Posts Tagged ‘富士企画オリジナルグッズ’

毎月1回、富士企画CUPを開催しております(^O^)/

2017-08-23

nakasita

今回で、5回目位でしょうか?

富士企画スタッフは最近ゴルフにハマってきておりまして、

月に1回、富士企画CUPを開催しております(^O^)/

 

本日もそんなゴルフをやってからの仕事になります。

腕前は?と聞かれますが・・・

 

dobu

こんな感じです(^0_0^)

 

次回は9月20日(水)の予定です。

富士企画CUPに参加したい人がもしいたら、僕らに声を掛けて下さいませ(^O^)/

 

しばらくはの間は、毎月1回

きっとどこかの水曜日に行っております。

 

タイミングが合う人は、お気軽にどうぞ~

 

僕らだけでなく、他の不動産会社さんもいるので

仲良くなっていい物件をゲット出来るかもしれませんね(^_-)-☆

 

そんな感じで、

『仕事も遊びも一生懸命』を軸に日々頑張っております(^O^)/

 

遊びも本気だからこそ、いい仕事が出来るんです(^0_0^)

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さい。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

IMG_1273

夏なので、少しこんがりと日焼けしている僕らが

一生懸命対応させていただきます(^O^)/

 

今、ご来店してくれた方には、

IMG_0598

このオリジナルうまい棒をプレゼントさせていただきます。

いらないよー!!

 

そんな声も聞こえてきそうですが、貰って下さいませ(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

利回りに拘りすぎては、物件が買えないケースも

2017-07-14

『僕らはどんな物件をお探しですか?』

そんな質問を必ずします。

 

自己資金、年収などを聞いて、

どんな物件を求めているのか?確認します。

 

価格、エリア、利回りなどなど・・

 

利回りは低いよりか、高い方がいいですよね。

 

利回りだけ求めて無茶なやり方で購入しても、

後で大変になるケースも多いです。

 

購入することが目的になっている人が沢山おります。

いい物件を買いたい!

 

そう思うから、買うことが目的になるのはしょうがないのかもしれません。

でも、大切なのは購入後です。

 

ちゃんと運営出来るのか?

入居は大丈夫なのか?

 

利回りは変動します。

 

家賃が下がれば、利回りは下がります。

 

昔から入居している人がいれば、

その人は家賃が高いかもしれません。

 

その人が退去すれば家賃が下がって、利回りが下がる可能性があります。

 

逆に、家賃が低い人がいて、

その人が退去した場合に、

上手にリフォームをして家賃の値上げをすることも出来ます。

 

そうすると、利回りは上がります。

 

このように、利回りは変動するもんです。

 

相場より安い人達が住んでいれば、

退去する都度、家賃を上げることが出来る可能性があるので

利回りは上がって行く可能性もありますよね。

 

利回りを気にするのは当り前ですが、

気にし過ぎには注意ってことです。

 

そんな相談も含め色々と悩みは尽きないですよね。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもお気軽にいらして下さいませ(^O^)/

 

ご希望の方は下記フォームよりどうぞ~

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

今ならご来店された方全員に

富士企画オリジナルグッズをプレゼントさせていただきます。

IMG_0598

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/