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新人不動産営業マンに教える事と同じことを教えちゃいます。

2014-09-08

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新人スタッフが入社したら教えることをお客さんにも知っていいことがあります。

不動産業者と対等に話すには、ある程度業界のことや、不動産の知識も必要だと思います。

そんな人の為の『塾』みたいな勉強会です。

 

もちろん費用は頂きません。

順番を飛ばして知りたいとこだけ勉強でもいいです。

いろいろと項目があるので、選んで下さい。

1回の授業?勉強会は1時間程度です。

 

お好きな時間に、ご予約の上いらして下さい。

ご希望であれば、一人前の営業マンまで育てますよ(^O^)/

 

1.よく使われる不動産用語

業界用語が分からないと、何を言っているのか意味が分からないことがあるますよね。

まずは、普段使う業界用語を理解して頂きます。

 

2.収益物件の探し方

業者とお客様だと若干異なりますが、基本的には共通している点も多いので、

どう探したらいいのか、お伝えいたします。

 

3.アパートローンの話

全国どこでも取り扱っているから、知っている話をさせて頂きます。

各銀行の特徴、お客様毎に提案出来なければ仕事になりません。

そんな我々の知識をお伝えさせて頂きます。

 

4.現地で確認すること

収益物件を見るときのポイントをお伝えします。

不動産業者の目線とお客さんの目線は違います。

何が違うのかを説明させて頂きます。

 

5.買付け(購入申込書)の書き方

物件を気に入ったら買付けを出します。

そんな書き方、受け取った業者は何をみるのか?

業者目線の話をさせて頂きます。

 

6.契約の準備、流れ、重要事項説明、契約書の読み方

ここは結構大切なので、ちょっと時間がかかるかも知れません。

物件が気に入って値段がまとまれば、もう契約です。

契約、重説と何が書いてあるのか?

収益物件を購入する時の注意点と契約書、重説の見方をお話し致します。

 

7.契約後にすること

融資があれば、融資のこと

これからは、決済に向けて準備が必要になります。

用意するもの、これからの注意点をお話致します。

 

8.決済とは?物件の引き渡し準備

残金決済とは?なにを準備するのか?

決済後にはなにをするのか?

収益専門だから伝えられる話をさせて頂きます。

 

9.管理会社の選び方

ご自分で管理をするのであれば、いいですが・・

9割方は誰かに頼むと思います。

そんな管理会社の選び方をお伝え致します。

 

10.不動産業界ならではルール

業界の裏話を含めた、注意点をお伝えさせて頂きます。

 

10項目に分けました。

これを全て聞けば、結構いい感じのレベルまで達成出来ると思います。

収益物件を探す人で、ここまでの知識は必要ない気もしますが・・

 

今度弊社にも、新しい仲間が増えるので、

ふと思いつきました。

 

担当は新川が対応させて頂きます。

担当サーファー

shinkawa-y@fuji-plan.net

o9o-46o1-65o1

 

収益専門で15年以上の経験があるので、

伝えられる話が山のようにあります。

 

きっといいパートナーになれると思いますので、

どうぞお気軽にご連絡下さい。

 

全て事前に予約をお願い致します。

時間は何時でも大丈夫です。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日だけは午後2時以降がいいです・・事前にご連絡頂ければ

基本的には合わせるように致します。

 

お客さんの目指すとこに必要な知識を全てお伝えさせて頂きます。

収益物件の紹介を希望される方は別のスタッフを紹介させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

ご指名があればお気軽に仰って下さいませ。

全員いい奴ですよ(^O^)/

 

それでは、いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。

会社案内

四谷駅から2、3分の場所です。

一人で悩まず、収益のプロに相談すれば解決出来ますよ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

ゆっくり、じっくり考える不動産投資勉強会

2014-05-29

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不動産投資を始める前に伝えたい話が山ほどあります。

 

始めての不動産投資で失敗しない為に色々と本を読んだり

ネットで調べてリとされている方は沢山いると思います。

 

でも、そんな時間があるなら一度いらして頂ければ、全ての疑問にお答え出来ます。

何回でも理解出来るまでいらして下さい。

 

何時間でもお付き合い致します。

 

一人で悩まず、夫婦で悩まず、仲間で悩んでいるなら

一度専門家へ相談しに通いませんか?

 

会社は四谷駅から徒歩2、3分です。

仕事帰りの遅い時間でも、定期的に通って知識を見に付けて下さい。

もちろん無料です。

 

不動産投資のこと

収益物件の選びから

アパートローンのこと

購入後の管理のこと

最終的な入替まで

トータル的にサポートさせて頂いております。

 

この勉強会は収益物件を探しに来る会ではありません。

 

市場に出る前の収益物件をお求めの方は、

別の気さくなスタッフが対応さえていただきます。

 

基本的に私は、物件の紹介は致しません。

 

失敗しない為の不動産投資をしてもらう為の本気のフォローをする会です。

 

収益物件一筋で15年以上の経験があるからお伝え出来ることが山のようにあります。

山のようにあるのでいろいろな冊子やレポートを作ってしまいました。

ほんの一部ですが紹介します。

 

『アパート経営を始める前に伝えたいこと』

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『本当にいい建物の見分け方』

002

 

『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』

066

 

その他、いろいろな銀行さんと一緒にセミナーを開催しているので、

アパートローンの話がぎゅっと詰まった資料なども沢山あります。

 

全て過去の経験や今の経験から作成しております。

全て非売品ですので、『縁』合ってお会い出来た方には差し上げております。

こちらもご希望の方は下記フォームよりどうぞ!

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

上記の知識を過去、沢山のお客様や新人に教えて来ました。

 

業界の話から、上手な不動産屋との付き合い方まで他では聞けない本音をお伝えさせていただきます。

ご希望の方には収益物件を専門会社の社員レベルの知識までお伝えさせていただきます。

1回1時間程度で10回程話せば、結構なレベルまで届くと思います。

 

私が空いている時間であれば何時でも何回でも対応致しますが、事前に予約だけお願い致します。

 

始めての不動産投資を失敗しない為に勉強しませんか?

 

申し遅れましたが、担当の新川(しんかわ)です。

担当サーファー

ご希望の方は直接ご連絡下さい。

o9o-4601-65o1

shinkawa-y@fuji-plan.net

 

どうぞお気軽にお越しください。

仲間や家族にする本気のアドバイスやフォローをさせていただきます。

 

仕事前の早い時間でも

仕事終わりの遅い時間でも

出来ればこの勉強会は平日に行いたいと思っております。

 

市場に出ていない物件をお求めの方は下記フォームよりお願い致します。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

優秀なスタッフが対応させていただきます。

 

その気になるスタッフ情報はコチラをチェックして下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

いい奴ばかり揃っております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/