Posts Tagged ‘売りアパート’

リラックスしながら不動産投資の話しませんか?

2014-05-08

不動産投資専門の富士企画では、ご来店頂いたお客様に

『来て良かった!』

『また、来るね~』

こんな一言を言わせたく、色々なおもてなしを実施しております。

 

アロマを焚いてみたりして、リラックスしていただき、

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日替わりの美味しいお茶をで、心も体も温まっていただき

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心地良い空間でお話出来る様にしております。

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普通の不動産屋さんに来た感覚は抜けると思います。

 

何も言われなければ、その日毎のお茶を入れさせて頂きますが、

ご希望の方には、コーヒーでも紅茶系でも色々ご用意してあります。

筋肉大好きの方にはプロテインもご用意して・・・

ご希望がある方はお気軽に仰って下さい。

 

裏メニューとして夜であれば、ワイン一杯程度ならお出しも出来ますよ。

コチラをご希望の方は、おつまみ持参でいらして下さい。

 

こんな僕らですが、不動産投資に関してはプロです。

長年の経験があるから出来る本気のアドバイスとフォローをさせていただております。

 

不動産投資が始めての方から、

何棟もお持ちの方や

不動業者の同業者の方まで、どうぞお気軽にいらして下さい。

 

収益物件を専門に取り扱っているから伝えられる情報も沢山あると思います。

 

小額の区分マンションから20億程度の1棟マンションまで

収益物件などの賃貸中の不動産、いわゆるオーナーチェンジ物件の情報だけは

お陰さまで集まる様になっております。

 

収益物件を専門に取り扱っている専門家としていろいろとフォローやアドバイスをさせていただきます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする本気のアドバイスをさせていただきます。

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仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

もちろん休日の土日でも、

事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

不動産投資セミナーより個別勉強会!

2014-05-07

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不動産投資専門の富士企画では、定期的に不動産投資セミナーを開催しております。

セミナーでは、いい話が出来る様にいろいろと考えて話をしていますが、

全ての人に役に立つかはやはり難しいです。

 

セミナーに参加することは、不動産投資に興味のある方だと思います。

本当はセミナーより、個別相談会の方が、当然ですがお客様に合ったお話しが出来ます。

 

全ての疑問を解決して不動産投資を始めてみませんか?

今の金融機関の姿勢の話など旬な話をさせていただきます。

お近くの方は、ちゃんと話をしてみませんか?

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

スタッフ情報は上記より確認して下さい。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

不動産投資の無料相談会実施しています。

2014-05-06

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不動産投資専門の富士企画では、随時【不動産投資の個別相談会】を実施しております。

不動産投資を始めてみたいけど・・・

実際に買ってみたが、もう一棟と買い進めたい・・・

資産の組み換えが必要なのか見てほしい・・・

法人を設立した方がいいのか?個人で進めるのか・・・

入居が付かなくて・・・

もう悩みだらけです!

 

不動産投資って儲かるの?

 

個人的には、儲かると思いますし、

実際に買われる方は、もう1棟、もう1棟と頼まれます。

 

『駅から徒歩10分以内・利回り10%以上・平成築の建物・積算評価の出る物件』

こんな物件を探して欲しいと本当に沢山の方に言われております。

 

出た時だけ連絡してと言われても実際はなかなか出来ません。

年がら年中、遊びに来てくれる方達がおります。

『ちょっと近くに来たから・・・』

そんな感じでお立ち寄り下さいる方が増えて来ております。

 

いい物件と言われている物件はそんな方達が買って行っている気が致します。

 

どうぞ、我々と仲良しになって下さい!

 

不動産投資以外の遊びの話や、飲みの誘い、そんな楽しい話をしながら

収益物件の紹介をさせていただけるといいと思っています。

 

物件も大切ですが、それより大切なのは物件を紹介するスタッフです。

出会える人に依って、大きく左右されると思います。

 

高額な投資です。

 

リスクも失敗もあるかも知れません。

それを防ぐには、知識と経験が必要です。

いつでも頼りになる相方を見つけに来ませんか?

 

物件を紹介するだけでは、ありません。

購入後の管理のことや、確定申告のこと、売却のタイミングなど

トータル的にサポートさせていただきます。

 

不動産投資専門の富士企画はいい奴ばかり集まっております。

自信を持って紹介出来ます。

ご指名料はタダですので、一度は、ご相談してみませんか?

きっとお役に立てると思います。

 

いいスタッフ情報

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

不動産投資をやっている人、始めての人、お近くの人は、一度遊びに来て下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

美味しいお茶をご用意してお待ちしております。

 

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

あっ!そうだ!富士企画へ行こう!

2014-05-06

不動産投資専門の富士企画

『あっ!そうだ!富士企画へ行こう!』

こんな感じで、立ち寄ってみませんか?

 

不動産投資専門の富士企画に行くと何がいいのか?

 

①収益物件を専門に取り扱っているので、タイミングやエリア価格が合えば、いい物件に出会える。

②アパートローンの最新情報が聞ける。

③不動産投資専門家からの仲間や家族にする同じ本気のアドバイスがもらえる。

とにかく来て良かった!と思える・・・たぶん・・

 

不動産投資のことは本当に自信があるので、お任せ下さい。

 

物件の選び方から

融資アレンジ

購入後の管理のこと

最優的な入替まで

トータル的にサポート出来ます。

 

1時間程度頂ければ、いろいろと疑問点を解決出来ると思います。

どうお気軽にご利用下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p2/

きっといいアドバイスが出来ると思います。

 

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早朝でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。

 

不動産投資の勉強会やセミナーを定期的に行っているからお渡し出来る

資料やレポートをご用意しときます。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

スタッフが気になる方は事前に上記をチェックして下さい。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

収益物件を買い進めて行くには必要融資情報

2014-05-02

収益物件を買い進めていくには、とても大切な金融機関をお伝え出来ます。

不動産投資をする上で一度は検討するであろう『スルガ銀行』さん

我々も、スルガ銀行さんとは一緒にセミナーを開催したり同業を紹介したりされたり

いい感じの取引をさせて頂いております。

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昔から沢山のお客様にもご利用していただいております。

3棟目、4棟目と買い進めていくには非常に頼りになる銀行です。

スルガ銀行を利用した不動産投資方法お伝え出来ます。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

自己資金がある程度ある方で、ある一定以上の年収がある方は別のやり方もあります。

 

我々に出来ることは、お客様個別毎に一番ベストな金融機関のご紹介をさせていただくことです。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る『融資アレンジ』をさせていただきます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

各金融機関の特徴を知っているからこそお伝え出来るアドバイスをさせていただきます。

 

ちょっとでも興味のある方は、

一度『不動産投資専門の富士企画』を除きに来ませんか?

 

喉が渇いたり、

ちょっと不動産投資が気になっている方

不動産投資を行っている方

収益物件を売りたい方、買いたい方

全ての人に全力で対応させていただきます。

 

全力で対応するスタッフ情報です。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

自分で言うのもなんですが、いい奴ばかりです。

きっといいパートナーに出会えると思いますので、

是非とも一度はご来店下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

収益還元評価13,500万の収益マンション預りました。

2014-05-02

修繕がしっかりしている一棟マンションを預りました!

 

価格は12,500万です。

満室時の利回りは13.67%

現況での利回りは9.92%

 

3DK×18世帯 テナントが1世帯の鉄骨マンションです。

昭和63年11月築

土地:1220㎡の角地で、敷地内に駐車場が20台あります。

建物:1854㎡で鉄骨6階建です。

 

属性にも依りますが、評価出ますので融資付けは可能です。

 

ちなみに礼金もとれるエリアです。

 

不動産投資専門の富士企画だからこそお伝え出来る収益物件情報があります。

不動産投資専門の富士企画だからこそお伝え出来る融資アレンジがあります。

 

ご興味のある方はお気軽にご連絡下さいませ。

[email protected]

03-6380-6780

 

また、お近くの方は一度ご来店下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご来店いただくと、不動産投資専門の富士企画の良さが伝わると思います。

仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも

事前にご予約を頂ければ何時でも対応出来ます。

 

きっといいパートナーになれると思います。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

今月の不動産投資セミナー情報

2014-05-01

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不動産投資専門の富士企画では、毎月定期的に不動産投資セミナーを開催しております。

 

今月の開催は日は

5月17日(土)13時30分(開始) 『年収800万以上から出来る不動産投資方法』

詳細はhttp://www.kenbiya.com/seminar/6941wni

 

5月23日(金)19時30分(開始) 『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』

詳細はhttp://www.kenbiya.com/seminar/6942cd0

 

いつでも個別にお伝え出来るコト

『本当にいい建物の見分け方』

『収益物件を高く売却する方法』

『重要事項・契約書のポイント説明』

『アパート経営を始める前に伝えたいこと』

『収益物件を売却する前に伝えたいこと』

『オリックス銀行を利用した不動産投資方法』

『スルガ銀行を利用した不動産投資方法』

 

上記は過去セミナーや勉強会を開催しているものです。

全て資料もありますので、ご来社いただけた際にはお伝え下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも

事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

 

収益不動産を専門に取り扱っているから出来る

アドバイスやフォローをさせていただきます。

 

スタッフ一同心より参加をお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

 

平成12年築の収益物件を預かりました。

2014-05-01

 

不動産投資専門の富士企画

築13年の築浅の収益物件になります。

場所は中野区本町2丁目です。

丸ノ内線『中野新橋』駅 徒歩7分の立地になります。

まだ一部リフォーム中ですが、先行公開です。

 

価格は22500万

オーナールームも付いております。

自己所有付の収益マンションをお探しの方にはいいと思います。

 

ちょうど建物隣接地が、災害時の非難場所として空き地として確保されている為、

広い空間になっております。

 

土地:361㎡

建物:450㎡

築年数:平成12年11月

間取:1R×8・1LDK×2・3LDK×2 (1Rは21㎡以上あります)

 

収益物件を専門に取り扱っているから集まる情報が沢山あります。

HPに掲載していない物件も多数ありますので、

一度、収益不動産でも探しに来ませんか?

 

タイミングや価格、エリアが合えばきっといい物件に巡り合えます。

もう15年以上、収益物件を専門にちゃんと取り扱って来たから集まる情報も沢山あります。

きっといいパートナーになれると思いますので、是非いらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも事前にご連絡頂ければ

何時でも対応は出来ますので、ご希望を仰って下さいませ。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

スタッフ情報はこちら

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

英語・中国語もしゃべれる不動産投資専門会社

2014-04-29

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ここ数年前から、海外の方から問い合わせが増えて来ております。

日本語しか喋れない私が、一人で不動産を買うなんて考えもしません。

でも、日本の不動産を求めて来る方は多いです。

 

そんな海外の投資家様をお客様として営んでいる不動産屋さんもおります。

『アイエステート㈱』http://www.eyeestate.com/advantage.html

先日も日本語をしゃべれる海外の方と購入するにあたって話を進めましたが、

言葉がいまいち通じない箇所もあり、この会社に相談して助けてもらいました。

日本の収益不動産も知っていて英語圏、中国圏の言葉が喋れる頼もしい会社です。

 

不動産投資専門の富士企画には沢山の仲間がおります。

 

表に出していない収益物件をいち早く紹介してくれる沢山の不動産会社さん。

収益物件を専門に取り扱っている会社に勤めている元同僚や経営者。

ポータルサイトさんからの色々な紹介。

お客さん、銀行さん、同業者さん、協力会社さん、などからのお客さんの紹介。

とにかく沢山の仲間に助けられていると実感しており、本当に心から感謝しております。

そんな沢山の仲間に支えられながらこれからも頑張って行きたいと思います。

 

不動産投資専門家だから出来るアドバイスやフォローをして行きますので、

まだお会いしていない方はどうぞ一度、遊びに来ませんか?

美味しいお茶もご用意してお待ちしております。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

一応、会社としては本日から5月6日(水)までGW休暇とさせていただきますが、

どうも仕事しているスタッフもいる様です。

私も、2日までは仕事しておりますが・・

 

時間が合えば、個別面談も対応しておりますので、

どうぞお気軽にご連絡下さいませ。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る融資アレンジを提案させていただきます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

200万の区分マンションを預かりました!

2014-04-28

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200万を銀行に1年間預けたらいくら増えますか?

銀行の定期預金でもこの金額であれば1%にも達しません。

1%としても20,000円です。

 

これをこの物件と比較するとどうでしょうか?

この物件の家賃は1ヶ月 28,000円になります。

このまま借りてくれれば年間で336,000円になります。

 

200万を銀行に預けた場合は    20,000円

200万を不動産に投資した場合は 336,000円

差額は316,000円になります。

 

どっちがいいでしょうか?

上記の数字だけを見ると不動産の方がいいと思います。

 

でも不動産投資で一番のリスクが、入居が付かなかったらどうするの?

退去したらどうする?

 

これが一番気になると思いますが、

入居付けは正直問題ないと感じております。

 

仲のいい賃貸会社様があちこちにいるのですが、

この取手駅前にも強力な賃貸会社が構えているのです。

会社名は『アパートマンション館』と言う会社です。

http://www.apa-to.co.jp/

もう10年以上前からこの辺りのアパート&マンションの取引をしたら

このアパートマンション館さんにずっーとお願いしております。

 

取手、柏、竜ヶ崎方面で入居付けでお困りの方はコチラの会社がお勧めですよ!

 

入退去は必ずあると思いますが、

この賃貸会社が取手にいるので、

退去があっても直ぐに入居者を見つけてくれるので大丈夫だと思っております。

この物件に興味のある方は下記よりお気軽にお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p5/

 

所在:取手市台宿2丁目

価格:200万

利回:16.80%

年収:33.6万

占有面積:15.74㎡  バルコニー2.60㎡

築年収:昭和62年12月

総戸数:60世帯

管理費:5,000円/月

修繕積立費:3,000円/月

 

不動産投資専門の富士企画だから、

小ぶりの投資物件から10億程度の投資物件が沢山あります。

 

始めての方にも、丁寧に対応させていただきますので、

まだ来社したことの無い方は一度はいらして下さい。

https://www.fuji-plan.net/p2/

きっといいパートナーになれると思います。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ

何時でも対応出来るのでお気軽にご希望を申しつけ下さいませ。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

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