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Posts Tagged ‘アパート経営’
企業対抗カラオケ選手権〜！
昨日は『企業対抗カラオケ選手権』〜歌で繋がる日本の未来〜に出てきました！
YouTube企画のカラオケでしょ？
なんて軽い気持ちで行ったら、普通に誰もが知っている大企業さんんも出ていたりと
想像以上に楽しかったんです！
今回はクリスティとして出場しまして、
相当爪痕は残せたと思います。
あまりにも面白かったので次は富士企画で出場したいと思っております。
当日の模様はYouTubeに載ってますので下記インクからチェックして見て下さい。
https://www.youtube.com/live/BQBEyoumK_M?si=m2qe2l5oty4WU5zc
２社目として登場しております。
僕自身は出るつもりで無かったんですが、いいから来い！って言われ舞台の前に出ました。
そんな模様も含めぜひ見てほしいもんです。
自分とこと会社に対する愛も感じれたし、
滝行に参加してくれそうな人たちとも仲良くなれました。
やっぱ似たもの同士は惹かれ合うもんなんですね。
このブログを見ている企業さんは、絶対参加した方がいいと思います！
カラオケが上手かどうかというより
これをきっかけに一つになれるんです。
それはクリスティだけに感じただけでなく、
他の会社からも会社愛というのも感じる事ができて
会場全体が愛に溢れていた感じでした！
僕はたまたま誘われたんですが、
主催者にお繋もできますので、不動産会社含め会社として成り立っている会社であれば
絶対やった方がいいですよー
明日やろうは馬鹿野郎
仕事も遊びも一生懸命
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この言葉もしっかり紹介もしてくれたし、
そのお陰で他の企業の方達とも仲良くなれました。
こう言うのが直接不動産投資につながるかどうかと言えば繋がりませんが、
会社というのはそこにいる一人一人の気持ちが会社の空気になったりするもんだと思います。
カラオケは苦手だからな〜
なんて言ってたら何も変化ありません。
こういう機会に変化するチャンスなんです。
投資物件との出会いも同じで、
その出会いに一歩踏み込めるかどうかです。
僕らとの出会いも投資物件との出会いも運命だと思っているので
このカラオケ大会に出会ってしまったらどうぞエントリーして
楽しんでみて下さい。
不動産投資の方がどうぞ僕らとちゃんと出会ってもらい
不動産投資の事であればいい感じに頼りになれると思います。
どうぞ仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
面談希望の方は上記リンクからどうぞー
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
フリーマーケットに出店します！
住所は千葉県いすみ市小池２８１
ナットパークと言うキャンプ場で開催するフリーマーケットに参加です。
詳しい場所は下記リンクをチェックして下さい！
https://maps.app.goo.gl/eF28HrvHKcnWhxyYA?g_st=ic
１２月３日（日）
１０時〜１６時までやってますのでー
お洒落なキャンプ場なので、面白い人たちが沢山出店してますので
これが当日の配置図でして
僕は写真の右下の緑のWー４と言うとこにおります！
この一番下のやつです。
こんなに沢山人たちが参加するので、僕自身もめちゃくちゃ楽しみにしております。
サウナおじさんと言うことで、サウナテントを持参しております。
水の確認はしてないので、可能であれば水風呂も用意しときますので
とりあえず水着持参でいらしてください！
この旗を目印に探して下さいましー
そして当日はサウナ以外に、
キャンプ道具や非売品のTシャツや帽子などを色々な面白雑貨を用意してまいります！
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
このインパクトがある帽子も販売致します。
このハートのサーフボドも売りに出そうかと
過去に僕が作った作品もあるし、
使ってないキャンプ道具も持参しますので( ^ω^ )
そして一緒にでる友達は税理士さんなので
簡単な話であれば色々とお答えしてくれるかもです！
１日いるので、どうにかこうにかいらしてくださいませー！
誰も来ないと税理士さんと２人でずっとサウナに入ってしまっているので
それはどうにか避けたいと思っておりますので
飲食も色々と出ているので、腹ペコでいらして下さい。
この愛車で詰めるだけ積んで行こうと思っているので
きっと掘り出し物もありますからね！
勿論新作のカレーも持っていきますので
普段売りに出さない物を今回はお持ちしようと思ってます！
１２月３日（日）です！
不動産業者でも誰でもお越し下さいませー
楽しい人たちが集まっているので、いい出会いもきっとあると思います！
駐車場は向かいのパチンコ屋さんの駐車場左側にお止め下さい。
事前の予約もいりませんので、とにかくおいでやす( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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名刺を新しくしました！
中身はカレーです。カレー名刺です。
普通の名刺を渡しても、時間が経つとあれこの人誰だっけ？
なんて事や、どっかに紛失してしまったりしませんか？
申し訳ないんですが、僕自身がその辺りの整理が全く出来ないので
もっとインパクトをつけてカレーが名刺ってすれば
一発で覚えて貰えるようになったんです。
中身はカレーなので賞味期限があります。
なので２０００個ほど作って無くなったらまた新しい名刺を作る！
こんな感じで今回で第４作目になります。
今年はやりもしないで無理って言うなと
死ぬまでやりたいこと１００個カレーです。
今年の４月ごろに死ぬまでにやりたい事を１００個書き出してみたんですが、
それをそのままパッケージにしてしまいました！
こんな名刺最高じゃないですかー？
名刺を渡しただけで相当盛り上がれます。
僕のやりたい事が１００個書いてあるんですよ！
えー何これ〜ってなるし、
勿論出来ることからこないして行ってます！
今んとこ１３個やってみました。
今んとここんな感じです。
このやりたいことをこうやってオープンにしているので
色々と誘われるんですよね。
なのでやりたい事は周りの仲間や家族とちゃんと共有して下さい。
そうすればやりたいことが自然とこなせていきますからねー
不動産投資についても同じです。
不動産投資を通じてやりたいことをちゃんと僕らと共有して下さい。
それに似合う物件を僕らはお探ししますので
その共有が不十分だと、ちゃんとした物件紹介ができない場合もあったりします。
夢を熱く語ってもらった方がいいですし
そういう人の思いが結果誰かを動かしたりするもんですからね
どうぞ夢を語りにいらしてくださいませ。
そんな人が集まる飲み会を開催いたします。
銀行さんも来てくれるとこもあります。
色んな銀行さんとお酒を飲みながら最新の融資情報など
聞けるチャンスってあまりないと思います。
１２月8日（金）１９時から開催です。
夢がモリモリ会という飲み会です。
不動産投資家さんたちが夢をモリモリと熱く語り合う時間です。
タイミングが合う方はどうぞ参加したい旨を担当営業にお伝えください。
担当がいない方はメールか電話をください。
０３（６３８０）６７８０
モリモリ会に参加したい！そうお伝え下さい。
不動産業者の方は参加NGでお願いします。
会費は４０００縁で２、５時間飲み放題です。
料理は軽食ですのでそこはあまり期待しないで来て下さい。
こんな感じです。
色々とプレゼントもご用意してありますのでー
タイミング合う方はぜひに！合わない方は頑張って調整してみて下さいませ( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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奄美大島へ来ております。
奄美大島は羽田からの直行便もありますが、
海外からの大型客船の受け入れはしてないので
まだまだ未開発のエリアだらけです。
沖縄本島、石垣島、宮古島などはもう観光で賑わっておりますが、
僕の目からは奄美大島はまだまだです。
不動産投資家からみたら、こういうエリアの方が魅力的です。
海外の怪しい土地が将来上がりますよーって話より
奄美大島みたいなエリアの方がいいと思ってます。
とはいえ来るたびに海岸線にいい感じの建物ができて来ております。
そんな情報は現場を走り回るのが手っ取り早いんです。
ネット上に情報なんて出ません。
自力で何度も通って仲良くなって、情報をゲットするんです。
島の人たちは、外から来た人たちを警戒するもんです。
奄美大島の一番の魅力は海と森の大自然と島の人たちの温かさです。
島独特の流れもあります。
海に入れば亀にも会えます。
会えない人もいるそうですが、、日頃の行いですね。
夜は天の川も見れたりするんですよね。
そんな奄美の魅力に魅せられた人たちが沢山おります。
そんな学びの時間です。
しっかり吸収して戻ります。
勿論波乗りもしません。仕事ですからね( ^ω^ )
皆さんもあちこち旅に出ることがあると思います。
そんな時に常に不動産投資家の目線で街を見たりしていると
自然と売り物件にも出会えたりするもんです。
そうやって情報収集して下さい。
ってことで、日本国内であれば色々な情報を持っているので
色々と相談して下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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縁の下の力持ちとして、しっかりと皆様を支えますので！
〒１６０-０００４
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１２年目でした！
１１月２日で１１周年目に突入と思ってましたが、
１２年目に突入してました！
よくある勘違いですね。
ってことで恒例の１２をやってみました！
なかなか難しいですよね。
月日が経つのはあっという間ですね！
昨日契約した日は２０年以上前に取引した人で
お互い年を重ねてますが、振り返ればあっという間です。
投資物件は購入することが出来れば、その月から返済がどんどん始まります。
買ったばかりの時は借入額が多くても年数が経てば残債がどんどん減っていきます。
どんどん減っていくとそれが資産に変わってくるんです。
そしてその返済原資は基本的に家賃で賄えるんです。
そしてお金も増えるもんなんです。
だからもう一棟って買えちゃうんですよね。
さらに言うとそこにそれほど時間が取られることが少ないんです。
管理会社に任せいたらたまに来るメールのやり取り程度です。
それで購入額にもよりますが何千万という資金を手に入れてたりするもんなんです。
これが借入をして運用して出来るのが凄い事なんです。
そして不動産という現物もありますからね。
ただ普通預金に預けているお金はもったいないです。
なんでもいいので資産運用はして下さい。
その中で不動産投資に興味があるならぜひご連絡下さいませ。
不動産投資一筋の僕らだからこそ提案できる話が沢山ありますからね。
まずは話を聞いてみてご自身でも出来そうなら一歩踏み出してみるとか
難しそうであれば他で資産を運用したりして下さい。
不動産投資は怖い！危ない！で遠ざけるのは勿体ないと思います。
当然ですが向き不向きありますので、向いてない人には
むしろやめた方がいいと！はっきりとお伝えいたしますので
不動産投資は無理して行うものではありませんので
メリット、デメリットを全て理解したうえで進めて下さいませ。
そんな話を全部させていただきますので
一度時間をとっていらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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不動産投資一筋の僕らだからできる話を
仲間や家族にする同じ感じでお話しをさせていただきます！
まだお会いしてない方こそどうぞー
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部屋の中が丸見えだった(*‘ω‘ *)
最近引っ越しをしまして、カーテンを新調したのですが、
そのカーテンが会社に届いて、そのレースのカーテンだと夜は室内が丸見えだよ！なんて事を言われ、
そんなことないでしょー！
他の人にも色々と聞いてみると、全員が丸見えだと！
そんな丸見えの生活を何年もしてました( ﾟДﾟ)
厳密に言うと今も継続中ですが、、、
今度引っ越しをした窓の先には確実にこちらの部屋を見えてしまう建物が沢山あるので
基本的に裸族ではないですが、おっさんのパンツ姿とか見たくないと思うので
本日カーテンを注文しました。
来週には届くらしいのでそれまでは、家でもちゃんと洋服を着ようと思っております。
僕と同じ感じで勘違いしている人もいるかもしれませんからね！
皆さん、レースのカーテンだけでは夜電気付けると丸見えらしいですからねーーー！
そんなこんなで、思い込みって困ったもんですね。
不動産投資の話でも、僕らからしたらえっ？なにそれ？みたいな話がたまにあります。
正しい情報かどうかの判断って難しいかもしれませんが、
正しい情報をちゃんと掴めるといいですね。
そんなこんなでネットで調べるより
実際の現場で働いている僕らの話でも聞きに来てくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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正しい情報とパワーをお届けしますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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人がいいと言う本は全部買う！
僕の習慣として誰かがこの本いいよーなんて話をしてたり
SNSで言っているの見たりすると基本的には直ぐその場で買う癖がついているんです。
本も人も出会いですからね！
世の中には毎月沢山の書籍が出版されてるし
そんな中で出会えたんですから買うべきなんです！
そして今回手元に届いたのが『カバラ数秘術』の本です。
僕ははじめて知りました。
星という漢字は生まれた日と書きます。
詳しくはまだ分かりませんが占いとは違うらしく
数字に秘められた話らしいです。
僕は１月１２日生まれなので、その日に生まれた人はこんな感じです！
これがそのページです！
明るく元気な子供そのもの！って書いてあります( ^ω^ )
何事に対しても飽きっぽく、行き当たりばったりになりがちでしょう。
調子にのると手がつけられないパワーと勢いがあると！
詳しくは読んでみて下さい！
僕を知っている人はおもろいと思いますので( ^ω^ )
３６６日分の全部のページがあるので、
興味がある人は僕に聞いて見て下さい。
写メしてあげますのでー
普段占いとかは、あんま興味ないですが、
こう言うのもたまにはいいですねー
そしてこれも出会いなんです！
本と出会えれば読むし、学べるし、賢くなるしこの繰り返しで成長できるんです。
不動産投資も同じです。
本を読む人と読まない人だと
学びの差が出てきます。
日々習慣で本を読んでいる人と読んでない人との習慣は色々と違います。
学ぶから実践して成長するもんです。
本を読んでいる人も沢山いると思いますが、
それを実践している人がやっぱ少ないんです。
学んだことはちゃんと実行に移せるようにしないとダメだと思ってます。
人から学ぶ事も沢山あると思います。
YouTubeからも学びは沢山あります。
沢山学び自分のものにして、
他人と比べず、先月の自分と比べてどうなっているか？
そんなことをしていると日々成長しますからねー
ってことで不動産投資のことで悩んだり、不安なことがあれば
僕らのとこに来れば一気に解決できると思います。
一人で悩んだりネットで調べたりするなら短時間で全部解決できると思いますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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ご希望の方は事前に上記から予約して下さいませ。
こんな感じのメンバーが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので！
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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毎月定期的にリアルセミナーやってます！
コロナも落ち着いたと言うことで
物件紹介ライブの数を一回にして
その変わりに毎月定期的にリアルセミナーを開催しております。
次は１１月２０日（火）１９時からの富士企画３階で開催致します。
題名は『クリスティ&富士企画で仲介した新築物件&融資解説セミナー』です。
実際に過去どんな物件をどんな金融期間で融資をしたのか？
過去の事例を見ながら融資も合わせて説明するので
具体的にご理解できると思います。
中古物件ばかり扱っているイメージをお持ちの方もいるかもですが
実は新築物件もそれなりに仲介はしているんです。
中古物件への融資と新築物件へのアパートローンは
融資する物件対象の築年が違うので、取り組んでくれる金融機関も違って来たりするんです。
小数でセミナーを考えておりますので、
１１月２０日（火）１９時から時間が空いている方はぜひお越しくださいませ。
参加希望者は事前に申込してくださいませ。
０３−６３８０−６７８０
ご予約はメールか会社まで直接ご連絡くださいませ。
初めての目論見ですが、このように色々な種類のセミナーを開催しております。
基本的な告知はメルマガでしておりますので、メルマガの登録をぜひ！
セミナーの後には個別相談会も開催しております。
せっかくセミナーに来るなら営業と仲良くなって帰ってくださいませ。
物件紹介は顔が見えている人が優先になるもんですからね。
タイミングが合わない方は個別にお話しもできるかもです。
ご要望があれば担当営業に相談して見てくださいませ。
本日僕自身引っ越しをしているので、新居からブログを更新しております。
引っ越しは大変ですね( ^ω^ )
明日は雨模様です。
雨は嫌だなーなんて思わず、恵の雨と捉えられるといい一日の始まりになると思いますので
引っ越しで少し疲れているのでこんなとこで！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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仕事も遊びも一生懸命
僕自身はしっかりとした言葉の軸がありまして
この仕事も遊びも一生懸命！この言葉なんですが
すごく便利でして
沢山遊びたいし、遊ぶためには働かなかえればならないし
そんな両立するのってそれなりに大変だったりすると思うんですよね。
でもこの言葉があればどっちもハードに頑張れるんです。
遊んでばかりいるなーなんて思ったら仕事頑張るし
仕事ばかりしてるなーと思えば遊ぶんです。
どんなに疲れていても何してても自然と両立出来るんですよね。
そういう言葉を不動産投資投資に当てはめるとどうでしょうか。
不動産投資をするテーマでもいいですし
そう言う言葉があると、物件も選びやすいし
全てにおいて悪阻の言葉を中心に考えられたりするんですよね。
因みに僕の場合は、不動産投資にワクワクをなので
その物件を買ってワクワク出来るのか？
そのリフォームの仕方でワクワクできるのか？
こういう基準で判断しております。
当然ですがそこには儲かる！が大前提で入っております。
そう言う大前提以外で言葉に出会えると周りも判断しやすくなるし
物件を紹介される時も、ワクワクしそうな物件です！
なんて言って紹介してくれたりするようになったりするんです。
決めた言葉はちゃんと僕らにも共有してくださいませ。
自分の中だけでなく、ちゃんと共有すればそう言う方向に自然と行くもんです。
試してみれば結果が出ますので、ぜひそんな言葉に出会ってくださいませ！
そんな言葉選びも一緒に考えたりしますので
不動産投資に関する全てのこと、なんでもご相談くださいまし
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞー
ご希望者は下記リンクから事前に申込くださいませ。
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こんな感じのメンバーが対応させていただきますので
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久しぶりに引越しします！
会社の側に引越しをしてもう１０年ほどでしょうか。
久しぶりに引越しをします。
前回からここに引っ越しをしてもう５、6年でしょうか。
いまいち覚えておりませんが、立て替えをしたいので退去して欲しいと
まだまだ全然使えるし、見た目も悪くないと思っていたんですが、
相続対策で新築を建てるとかそんな話でした。
と言うことで僕はずっとお風呂とトイレ、洗面の３点セットの
所謂３点ユニットバスの部屋に住んでまして、
次こそは絶対に３点ユニットバス以外の部屋に住むぞ！
なんてスタッフに伝えて皆んなに会社付近でいい物件を探してーと
いい続けて無事物件も決まり、指定された期日内に引越しができることになりました。
この部屋はZIPからも取材が来たりした部屋なんです。
社長の部屋はオシャレなのか？
そんなタイトルだった気がします。
仕事の合間に家に戻ったので、スーツでの出演でした。
テレビ越しですがこんな部屋でした。
この部屋に引っ越しをする時にどうしても３点ユニットバスと
２DKが嫌で、壁を取っ払い自腹で１LDKにしたり
ユニットバスをダイノックシートを貼って少しでもオシャレにしてみたんです！
そんな部屋ともお別れなんです。
そして今回のお部屋もなんと！
またもやトイレと洗面、お風呂が一緒なんです！！
絶対に嫌だと思ってたのに、またもやです！
なんでーーーーーーー？って思うと思うんですが、
これがこんな事って実際の現場でもよくあるんです！
富士企画で管理している物件は結構な確率で
トイレ、洗面、お風呂の３点ユニットバスの確率が高いんです。
だけどそれがネックで入居が決まらないなんてことはあまり無いんです！
僕自身が昔賃貸管理をしていた時もそううだし
今管理部に聞いても特に問題ない！って感じなんですよね。
でも実際、僕みたいに絶対にお風呂とトイレは別がいい！
なんて声は圧倒的に多くて、常に嫌な設備ワースト１位に輝いているんです。
これも事実なんですよね。
投資物件を買うときは、なるべくトイレ、洗面、お風呂が別のタイプがいいと思いますが、
実際の入居をつけるという行為ではそれほど問題なく行けているんです。
この僕も実際そうですからねー
こう言う世の中の声（アンケート）と実際の現場ではズレがある場合が結構あります。
ついでに言うと、賃貸相場をポータルサイトで調べると
ワンルームは幾ら、ファミリータイプは幾らとかの表示がありますが
あれは新築物件と中古物件全てのトータルである場合もありますからね！
それと、もう一つ！
最近ポータルサイトで掲載されている物件の価格が以前に比べると上がっている！
だから高く売れるんじゃないかと！
これに関しては多少あるのかもしれませんが、
あくまでも掲載されている物件であって成約している価格ではないですからね。
色々な統計はどういうデーターを元になっているのか？
それをどう使うか、判断するかは自分になってしまうので
僕らの現場の声をちゃんと聞けた方が正しい声だったりしますからね。
そんな生の声をどうぞいつでも聞きにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じに生の声をお届けいたしますので！
〒１６０-０００４
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