Posts Tagged ‘専門家に相談する’

一人で悩まず、アパート経営の経験者に相談しませんか?

2015-10-20

投資物件を専門に取り扱っている富士企画では、

アパート経営を実践しております。

 

経験があるからこそ、皆さんの不安な気持ちもよく分かるんです。

 

本当にこの物件を買っていいのか?

入居は大丈夫か?

変な入居者はいないのか?

 

もう気になりだしたら、止まりません。

 

その気持ちよーく分かります。

 

その不安を取り除き、背中を『ポンッ!』と押してあげます(^O^)/

 

強引には押しません。

 

チョン!と背中を『これで大丈夫ですよ!』って押すだけです。

 

押す必要のない人は押しませんが・・・

 

はじめての物件購入は、不安で不安で仕方がないですよね。

 

買ってもらうのが仕事ではなく、

1棟、2棟、3棟と買い進めていただく為の1棟目購入です。

 

なので、金融機関の選び方、自己資金の使い方など

物件選びは当然、購入後の管理も当然ですが、

アパート経営をトータル的にサポートしております。

 

ただ、最近は融資だけの相談が極端に増えてきております。

 

なんでこんなに増えているのか?

そう考えると、ただ物件を売ればいいと考える不動産会社と

ただいい物件を購入出来ればいいと考えるお客さんが増えているから?

 

だからいい物件があっても、融資を組めないから、買えない・・・

きっとそんなことなのかな?と感じております。

 

投資物件を専門に取り扱っている富士企画では

物件の紹介+アパートローンの紹介もワンセットです。

 

それを当り前のように行っておりましたので、

気づきませんでしたが・・意外とそうでない不動産会社もいるようですね。

 

ただ大変申し訳ございませんが、

いい金融機関だけ紹介して欲しい・・これはすみませんがお断りをしております。

 

基本的には富士企画で投資物件を購入する人限定のサービスとさせていただきます。

 

長年投資物件のみを取り扱ってきたので、

アパートローンの情報は色々と入って来ております。

 

そして、強引な営業はしないです。

背中を軽く、チョン!って押す位の営業です(^O^)/

 

会社のスタイルがそんなスタイルです。

行け行けドンドンの会社ではないんです!

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こんな感じの部屋で、メローな音楽と、天然のアロマの香りで癒されながら

ゆっくり、じっくりとお話をしてみませんか?

 

仕事中に抜け出してきてもいいですし、

もちろん仕事前の早朝でも

仕事が終わってから遅い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です(^O^)/

 

なんで何時でも大丈夫かと言えば、

すごくシンプルで簡単なことなんです。

 

それはお客さんに合わせて仕事をしているからなんです<(`^´)>

 

これって簡単そうで、なかなか出来ないことの気もしますが、

こんな感じで仕事をしております。

 

011

スタッフ全員で、お客さんに合わせた仕事をしておりますので、

どうぞご希望日時を2、3お聞かせ下さいませ!

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投資専門家だからお伝え出来る話をさせていただきますので

きっとお役に立てると思います(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

不動産投資専門の富士企画に遊びに来ませんか?

2015-02-21

先日、社員旅行にピピ島まで行かせて頂きました。

休暇中は、沢山の方にご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんでした。

本日より通常業務に戻らせて頂きました。

 

ピピ島って?

ザ・ビーチの舞台になった島です。

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日本から飛行機と船を乗り継ぎ、9時間半も掛かりました(;一_一)

そんな移動距離で、クタクタになってもスタッフ全員真っ黒になって帰って来ました。

 

ご来店者限定のタイのお土産を買って来ました。

今ならお土産がありますよ~

 

中下農園さんからはポンカン頂きました(^O^)/

いつも有難うございます!

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こちらもとても美味しいです!

 

富士企画に遊びに来ると、

なんかもらえるかも・・・

物で釣っているわけではないですが・・・

 

お気軽に遊びにいらして下さい(^O^)/

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沢山の人が気がるに遊びに来てくれる遊び場です(^O^)/

ちょっとお茶を飲みに来たよ~

こんな感じが一番いいんです!

 

あの人何しに来たの?

お茶飲みにきたんだよ!

 

こんな会話が社内で飛び交う様にしたいのです(^O^)/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。

 

ちゃんとした相談が希望の方は、事前に予約をして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

きっといい感じのお手伝いが出来ると音います。

 

長年の経験があるから出来るお手伝いをさせて頂きます。

 

仲間や家族にする同じアドバイスやフォローをさせて頂きます。

 

スタッフ一同心より、いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

そんなスタッフ情報は上記をチェックしてみて下さい。

専門家に相談する違いを感じてくれると思います(^O^)/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

 

 

 

そんな我々だからこど出来るお手伝いをさせて頂きます。

 

物件の紹介は弊社のスタッフが行います。

 

中古VS新築アパート どっちが儲かる?

2015-01-13

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中古&新築のアパートで不動産投資はどっちが儲かる?

 

新築のいいところ

・おおむね10年ほど故障がない。

・銀行評価が出るので、融資が組みやすい。

・入居率がいい。

 

中古のいいところ

・利回りがいい。

・安い。

・減価償却が短期で出来る。

 

新築の悪いところ

・利回りが低い。

・家賃の下落がはがしい。

・家賃回収時期がずれる。

 

中古の悪いところ

・購入後修理が必要になるケースが多い。

・融資付けが難しい。

・減価償却が短い。

 

それぞれ、いいところ悪いところがあります。

 

不動産投資専門の富士企画では、新築も中古も両方取り扱っております。

正直どっちが勝ち負けは決められません。

 

どっちもいいいと思います。

 

それぞれどっちもいいところがあり、悪いところがあります。

不動産投資専門の富士企画では

お客様の目的に合わせた物件の紹介が出来ますので

新築も中古も取り扱っております。

 

ちょうど新築アパートの現場も建築中です。

ご希望の方は、内容のご説明も出来ます。

 

小規模の新築アパートに興味のある方はお気軽にご連絡下さい。

 

ご希望の物件を探し出します。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

写真は事務所内の写真になります。

こんな事務所ですので、お気軽にお立ち寄り下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます(^O^)/

 

実際にアパート経営をしている同じサラリーマン投資家だからこそ

出来るアドバイスをさせて頂きます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/