Posts Tagged ‘新川義忠’
楽な方に行きがちだから、たまには逆に行く
行く基本的には嫌な事はしない方がいいし
やりたくない事はやるべきではないと思ってますが、
時には未経験の事をやった方がいいし
挑戦という事をやった方がいいんじゃないかなと
結果がわかる事だらけだと、そうなるよね〜って事だらけだし
それだと心がワクワクしないと思うんですよね。
今夜には東京に帰るんですが
仕事が終わったので帰る前に少し時間があったので
みんなでトレッキングをしたんですよね。
ここに片道1時間ほどの行った先に滝がある!なんて場所を見つけたので
行くしかありません!
こういう何も分からないとこをガンガン進んで行くのは僕は好きなんですよね。

写真だと現場の美しさなどは伝わりにくいと思いますが
基本的に携帯電話も通じないし
緑の中だし、川沿いをひたすら歩くし
森林浴もできるし終始マイナスイオンに包まれているし
なんか最高な気分になるんですよね。
結果1時間半掛けてこの景色を見たんですが
当然道中にも素晴らしい景色だらけでいい旅でした。
今は空港のロビーでパチパチと更新しております。
僕はこうやって定期的に不動産投資さん達と旅に出て
色んな会話をして自分を見つめ直して
また都会で仕事をしてを繰り返しております。
沢山のアドバイスをもらいながら、しながらいい旅になるんです。
人それぞれですが、時にはいつもと違うことをすると
いつもと違う自分に出会えたりするもんだし
他人の所作を見ていると、自分にはできてないな〜
なんて反省することもよくあるんですよね。
って事で不動産投資のアドバイスというか
何か悩みなどあればなんでもどうぞ聞いてくださいませ。
仲間にする同じアドバイスをさせていただきます。
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じの仲間がいい感じにお話をさせていただきます。
まだ相談に来た事ない人はどうぞ勇気を出していらしてくださいませ。
行動しないと何も変わらないですからね。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
見つけたら移動する
宮崎へ不動産投資家さんと旅に来ております。
サーフィンもするので、物件見学や波のりも兼ねての旅です。
羽田を結構早い便で移動したので朝9時前には着いてました。
そして早速波をチェックしたら、また波がありませんでした。
どっかないのかって情報を集めると
また鹿児島にいい波があるという情報をゲットして
また片道3時間往復340kの移動をする事にしました。
19時には宮崎で食事の約束をしているので
戻って来なければなりません。
でもしょうがないです。
これがサーファーという生き物なんです。
そして3時間の移動して現地に着いたらなんと
今回の波はデカすぎなんです!
通常では絶対入りません。
3時間かけて宮崎から鹿児島にきたから
このせっかくがなければ絶対に入らない波です。
んで一応入ろうってなったんですが

この手前の黒い点が人です。
起きからバンバン大きな波が来るんです。
結果、沖に出ることも叶わず、宮崎にトンボ帰りです。
でもこの行動力があるから結果が残せるんです。
当然ハズレもありますが当たりもあるんです。
道中ただ移動をして要るのではなく
このエリアでは投資物件は成り立つのか?
ここなら民泊できそうとかそんなエリアの県境です。
移動時間というのは、街を研究する時間ですし
車での移動時間は学びの時間です。
それぞれの分野の色んな話が聞けるので
また自分がレベルアップした気もします。
不動産投資は別に身近でなく遠方でもできます。
宮崎には昨年も3、4回ほど来ている気がします。
こうやって通っていると色々と理解してきます。
通ってないと分からない事だらけなので
成功するには何度も通って地元の話を聞いて判断するしかありませんからね。
明日には都内も戻りますが
宮崎で旅館業やら投資物件を買って成功できたら
この通った甲斐があるって話ですね。
数年語が楽しみでございます。
って事で不動産投資の話で興味がある方は
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
投資物件がいいのがあったら躊躇なく行動して
無駄足になることもありますが、そういうのも全て経験になりますからね( ^ω^ )
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体を清める
本日は誕生日でした。
53だか4なのか分からなくなってましたが
同級生に聞いたら54歳でした( ^ω^ )
そして今朝いつもジムに行って誕生日なので
日本酒で体を清めて貰いました。
めちゃくちゃスッキリです。

鼻から日本酒を入れてぐりぐりする感じです。
最後には目に日本酒です。
これがまたスッキリするんです。
けして真似しないでくださいね。
僕は特殊訓練を受けていますので( ^ω^ )
昨日は滝行で外から清めて、本日は内側から清めたという感じです。
ここまで清めたらいい感じになるはずです。
日常的に歩くパワースポットと言われておりますが
あんま言われてないですね、、僕だけが言っているだけでした。
でもそう思っているから基本的に運気はいいですし
めちゃくちゃラッキーな日々を過ごしております。
そんな運気のお裾分けを僕はいつもしているつもりです。
皆さんとお会いしてる時もそんな運気を少しでも送りしております。
って事で54歳になったとういう誕生日なので少しお話しを
一般的なおじさんにはなりたくないなと思って
ずっと僕は体を動かしてきました。
だから同年代の人よりは動ける体であると思います。

僕の努力もありますが、親へ感謝です。
こんな感じで産んでくれて、育ててくれて感謝ですね。
ただ動けるおじさんになる為には何年もかけて動ける体を目指しました。
目指して行動したからこうなっただけです。
全ての行動の結果が今の状態になります。
なので常にひたすら頑張るしかありません。
来年の自分に向けてではなく
10年後の自分の為に今どうするか
その選択でいいのか?
僕の肉体でいうとトライアスロンくらいは完走出来ます。
サハラ砂漠マラソンは完走はわかりませんが挑戦はできます。
こういう気持ちと体力をあげて行き
人間としての生命力をあげて体力を向上できた方が
結果として色々とできると思うんです。
お金だけ稼いでも動ける元気な体でないとダメだし
体が元気であればお金がなくても働ければなんとかなりますからね( ^ω^ )
って事でその労働力でどうにかしなくても稼げる
不動産投資という収入源を持っているとめちゃくっちゃ楽になるので
興味がある方はどうぞご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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そしてAIでできる事はめちゃくちゃ出来ております。
ほぼ僕の顔です。AIですが、、
AIに触れならやるしかありませんからね。
〒160-0004
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
発想が大切
何をやるにしても発想が大切です。
発想と行動力があればいいんです。
僕自身の会社での役割は会社の宣伝です。

この波は僕もいい波に乗りたいし
みんなにもいい波に乗ってもらいたい!
って思いで考えて実現した波です。
そして僕は富士企画はいい会社だよ〜
クリスティはいい会社だよ〜って奴です。
それをひたすら宣伝してるんです。
ただ不動産投資会社なのでそれをやり過ぎると
投資物件を売りつけられそうで嫌だと思うんです。
だから僕は投資物件の話や不動産投資の話は基本的にはしません。
でも僕自身は歩く広告塔の役割があります。
どうしたらいいのか実際は考えて行動なんてしてませんが
自然体で僕の行動が広報的には正解なんだったと気づいたんです。
その気づきをもらったのが、千葉テレビの大林さんなんです。
大林さんとの出会いがきっかけでTVにも沢山出ましたし
水曜日のダウンタウンやZIPなどとにかく沢山出たんですよねー
それは確実に広報活動をしたからなんです。
そして今は本腰を入れてないから出てないだけなんですよね。
なのでやり方をちゃんと理解して行動すればTVは出れるんです。
そんな大林さんが定期的に富士企画で広報セミナーをしてくれてるんですが
1月30日(金)19時から来てくれてお話しをしてくれます。
そしてゲストにいつも色んな方を連れてきてくれるので
これまた楽しみな時間になるのは間違いないんですが
なぜ?不動産投資会社の僕が広報?って思う方もいると思いますが
僕の今があるのは広報を学んだからなんです。
だからそれをみんなに共有してあげよう!ってただそれだけです。
別に大林さんにお金をもらっているのでもないんですが
皆んな知っておいてほしいと思っている情報なんです。
だからこのセミナーは同業者でもOKなんです。
普段僕らがやっているセミナーは同業者はNGにしてるんですが
広報セミナーはいいんです( ^ω^ )
何をやるにしても広報は大切です。
広告と広報は違いますからね!
伝え方が悪く、いつもこんな感じな説明ですが
来た人は、来てよかったーーって言って帰る方が多いので
どうぞいらしてくださいませ。
参加希望の方は担当営業まで連絡くださいませ。
参加費は特にありません。
時間会う人は終わったら飯でも行きましょ〜( ^ω^ )
セミナー会場はこんな部屋です。

僕のアイデアが沢山詰まっている部屋なのでリフォームの参考になるかもです。
〒160-0004
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滝行やってきた(53回目)
今年もやってまいりました。
富士企画名物、滝行やってみよう!です。
昨日に続き本日も過酷だけど最高な日です。
滝行の日はママチャリの次の日にしているので
こんな感じに新年早々2泊の旅が始まります。
宿泊は最高なんですが、日中のイベントがなんとも言えない奴なんですよね( ^ω^ )
そしてこの滝行の噂をどこで聞いてくるのか分かりませんが
今年は過去最高のなんと80名超えでした!
どんな人達が来たのかざっくり分けてみると

社内15名
不動産投資家関係45名
サハラ関係15名
サーファー5名
ざっくりこんな感じでした。
サハラの人でいうと昨年一緒に出た人
今年一緒に出る人、来年一緒に出る人と
もう年代を超えて色々と増えてきて
こんなに来ているのに火傷くらいで
ドクターストップ位でやらない!って選択をする自分がダメだと思ってきまして
防水テープを貼って入る事にしました( ^ω^ )
自分以外の仲間が苦しそうにして終わった後に
清々しい顔になるのを外で見てられんかったんです。
2025年サハラチーム
2026年サハラチーム
2027年サハラチーム
こんなチームの一員慣れたこと
そして一緒に入れた事がやっぱ入ってよかったな〜って
以前火傷したから入らないなんて言いましたが
やっぱ我慢できず入ってしまいました。
まーそうなりますよね。
そうなるのは薄々自分でも理解してましたからね( ^ω^ )

もうこれでしばらく過酷なものがなくなると思っていたら
また今月末に滝行が入ってました、、
なんなんですかね、、
とにかくママチャリが終わり、滝行も一旦終わったので
少しの間ぬくぬくする事ばかりやれるといいな〜って思っております。
ってことで事務所でゆっくりとお話しでもしましょ!
滝の相談でもママチャリの話でもなんでもどうぞ
勿論本業の不動産投資の話が中心ですが、、
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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詳しい滝の状況は新川義忠のインスタにでもUPしときますので( ^ω^ )
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6時間耐久ママチャリレース
今年も恒例のママチャリレースやってきました。
マジで疲れました。

サハラ砂漠マラソンやるぞー
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎

この3つのチームで参戦しました。
そして僕はサハラ砂漠マラソンやるぞーチームで1人でやってみました。
結果は12位でした。
6時間で55kほどママチャリを漕ぎまくった感じです。
とにかく下半身がバキバキでした。
詳しくはインスタにでもUPしときます。
そもそも6時間耐久ママチャリレースってどんなやつなのか?
富士スピードウェイをママチャリで走るレースなんです。
それだけでなく、前乗りして野宿するところからです。

来年もやるつもりなので興味がある人は前乗りから遊びましょう。
一度きりの人生やっぱ楽しまなければです。
今回一人で6時間やり切りました。
一人でやるもいいし、仲間と一台のチャリを交代で運転するも
どちらも楽しめますのでママチャリで富士スピードウェイを走るのは
結構爽快ですからね〜
今日はとにかく疲労困憊で明日は滝行というまたイベント
そして過去一の参加人数です。
本日もなんだかんだで沢山の方が参加してくれました。
後半風が強すぎてとっとと撤収してしまったので
集合写真を撮り忘れました。というより
強風で取れませんでした。
って事で本日はこんなところで失礼します、
おやすみなさい。
〒160-0004
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AIによって仕事内容は変わる
僕が20歳ごろの30年前では携帯をまだ持ってませんでした。
社会に出た頃はポケベルです。
ポケベルで呼び出されて、近くの公衆電話を探して電話をしてました。
それが数年でPHSを持つようになり
いつの間にか携帯に変化して
不動産業界に入った頃の27歳の時の
管理報告書はワープロで作ってました。
メールでの問い合わせが増えてきて
インターネットが当たり前になり、
雑誌に物件情報を掲載していたのが
全部ネットに変わっていきました。
30年だけでこんなに変化してきました。
これがAIが出てきて、僕が出来なかったことが
AIを使いこなせば色々と出来ることが増えてきたんです。
絵を描くことも、歌を作ることも、漫画を描くことも
文章を纏めることも、セミナー資料も簡単に作れます。
これが数年、いや数ヶ月での話です。
そしてそのAIの精度はどんどん上がっていっております。
僕らの仲介業も形が変化されると言われておりますが
僕らが取り扱っている投資物件の情報は8割はネット上に出ていない物件なんです。
全ての物件がネット上に出ていたら速攻で仲介会社はなくなると思うんですが
周りに知られたくない売主さん。
ネットに出す前の情報が欲しい買主さん
このどちらもネットに出すことを望んでないから
無くなりそうだけど、ネット上に物件があることが大前提ですからね。
この辺りがクリアーになると働き方を考えなければなりません。
そういう流れに気付くにはAIを使い続けないとわかりません。
今年はさらにAIの便利さが僕レベルでも使いこなせると思います。
なのでAIができることはAIにやらせて
人間しか出来ないことを僕らがやるようにするしかありません。
今は投資物件を人脈で集めております。
この長年の人脈はAIにはそう簡単には抜かされないと思っております。
来年がどんな世の中になっているのか楽しみです。
AIなんて、、って嫌ったところで
この流れは止まることはないと思います。
皆んなが携帯やパソコンを一台持っている時代から
一人羊というA Iロボットを持つ時代になり
携帯電話がなくなるという話も聞きました。
便利にすることでいい部分もありますが
色々と楽しみながら変化していかないとですね。
って事で、僕らも市場調査や相場はA Iで調べたりもしてます。
使うとこは使い、僕らなりの経験でアドバイスをさせていただいております。

なのでいいとこ取りをしたアドバイスをしておりますので
不動産投資全般なんでもどうぞ聞いてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
相談希望の方は上記リンクからどうぞ〜
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誰かのお陰で人生が大きく変化した
僕の人生の軸は色んな人との出会いで出来上がっている。
明日やろうは馬鹿野郎って言い出したのは
あるドラマの影響であるし
海外へサーフトリップに行くようになったのは
同じ不動産会社の方でその方に誘われなければ
僕は海外に行くという習慣は生まれなかったかもしれません。
親父からもお袋からも沢山学びました。
普段僕の周りにいる人たちからも日々学んでおります。
まだまだそういう気持ちでいれているので
まだ僕は成長できるんだと思っておりますが
どうせなら僕も沢山の出会いで変化したように
変化させる人でありたいなと!
僕のお陰で不動産投資で成功した人は沢山おります。
僕に巻き込まれて滝に参加した人もうじゃうじゃおります。
僕に巻き込まれてサハラ砂漠マラソンに参加した人もおります。
とは言っても決めるのはいつも本人の問題です。
いくら行こう!やろう!って言ってもやらん人はやりません。
でもやった人!行動した人が変化するもんだと思っております。
今年も僕は色んなことをやっていこうと思っておます。
この寒い時期にしか出来ないこと
滝行←今週末にやりますが、火傷が治らないので多分パスするので
氷に穴を開けてワカサギ釣りをしたい
ボブスレーの体験をやりたい
今朝ニュースで観たあしがくぼの氷柱
こういう寒い時期にしか見れない物はありますからね。
大事なのはこうやって公開することです。
自分の心で思うより公開するから誰かに誘われたり
引き寄せられたりするもんだと思っております。
なのでやりたいこと行きたいとことかはどんどん共有してください。
そのためにはきっとお金が掛かると思います。
普通に稼ぐには壁がありますので
不動産投資などをしてお金がお金を稼ぐことを実感してくださいませ。
そんなお手伝いが僕らが出来るので
ちゃんとなぜ不動産投資をやりたいというとこから共有してくださいませ。
ただいい物件なら買います!って話ではつまらないので
どうせ僕らは物件を探しますので、そこに誰かの夢が乗っかった方が
やる気が出るし、達成した時にあー頑張ってよかった!って僕らも思えるので
なのでそんな材料も合わせて共有をお願いします。
ってことでどうぞ相談にいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきます。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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自分の人生を作りたい
僕らの仕事は皆様に不動産投資を通じて成功してお金持ちになってもらうことです。
こんな仕事をしているからこそお金とよく向き合っているんです。
確かにお金は大切です。というかお金がないと生きていけません。
ただ相当数のお金持ちを僕はみてきました。
無事に仕事を辞めた人も沢山みてきましたが
何にもせず毎日遊んでいる人は見たことありません。
やっぱみんななんかするんですよね〜
お金が欲しいから働くとはまた違って
誰かの役に立ちたいとかそういう方が優っている感じでしょうか。
お金に関しては不動産投資物件が稼いでくれるので
本人は特に稼がなくても大丈夫!という状態の人までいくと余裕が出てくるんでしょうか。
毎日が日曜日ってやっぱつまんないみたいなんです。
お金も時間もたっぷりあるっても
やっぱ一緒に遊んでくれる人がいないと結局また働いたりするんです。
なーんにもしないってつまんないもんです。

だから僕は一緒に遊んでくれる仲間を作る必要があると思っているんです。
一人でお金持ちになって自由を手に入れても
一緒に遊んでくれる仲間がいるからこそ人生は楽しくなるんですよね。

だから笑いのツボも同じ感じの仲間を
不動産投資を通じて経済的な自由を手に入れていくしかないんです。
僕は不動産会社の社長なので投資物件を買った方がいいというと
なんか売りつけられるなんて思う人がいますが、
僕からは一切紹介もしないし、したくもありません。
紹介するのは営業マンの仕事なので
本業で忙しくてお金は稼いでいても時間がない人が沢山おります。
それでは本当に成功とは思えないので
時間とお金を同時に掴んで欲しいと思うんです。
そういう意味では不動産投資は一番いいと思ってます。
知り合いの不動産会社がいるならその人とやった方がいいですが
いなければどうぞ僕らを頼って下さいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので
〒160-0004
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
恒例の書き初め

富士企画では恒例の書き初めをやってみました。
今年の漢字的なヤツで好き勝手自由に書いております。
字を書く事が少なくなってるし、書道なんてこれがなければ書く機会はありません。
正月らしいしこういうのは続けて行った方がいいと思ってます。
しばらくは書道の道具は出しっぱなしにしとくので
この時期に富士企画にこられる方はどうぞ書いて帰ってください。
最終的な誰が上手いのかも独断と偏見で審査をして
優勝者にはなんらかのプレゼントをさせていただきたく思っております。
凧揚げや餅つき、駒まわし、カルタなどなんとなくこの時期にやる事が多いです。
そういう季節毎はできる限りやった方がいいと思うし
大切にしていきたいなとも思います。
こういう自分軸という何か大切にしなければ行けないもの
こういうルールを自分の中でちゃんと作って
その軸に基づいて不動産投資のアドバイスをさせていただいております。
昨年の動きを見ると、取引件数は伸びております。
いい物件が少ないなんて声もいまだによく耳にしますが
本当にそうであれば、僕らの取引件数もその声と同じで下がるはずなんです。
いい物件が少ないというのは、昔に比べてとか
そんな軸があるから今の相場をちゃんと見ることができないから
いい物件に出会えないだけだと思うんです。
僕自身はこの投資物件業界に25年以上いるので
20年前の方が確かにいい物件はありました。
その状況を忘れることが出来なかったら僕自身も何も買えなくなってしまいます。
昔はこうだあーだの考えを強く持っていると結局時間ばかりが過ぎてしまいます。
だから今ある一相場より安いと思われる物件を買えばいいだけなんですよね。
そうやって世の中の変化についていける人や初心者が結局は買えているだけになったりしてます。
昨年から僕自身もAIを使って物事を考えるようになりました。
AIと話をしていた方が僕の考えがまとまってきます。
AIだから勝手にいい感じに資料もまとめてくれます。
不動産投資をする上で、それを紹介する営業マンに伝える用のプレゼンでも作ってと言えば
めちゃくちゃ上手に作ってくれると思います。
僕ら営業マンがどんなことを知りたいのか?
それは年収、自己資金(使わないお金も含め)全ての借入金、勤め先
などなどの個人情報です。
そういうのも含めてなぜ不動産投資をしたいのかの思いとか
それを通じてどうしたいのか?
資料なんてなくても上手に話が出来たとしても、
僕らの手元に資料というものが残るので
無いよりかはあったほうがいいと思います。
しかもその資料を作るのに5分もかからずにAIは作り上げてくれます。
パソコンは僕自身も苦手です。
でも分からないことはむしろAIに聞けばなんでも教えてくれます。
それが全て正しいとは思ってませんが
資料をまとめるとか、考えを語言化してくれるのにあ役にたっております。
どうぞAIを活用してくださいませ。

地元の須賀神社へ初詣です。
新川は大宮のクリスティで初詣に行ってしまったのでいませんが
今年もこんな感じのメンバーで頑張らさせていただきます
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