Posts Tagged ‘区分マンション’

投資用ワンルームマンションの売却依頼が増えております。

2015-08-20

最近区分のワンルームマンションの査定依頼を多くいただいております。

IMG_20150620_112525

私は富士企画に入る前は、区分のワンルームマンションの専門会社におりましたので、

富士企画では区分マンションの話をいただければ私が担当させていただいており最近とても売却の相談が増えております。

 

実際この2~3年で東京、横浜、川崎の区分ワンルームマンションは上がってきておりますので、

売却をお考えになる時期としてはとても良い時期ではないかと思います。

 

特に新築で購入された方の売却相談もいただいており、どうしても長期で持つ以外は、損切になるケースが多いように思いますが、ここ最近の価格の高騰で、その損切額を少なくできる可能性もあります。

 

最近あったケースでも一般の方よりも、業者の方が高く買う場合もあります。

業者に売るメリットとしては途中でやっぱり買うのをやめたという事が基本的にはないという事ですが、さらに一般の投資家よりも高く買ってもらえるとなると良いことずくめです。

 

ただし、業者でも物件により得意、不得意がありますので1000万円台の物件で、同じような業者でも買取価格が200万~300万ぐらい変わってくるケースもあります。

私は長く投資用区分マンションの業界にいましたので幅広い業者と付き合いがありますので色々相談することができます。

区分のワンルームマンションの売却をお考えの方はぜひ一度お気軽にご相談下さい。

できれば一般のお客様も業者も表に出る前の方が良い場合がありますので、売りに出す前に先にご相談いただければと思います。

場合によっては売らない方が良いというアドバイスもできるかもしれません。

 

皆様のご相談お待ちしております。

利回り13%の投資マンションを預りました!

2014-05-27

007

船橋市で区分マンション預りました!

船橋駅から徒歩9分の場所になります。

現況利回りで13.05%です。

クロスの張り替えとIHヒーターとエアコンは交換した後の

平成26年3月末に入居したばかりなので、しばらくは退去しないかと思います。

 

JR船橋駅付近で意外とこの辺りの価格が見当たりません。

船橋市内であればいろいろとありますが・・・

 

詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

不動産投資専門の富士企画には

収益物件を専門に取り扱っているから集まる情報が沢山あります。

 

区分マンションから売りアパート、一棟マンション、一棟ビルまで

賃貸中の不動産であればなんでも取り扱っております。

エリアも全国どこでも飛び回っております。

 

お探しの条件をお伝え頂ければ、それに近い物件をお探し致します!

https://www.fuji-plan.net/kounyuu/

ご希望の方は上記ホームにからお問い合わせして下さい。

 

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスやフォローをしております。

 

また、お近くの方は是非とも一度お立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも

お客様のご都合に合わせることが出来ますので、お気軽に仰って下さいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

浅草で区分マンション預りました!

2014-01-23

004

現況は空室なので、内装をリフォームしてから賃貸募集を開始致します。

外壁は、大規模修繕も終わっておりとても綺麗な建物です。

2階の角部屋になります。

今ならまだ室内も見れます。

 

価 格:550万

利回り:12%

住 所:台東区今戸2丁目

 

浅草駅から徒歩14分程度ですが、バス便が多く意外と便利だと思います。

18世帯と少し小ぶりのマンションですが、

とても綺麗に大規模修繕したばかりで、

内装も今回リフォームしての募集になりますので、いい物件だと思います。

 

瑕疵担保も2年付きますので、安心出来る物件だと思います。

 

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

info@fuji-plan.net

 

不動産投資専門の富士企画には、

全国各地から沢山の区分マンションから

1棟アパートや1棟マンションまでいろいろな物件を売主様より直接預っております。

 

不動産投資専門の富士企画にしかない物件情報もありますので、

その様な物件をお探しの方は、事前にご連絡の上ご来店下さい。

 

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも

事前にご連絡頂ければご対応出来ます。

 

仲間や家族にする本気のアドバイスをしておりますので、

お気軽にご利用下さいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/