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Posts Tagged ‘投資不動産’
富士企画にて収益物件を全て公開致します！
不動産の情報はとても大切です。
情報だけが独り歩きする場合もあると感じておりますので、
基本的には、公開していない収益物件情報が沢山あります。
その全ての不動産がいい物件とは限りませんが、
市場に出ている不動産に比べるより、競争相手が少ないのは事実です。
２００万以下の区分マンションから５億程度の１棟マンションなど
物件情報は様々です。
タイミングと価格が合えば、結構いい物件があります！
不動産会社様にも購入しておりますので、市場からみると安い不動産が多いと思います。
長年の経験から知り合いの不動産会社が多いから、
持ち込み情報が多いからです。
単純ですが、長年収益不動産を丁寧に仲介をして来た結果です。
一度、富士企画の裏物情報を見に来ませんか？
条件に近い不動産情報は全てご提示致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
重量鉄骨５階建 利回り１８％の収益物件を預かりました！
重量鉄骨で現況１２％の一棟マンションを預かりました！
今月中にスルガ銀行で購入したい方にはピッタリだと思います。
評価も出ておりますので、属性に依りますが融資は組めると思います。
重量鉄骨で、この利回りはなかなか出てこないと思います。
ネットには公開いたしませんが、少しここで紹介させて頂きます。
場所は埼玉県の北部です。
スルガ銀行の評価は終わっております。
９月中は融資が出やすいので、いろいろと相談下さい。
正直管理状態はイマイチなかんじでしたが、
数年前にリフォームをしている様です。
特に自己資金を抑えて購入したいかたなど、ご連絡頂ければ幸いです。
富士企画には市場に出していない収益物件情報があります。
タイミングが合えばいい物件が結構ありますよ！
興味がある方は一度ご来社下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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夫婦２人で行う不動産投資勉強会
旦那様と奥様の２人で有利な方が融資を組み不動産投資を行う方法を勉強しませんか？
金融機関にはさまざまな考えがありまして、
銀行に依って考え方が異なります。
奥様が融資を組んだ方がいい場合もあります。
一般的には旦那様が融資を組んだ方が多いですが、
旦那様の所得があがれば税金も高くなります。
単純に旦那様だけでなく奥様の収入を上げて、
家族での所得分散をした方が賢いやり方です。
不動産投資は物件選びも大切ですが、
購入後の税金がどうなるのか？
そんなことも考えなければなりません。
何がベストなのかは、個別に依って違いますので、
こちらは個別対応させて頂いております。
ご家族でいらしてもいいですし、まずは旦那様からでも
とにかくいろいろと知識と言う鎧を付けてから不動産投資をした方がいいですよ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
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スルガ銀行共同セミナー ☆満員御礼☆ 富士企画㈱
☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆
９月２８日（土）スルガ銀行と共同でセミナーを開催致します。
お陰さまで定員数に達しましたので、受付を終了致しました。
大変沢山の申し込み有難うございました。
今後富士企画では、さまざまなセミナーや勉強会を行っていきますので、
次回のセミナー等の参加をお待ちしております。
個別にて無料相談も随時実施しております。
四谷駅から徒歩２、３分の場所にありますので、
仕事帰りなどにでもお寄り下さい。
事前にご連絡頂ければ、何時でもお待ちしております。
また富士企画では市場には出回らない収益物件があります。
ご希望の方は、ぜひお会い出来ればご提示致します。
ネットに掲載はほんの一部になります
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
スルガ銀行共同セミナー 富士企画㈱ 満員御礼
スルガ銀行とのセミナーを告知致しましたが、
定員に達しましたので、いったん受付をストップさせて頂きます。
また、さまざまなセミナーを企画してまいりますので、
その時はご利用下さいませ。
富士企画のセミナーでは、レインズ等の公開されていない
業者間だけの裏情報を提供致しております。
個別相談会も随時行っておりますので、
お気軽にご連絡下さいませ。
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現在満室中で１４．８６％の収益不動産を預かりました！
ふじみ野市で一棟アパートを預かりました。
木造２階建てのアパートで現在満室賃貸中です。
価格は２３００万になります。
１Ｋ×１０世帯
ふじみ野駅から徒歩１５分の場所ですが、満室賃貸中です。
ふじみ野駅は急行も停まり池袋まで約３０分で着けますので、
都心に通う方の需要もあると思います。
この位の価格であれば、日本政策金融公庫でも十分行けると思います。
金融機関の紹介も可能ですので、お気軽にご連絡下さいませ。
富士企画のＨＰへはアップしておりますので、
詳細はそちらか、営業へ直接お問い合わせ下さいませ。
〒１６０－０００４
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surferがsurferに伝える資産運用方法
富士企画のアドバイザーは全員サーフィンをしています。
最近少し休んでいる人間もおりますが、基本的にはsurferです。
surf歴は様々ですが、気持ちは同じ気持ちです
なぜ寒い冬の海に入るのか？
なぜ大荒れしている海に入るのか？
なぜ朝早くはいるのか？
surferにはsurferにしか解らない事があります。
そんなサーフィンの話をしながら、不動産投資の話をしたいと思っています。
基本的には全力でサポート致しますが、surferであればさらにサポート致します。
surferの方ぜひ、一緒に不動産投資と波乗りをしませんか？
初めての方にも、何がいいのか？
なんで不動産投資なのか？
全てお伝え致します。
会社は四谷にありますので、仕事帰りにでもどうぞ寄って下さい。
夜も遅くまで居る場合もありますので、事前にご連絡頂ければお待ちしております。
融資を利用した賢い不動産投資
金融期間は様々あります。
どれが一番ベストな銀行なのかを自分で調べるのは、
きっと大変だと思います。
富士企画では、収益物件、賃貸マンションや投資不動産の融資付けを行っております。
各銀行の特徴を把握しております。
借りる方の属性も様々です。
当たり前ですが金融期間に相談すれば、その金融機関の話しか聞けません。
でも不動産投資専門の富士企画では、
一番ベストな金融機関のご紹介を致しております。
お客様の資産背景や投資目的などをお伺いさせて頂き一番お客様に合った
金融機関をご紹介致します。
どこに住んで何処の物件を購入するのかでも金融機関は変わって来ます。
さまざまな方向からご紹介致しますので、どうぞご利用下さい。
富士企画ではさまざまな勉強会を実施しております。
〒１６０－０００４
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０ ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
海まで徒歩４分の収益物件預りました！
場所は千葉県の勝浦市にあります重量鉄骨の３階建てマンションです。
海までは歩いて５分程度です。
駅は『上総興津』と言う駅まで徒歩６分です。
価格は２５８０万になります。
２階、３階に１Ｋが１２世帯で
１階に店舗でも事務所でも利用できる部屋が１つあります。
仮に１Ｋを３万で賃貸すると月３６万
１階を４万で賃貸すると合計で４０万
年間で４８０万になり利回りで言うと１８．６０％です。
でも今は募集をしていないので、全部空いております。
建物はまだまだ使用出来ます。
自分で使用するには部屋が多すぎるので、サーファー向けに賃貸して
１階をボード置きやサーファーが寛げる空間なんか造ると面白いかもしれません。
詳細は営業担当までお問い合わせ下さい。
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富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
女性の為の国民生活金融公庫を利用した不動産投資勉強会
女性の為の不動産投資勉強会を実施しております。
日本生活金融公庫では女性に対して優遇しております。
収益不動産を探している方は男性の方が多いです。
結婚されている方は、場合に依っては奥様で融資を組まれた方が
金利が低く、長期で融資が組める場合があります。
日本政策金融公庫は政府系の金融機関です。
全期間固定金利で長期で組めます。
不動産投資で融資先はとても大切です。
今回は女性の為の不動産投資勉強会になりますので、
女性若しくは、奥様名義で不動産投資をしたい方のみを対象とさせて頂いております。
投資方法は様々です。
知識は武器になりますので、ある程度の知識を身につけてから不動産投資をして下さい。
初めてのかたからセミプロ、プロでもそれぞれあった提案が富士企画には出来ます。
夫婦２人での参加でも単独でも大丈夫です。
完全予約制にさせて頂いておりますので、事前に予約をお願い致します。
不動産投資専門の富士企画ではさまざまな勉強会を実施しております。
不動産投資に関する様々な事の相談はお気軽にして下さい。
お忙しい方の為のメールでの相談も受け付けておりますので、
お気軽にご利用して下さいませ！
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