Posts Tagged ‘古いアパート売却’

投資物件は売却することも考えて購入する方法もあります。

2017-02-22

不動産投資のやり方は色々です。

正しい方法は1つとは思っておりません。

 

そんな中で、一つの方法として聞いて下さい。

 

投資物件を購入する上で、売却する事を考えていない不動産会社は多分いません。

不動産会社も投資物件を購入しております。

 

なぜ不動産会社は、売却すること考えているのか?

 

投資物件を購入するのは、買えばいいので、

ご自身で決断出来れば、物件は購入することが出来ます。

 

でも、売却はどうでしょうか?

 

購入者がいなければ、売却することは出来ません。

他人が絡んでくるから、自分一人で【売る】と決めても、

買い手が見つからなければ売却出来ないと思うと、

 

投資物件を購入するより

投資物件を売却する方が難しいと思っております。

 

どんな物件が買主さんは喜ぶのか?

 

空室より満室の方がいいですよね。

古いより新しい。

 

でも、そろそろ売却しようかな?

そう考えるタイミングってなんでしょうか?

 

空室が多くなったから売却しようかな?

古くなったから売却しようかな?

 

この2つが売却理由として多く感じます。

 

買いたい人は、それを好んで買うかどうか?

 

自分が売却したい時が高く売却出来るのではなく、

自分が一番売却のことを考えない時が

買主さんは喜ぶことが多いかもしれませんね。

 

投資物件を売却するのは、

投資物件を購入する時より難しいんです。

 

そんな話を、ギュッと一冊にまとめたこともあるんです。

cover_gentoMC_takaneOL

読んだ方がいいのか?

読まない方がいいのか?

 

そう聞かれたら、絶対に読んだ方がいいんです(*´▽`*)

amazon

本屋では、きっともう売ってませんので、

アマゾンからでも、買って下さい。

 

きっとお役に立てると思います。

 

投資物件は売却することも考えて、購入する方がきっと賢いやり方だと思います。

これも、1つの不動産投資方法です。

 

やり方は、本当に沢山あります。

購入される方の、想い、背景などによってアドバイスも異なります。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

どこかで、四谷に寄ってみませんか?

 

hdr_soudan_btn

 

不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。

IMG_4642

こんな感じのメンバーが対応しております(*´▽`*)

 

一人一人にあった特別な提案が出来ると思います。

富士企画は、お客さん側を向いて真面目に不動産投資会社を行っております。

 

スタッフ一同お会い出来るのを、楽しみにしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

老朽化したアパート買取ます!

2014-08-26

老朽化したアパートの売却って、もしかして解体して土地として売却なんて考えていないですか?

我々、不動産会社には、アパートを再生出来る知識があります。

 

実際にいくつものボロアパートを綺麗にリノベーションして満室にして来ました。

 

ボロアパートをそのまま売却すれば、解体費用も掛かりませんし、

買取であれば、仲介手数料も掛かりません。

 

ただ、値段はちょっと安いかも・・・

 

売却方法は2通りです。

 

少しでも高く売却したく、時間があるなら仲介をお勧めします。

多少安くても早く売却したい、瑕疵担保を免責したい方は業者買取をお勧め致します。

 

富士企画ではどちらも対応しております。

売却理由を聞かせて頂ければ、それに一番合う売却方法で提案させていただきます。

 

収益物件専門だから出来る売却方法が山の様にあります。

 

沢山の投資家さんが集まっているから、市場に出さずに、こっそり売却する事も可能です。

それとは逆に、ネットを上手に活用しながら売却する事ももちろん可能です。

 

投資さん、同業者など沢山のパイプがあるから出来る事があります。

収益物件であれば、全国各地どこでも、取り扱い可能です。

空室でもどうぞご相談下さい。

https://www.fuji-plan.net/p1/

 

区分マンション、アパート、一棟マンション、ビルでもなんでも取り扱い出来ます。

住宅や土地などの普通の不動産は地元の不動産屋さんにご相談下さい。

 

収益物件専門だからお手伝い出来る事をさせて頂きます。

 

9月9日(土)13:30(開始)

『収益物件を高く売却する方法』セミナーを開催致します。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1839

お時間の会う方はどうぞご参加下さいませ(^o^)丿

033

 

長年の経験を持ったベテランスタッフが対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。

 

お時間の合わない方は、いつでもお伝え出来ますので、どうぞお気軽にご都合を仰って下さい。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

いつかどこかで出会える事を楽しみにしております(^o^)丿

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/