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自己資金を抑えた不動産投資相談会

2015-10-13

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不動産投資専門の富士企画では

 

毎日のように投資物件を購入したいお客様からの

 

相談を受けておりますが

 

投資物件を購入するにあたって障害になりやすいのが

 

自己資金の問題です。

 

一般的な金融機関は自己資金を1~3割入れて下さいと

 

言われる所が多いです。

 

ただ、仮に5,000万円の物件に自己資金を

 

2割入れて買おうとすると1,000万円に

 

プラスで諸経費もかかるので約1,400万円程必要になってきます。

 

ある調査では2人以上で暮らす家庭の平均貯蓄額は1,182万円、

 

中央値でいうと400万円でしたので

 

不動産の投資資金としてそんなにたくさんの資金を投入しても

 

まだ買い進められる余力がある方はかなり少数派だと思います。

 

ただ、自己資金がないからといって不動産投資をあきらめるのは

 

もったいないです。

 

 

富士企画には投資物件を長年専門に取り扱ってきたから出来る

 

アドバイスがございます。

 

限られた自己資金の中で買い進めていくにはそれぞれの

 

金融機関の特徴をしっかり理解して

 

効率よく物件を買っていく必要があるんです。

 

ですのでまずはお客様にはどんな融資が組める可能性があるのか

 

どうすれば自己資金を抑えて物件を買い進められるのか

 

お話しさせていただきます。

 

 

きっとお力になれると思いますので

 

あきらめずに是非一度ご相談下さい(^^)/

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〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

 

融資担当マンに直接相談出来る会

2014-10-01

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不動産投資専門の富士企画では、

銀行さんと結構仲がいいので、協力してくれる人がおります。

 

今回も小規模ですが、5名程度で開催する予定です。

平成26年10月7日(火)19時30分~1時間程度

 

銀行評価の出る物件を合わせて行う予定です。

タイミング良く物件が出ればいいのですが、

前回も非公開物件を3件ほど申込を頂きました。

 

今回はどれほどご用意出来るか分かりませんが、

頑張って評価の出る物件を集めてお待ちしております(^O^)/

 

参加者優先の物件をご用意させて頂きます。

 

銀行はどこ?

それは直接担当者までお問い合わせ下さいませ。

 

詳細は下記アドレスより確認下さいませ。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1958

仕事帰りに寄ってみる価値があると思います(^O^)/

小規模だから出来る話をさせて頂きます。

 

〒160-0004
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富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

東南角地 積算≧売買価格 RC 預りました!

2014-06-03

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埼玉県上尾市で12300万のRC収益物件を預りました!

土地は994㎡もあり全世帯で15世帯ありますが、全世帯分の駐車場もあります。

利回りは9.05%で積算評価額は14,700万です。

平成4年築で建物もまだまだ使用出来ます。

 

東南角地で立地条件もいいと思います。

 

金融機関の紹介も可能ですので、

ご希望の方はお気軽に仰って下さい。

 

また物件の詳細は担当スタッフへお問い合わせ下さいませ。

 

収益物件を専門に取り扱っているから集まる物件情報が富士企画にはあります。

 

エリアやタイミングなど価格が合えばきっといい物件をご紹介出来ると思います。

 

まだ富士企画へいらしたことのない方は、一度お時間を調整して下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

 

いいパートナーに出会えると思います!

物選びも大切ですが、いいパートナーに巡り合えばきっと不動産投資は上手く行くと思います!

いいパートナーに出会いに来ませんか?

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

いいパートナー選びはこちらからどうぞ!

富士企画の特徴

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

積算評価の出る収益物件預りました!

2014-05-28

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場所は岐阜県瑞穂市の3階建てのマンションになります。

平成8年築で、敷地内に駐車場も12台分あります。

価格は6780万 利回り10.49%

積算評価は8000万以上です。

 

積算評価より売買価格が低い収益物件をお探しの方は沢山いると思います。

 

物件は東南の角地で歯学部の学生が11世帯中7世帯借りて頂いております。

住居は全部で11世帯全て47㎡の2DKタイプになります。

この物件はこのエリアには少ないオートロックです。

その辺りの設備も入居を確保出来る理由だと思います。

 

もうひと事務所使用の部屋があります。

その事務所だけが今空いている状態です。

 

積算評価が出るので、銀行融資は付けやすいです。

 

融資アレンジは大得意なので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。

物件詳細は、担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

 

収益物件を専門に取り扱っているから、

いろいろな地域の収益物件が集まって来ております。

 

収益物件を求めている方や

収益物件を売却したい方など

不動産投資に係わる全ての人々のお力になれると思います。

 

忙しいとも思いますが、ぜひとも一度ご来店下さいませ。

きっといい出会いが出来ると思います。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも何時でも対応出来ます。

 

気になると思うスタッフ情報です。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

仲間や家族に接する時と同じアドバイスやフォローをさせていただきます。

 

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