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Posts Tagged ‘賃貸客付け会社紹介’
賃貸客付けに強い営業マンだから出来る物件の選び方
不動産投資専門に取り扱っている富士企画には、
元賃貸営業マンがおります。
実際に現場で、３年間入居者と話して客付けを行っていました。
そんな彼だからこそ物件の選び方があります。
結局は投資なので、ポイントは入居が付くかどうかが大切だと思います。
そんなポイントを整理した話をさせて頂きます。
まだまだ若く売買の経験は浅いですが、
賃貸が付くかどうかの判断は、先輩達よりあります。
そんな彼の話を聞きに来ませんか？
担当の坪井です。
o8o-2017-0521
tsuboi@fuji-plan.net
富士企画でたった一人の２０代です！
若いから、素直に物件を探します！
若いからこそ出来る行動力で頑張っております！
坪井を指名下さるお客様はどうぞ直接ご連絡してみて下さいませ。
上司は、私新川です。
裏ででフォローをしております。
坪井が連絡とれない時は、直接ご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
shinkawa-y@fuji-plan.net
もう４０代なので、体力的にだいぶしょぼいですが・・・
その分過去の経験と知識でフォローしております。
お気軽にご連絡下さいませ。
お時間のある方は、どうぞお気軽にお越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいアドバイスが出来ると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の利回り２３％が２５％に・・
熊谷市で小さな区分マンションを預っておりまして、
賃貸相場を調べると、２３，０００円位から募集していたので、
綺麗にリフォームしても２５，０００円かなと思い、
地元の不動産会社に客付けしたところ、
８月頃までに待ってもらえれば３０，０００円近くでも行けるかも？
営業力で決めてみます！そんな力強い言葉を頂いていました。
こんな話をちょっと前に書いたが約１ヶ月前の事でした。
なんと昨日、入居申し込みを頂きました！と連絡が入りまして
しかも家賃は２８，０００円！
コチラからは２５，０００円でもいいですよ～
そんな話をしていたのですが、ありがたい話ですね(^o^)丿
審査はこれからですが、でも心から感謝です！
この物件を売りに出していまして、
価格は１３０万
家賃２５，０００円×１２＝３０万 で利回り２３．０７％（予想）で計算していました。
これが
家賃２８，０００円×１２＝３３．６万 で利回り２５．８４％（確定）になりそうです。
売主さんに言ったら値段上げようか？
そんなことも言われましたが、なんとかこのままの状態で行けそうです。
ご興味のある方は担当スタッフまでご連絡下さい。
今回客付けに協力してくれた会社は熊谷駅前のハウスコムさんです。
http://www.housecom.jp/shop/kumagaya-hc/
熊谷市の賃貸でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか？
頼りになる営業マンが揃ってますよ～
色んなエリアで収益物件のみを取引しているから、
その地域ごとの客付けに強い会社の紹介も出来ます。
https://www.fuji-plan.net/p15/
管理にお困りの方もどうぞご相談下さい。
いい管理会社ご紹介させていただきます。
お近くの方はどうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
もちろん土日でも大丈夫です。
事前にご連絡だけお願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の富士企画だからこそ出来るお手伝いをさせていただきます。
きっといいパートナーになれると思いますので、お気軽にお越しくださいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフ情報も確認して下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
