Posts Tagged ‘富士企画の入居率’

投資物件は買った後の入居が大切です!

2020-02-11

富士企画の入居率が過去最高になっております。

富士企画では入居率を100%を目指しております。

 

100%は難しいと思えば出来ないし、

100%を狙った会社だけが出来るだけの話です。

 

なので富士企画の管理部では100%を目指しております。

 

投資物件を買うのは簡単です。

これを買う!!と決断するだけなんです。

 

でもその後のが大事なんです。

ちゃんと入居が付かなければ、利回りの確保は出来ません。

 

入居率が悪ければ、安定した賃貸経営は出来ません。

 

入居があるからこそ賃貸経営は成功するんです。

 

なので物件を買う事より購入後の方が色々と大変なんです。

 

富士企画では定期的に管理部から入居率の報告を受けております。

 

本日届いた情報です。

 

本日現在の入居率は98.57%です。

 

しかも築20年以上の建物は全体の70%を超えております。

 

エリア別で見てみましょう。

 

東京都はなんと100%です。

神奈川県 99.13%

埼玉県  99.55%

千葉県  98.91%

群馬、栃木 97.25%

茨城県  92.86%

 

これが本日現在の数字です。

 

これって結構凄いことだと思います。

 

理由は富士企画の管理部がめちゃくちゃ優秀なんです。

 

基本的に富士企画で購入して頂いた方の物件を管理しております。

いわゆる売りっぱなしでなく、購入後もちゃんとみさせていただいております。

 

管理も任せられることを前提に物件を

僕らなりに選んでおります。

 

だから入居で苦しみそうな物件は

『辞めた方がいい!』って言っているのも入居がいい理由の一つです。

 

管理会社で入居率は変わるのは事実です。

 

僕らは基本的に他社で購入した場合は管理は受けておりません。

どうじてもと言う場合のみ受けております。

 

管理はそれなにりノウハウがあれば遠方でもちゃんと出来ます。

その仕組みを作ったのが富士企画の管理部です。

 

まだまだ100%でなく成長過程ですが、

いいいメンバーが揃っております。

 

営業部もいいメンバーがおりますが、

管理部もいいメンバーが揃っておりますので

 

いい感じの取引が出来ているのだと思っております。

 

不動産投資の購入から管理の事まで

トータルに敵にサポート出来る富士企画をどうぞご利用下さいませ。

 

いい物件を買うのが一番大切ですが、

誰と取引をするのか?誰と仕事をするのか?

そんなこともとっても大切だと僕らは感じております。

 

どうせ取引するならお互い気の合った人たちと取引したい

僕らはそんな事を大切にしております。

 

そんな人間関係を大切にしたいと思っているなら

どうぞ富士企画に一度はお越し下しませ(*^_^*)

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ちゃんとした相談がある人は上記よりお気軽に申込下さいませ!

 

こんな感じの事務所なのでお気軽にいらして下さいませ。

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

富士企画の管理物件入居率93.5%でした(8月末)

2015-08-30

投資物件専門の富士企画では、全国各地のアパートや一棟マンションなどを専門に取り扱っております。

基本的に、関東圏であれば管理を受ける事は可能です。

賃貸管理サイト

売りっぱなしでなく、富士企画を通して購入して頂ければ、責任持って管理させて頂きます。

 

管理を前提に、物件を紹介しているので、適当な物件は紹介出来ません。

 

空室が多くても、ちゃんと付けられるエリアなのか、

自分で管理を受けた時に、ちゃんと満室に出来るのか?

 

物件を買う事はとても簡単な事です。

 

でも管理は、とても大変です。

 

ほとんどの方が融資を利用しております。

入居者から頂く家賃から返済を致します。

 

入居者がいなければ返済は出来ません。

 

だから変な物件は紹介出来ません。

 

1つ買って終わりでなく、2棟、3棟と買い進めて行かれます。

1つ目が上手く行かなければ、2棟目へ行けません。

 

それは、我々にとっても全然良くない事なんです!

だからお客さんが思っている以上に同じ目線で物件を見ていると思います。

 

そんな富士企画の8月末の入居率を計算してみました。

今月は93.5%でした。

 

100%に近づけるようにもっと頑張らせて頂きます!!

 

富士企画には長年の経験からお伝え出来るノウハウが沢山あります。

■投資物件を購入する為のノウハウ

■投資物件を売却する為のノウハウ

■投資物件を管理する為のノウハウ

 

投資物件一筋で15年以上の経験があるから出来ることが沢山あります。

 

専門家に相談する違いがきっとあると思いますので、

どうぞお気軽に色々と聞いて下さい。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡して頂ければ何時でもどうぞ

bf723358e855bbaff2c1c5f78a10d92d

 

いい感じのスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/