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Posts Tagged ‘勉強会’
ウィンベルデュエット草加預りました。
草加市中央２－１４－３６で区分マンションを預りました。
今回は富士企画では珍しく、空き物件になります。
室内は綺麗です。
そのままでも住めますし、投資として考えてもいいのかも？
募集は基本的にしておりません！
２７㎡ある１LDKです。
平成３年築のマンションで、草加駅から徒歩１０分の場所にあります。
お近くの投資家さんであれば、隠れ家的な感じの利用もいいと思います。
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
今回の売却依頼は、不動産会社様からの依頼です。
弊社では、収益物件、投資物件を専門に取り扱っております。
投資家様向け＆一般向けて売却してみます。
投資物件などであれば、きっとお力になれると思います。
不動産会社さんからの依頼もお待ちしております。
専門家に任せる違いを感じてくれると思います。
専門のスタッフが対応させていただきます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
実務経験があるから出来るアドバイスでお手伝いさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
静岡銀行融資担当者に直接聞く不動産投資セミナー
最近、巷で噂になっている『静岡銀行』さんと一緒に不動産投資セミナーを開催致します。
先日、東京ビックサイトでも出店しており、大変賑わっておりました！
なかなか直接相談出来る機会は少ないと思います。
お時間合う方は、今後の動向や静岡銀行さんの特徴など生の声を聞きに来ませんか？
平成２６年８月８日（金） １９時３０分（開始）～２０時３０分
場所は富士企画の事務所内です。
四谷駅から徒歩２、３分です。
詳細は、下記アドレスからご確認お願い致します。
少し先の話ですが、お時間の合う方はどうぞ！
http://www.kenbiya.com/seminar/7643i49
短い時間ですが、ぎゅっと詰めた話をさせていただきます。
セミナー優先の物件紹介もさせていただきます。
お時間の合わない方は、いつでもご対応致しますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
専門のスタッフが物件探しから、融資のアレンジまでトータルサポート致します。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
きっといいパートナーになれると思います。
仲間や家族と同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
平成７年築 売りアパート預りました。
場所は千葉県習志野市です。
築年数は新しく、角地の物件です。
価格は２５００万で手ごろに買える物件だと思います。
日本政策金融公庫を利用した不動産投資が出来ます。
築年数が新しいからある程度長く組めると思います。
おろらく２０年は行けると思います。
物件は綺麗な状態ではないですが、
その分値引きしてくれるかも・・・
外壁塗装するのに１００万程度で出来ると思います。
仮に１００万値引きしてもらえれば、
リフォーム済の物件を買ったのと同じ感じになります。
現況は満室ですが、必要ないのかもしれませんが、
リフォームは行った方がいい感じでした。
詳細は、担当スタッフへお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
市場に出す前の収益物件をお探しの方はどうぞ一度はお越し下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
タイミングやエリア、価格が合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
アパートローンも専門に取り扱っているので、
融資の相談もどうぞお気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパートローン専門家 だから出来る融資アレンジ
不動産投資を行う上で、大切なのは融資を組む順番だと思います。
不動産投資専門の富士企画では、アパートローンしか取り扱っておりません！
都銀、地銀、ノンバンクまで、全てアパートローンのみです。
各銀行の特徴が解るから出来る融資アレンジがあります。
アパートローンのみを取り扱い始めて１０年以上の経験があるから出来る技です。
最新のアパートローンを知っているから出来る技です。
投資家様一人一人に合わせたアレンジをさせていただきます。
購入物件に依っても融資先は異なります。
沢山の金融機関とのパイプがあるから出来るコトがあります。
そんなアパートローン相談会を開催しております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
経験豊富なスタッフが対応させていただきます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
不動産投資のコトであれば何でも相談下さい。
投資家様の強い味方になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
２０代だからこそ出来る不動産投資方法
３０歳未満だから出来る不動産投資方法があります。
日本政策金融公庫を利用して金利の優遇が使えます。
若者だから使える優遇です。
３０代ではもう遅いです。
そんな日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナーを開催致します。
平成２７年７月２５日（金）１９時（開始）に行います。
詳細はhttp://www.kenbiya.com/seminar/7288yyr
仕事帰りに聞ける不動産投資セミナーとして人気のセミナーです。
まだ先のセミナーですが、もう１０名ほど申込が入っております。
今回も早めの締め切りとなりそうなので、
お時間合う方は早めのご利用下さいませ。
不動産投資専門家だから伝えられる話が山の様になります。
きっとお力になれると思います。
お気軽にご利用下さいませ。
会社はこんな感じです。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
SBJ銀行を利用した不動産投資方法
SBJ銀行を利用した不動産投資方法をお伝えしております。
不動産投資をしている方で多くの方が、借入方法について悩んだりすると思います。
不動産投資専門の富士企画だから出来るアドバイスをしております。
今回は、SBJ銀行を利用した不動産投資方法の話です。
自己資金を抑えた不動産投資が出来ると思います。
アパートローン専門だから出来る話をさせていただきます。
お客様に一番あった融資先のご紹介を出来ますが、SBJ銀行はどうなん？
そんな疑問にもお答え致しますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事に行く前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の会社だから出来る融資アレンジを提案させていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスをしてますので、無理なアレンジは致しません。
きっとお役に立てると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
三井住友トラストL＆Fを利用した不動産投資ご説明します。
三井住友トラストL＆Fを利用した不動産投資方法をお伝えします。
三井住友トラストL＆Fを何度も利用しているから伝えられる話が山の様になります。
特徴としては、再建築出来ない物件でもどんな物件でも
長期間融資してくれます。
長期間融資してくれることに依って、キャッシュフローが良くなります。
それがよくて三井住友トラストL＆Fを利用する人が多いです。
資料をまとめてみましたので、１時間程度頂ければバッチリ特徴をお伝えするコトが出来ます。
融資先の情報は多い方がいいと思います。
そんな知識を身につけに立ち寄ってみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
どうぞお気軽にご利用下さい。
美味しいお茶をご用意してスタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
事前にスタッフ情報も確認してからいらして下さい。
きっとお役に立てると思います！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
スルガ銀行 不動産投資方法
不動産投資をする上で、誰もが耳にするであろう『スルガ銀行』の活用方法をお伝えします。
スルガ銀行のアパートローンの金利は基本的に４．５％です。
金利４．５％ってどうですか？
４．５％と聞くと高いイメージをお持ちになると思いますが、実際の返済だとこんな感じになります。
一般的な銀行の店頭金利が２．８７５として、
１０００万を１０年で借りた場合を見てみましょう。
２．８７５％の場合
月々の返済額 ９５，９８４円になります。
４．５％の場合
月々の返済額 １０３，６３８円になります。
差額は ７，６５４円になります。
金利だけで判断すると高いと感じる方は沢山いると思いますが、
月の返済額でみれば差額は、７，６５４円です。
７，６５４円で聞けば、そんなに高いとは感じないと思いますがいかがですか？
金利は低い方が当然いいと思っております。
ただ、他の銀行だと融資期間が伸びないケースが多くて・・・
融資期間を延ばして収支のバランスをよくしたい方が多い様です。
どうぜ長期で保有なんてしませんから・・・そんな人が多い感じです。
収益物件はどこかのタイミングで入替をしております。
購入するだけではなく、売却する時期も検討して不動産投資をした方がきっといいと思います。
そんなトータル的なアドバイスをしております。
スルガ銀行を利用した不動産投資方法と合わせて色々とお伝え出来る話が山の様にあります。
きっとお力になれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも何時でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
仲間や家族にする同じアドバイスをしております。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
家賃保証会社あります。
収益物件のみを取引しているとどうしても滞納などのリスクを抑えたいと思うことは当り前だと思います。
先日、賃貸フェアーに行った時に出会えた方の話です。
収益物件のみを取引していると、どうじても気になるのは滞納があるのかどうか？
取引をする前に必ず何度も何度も確認致します。
中には、滞納している物件もあります。
最近は保証会社が付いてくれているケースが多いので、特に問題は無いケースも多いですが・・
でも保証人も無し、滞納している物件もあります。
でもこの部分を目をつむれば物件はいい！
なんてこともあると思います。
こんな時は売主様に滞納部分を放棄して頂いております。
そうすれば、入居者からすれば何カ月も貯めていた家賃がなくなります。
ただ、今後はきっちり払ってね。
なんて言えば、優良な入居者になるケースが多いです。
管理会社に依っては独自の保証会社を利用しているから、
保証会社は引き継げません。
こんなこともよくあるケースです。
そんな時に便利な保障会社があります。
売買取得したり所有しているアパート＆マンションは基本的に全ての部屋を保証してくれます。
新規での費用は特に掛かりません。
ポイントは購入した時に滞納がゼロになっていればいいとの事です。
前に滞納があっても売主が放棄してくれればOKです。
その会社とこれから合って詳細を確認致します。
ご興味のある方は、どうぞ担当スタッフまでご連絡下さい。
不動産投資専門の富士企画だから色々と情報が入ってきます。
滞納にお困りの方などもどうぞお気軽にご相談下さいませ。
きっとお力になれると思います。
収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスが山の様にあります。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもご対応出来ます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにしております。
スタッフ情報です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
賃貸フェアーに行って来ました！
昨日今日と東京ビックサイトにて賃貸フェアーを開催しておりましたので行って来ました。
毎年、行っているのですが、今年は行って良かったです。
大変お世話になっている方々にも偶然出会えたりしました。
懐かしい人達にも沢山合えてよかったです！
また出店している方もおりました！
いい話も沢山聞けて、収穫あり！って感じでした。
有難うございます！
いろんなトコで定期的に行っているので、ぞんなトコに行くといい情報が得られるかも・・・
でもお仕事の関係上行けない方もいると思いますので、
ちょっと自分なりに整理してから告知させていただきます。
きっといい情報が伝えられると思います。
不動産投資専門の会社だから入って来る情報も沢山あります。
そんな情報交換でも、不動産投資のこと何でも聞いて下さい。
美味しいお茶でもご用意してお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
カフェ的な感じでどうぞご利用下さい。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
気になるスタッフ情報はコチラからチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
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