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Posts Tagged ‘仲間と同じアドバイス’
不動産投資のイロハ全部お伝えします。
不動産投資を購入する前に最低限知っていてほしい情報をお伝えします。
１０年以上、不動産投資の個別相談会を実施して沢山の方にお会いしていますが、
素直な方が沢山いて、悪い不動産屋に騙されるのでは？と感じてしまう方も沢山いました。
人を信じやすいこともあるのかも知れませんが、
騙されやすい方は共通して、勉強不足の方が多いと実感しております。
いろいろな本を読むのもいいですが、
今現在の最新の話を聞きに来ませんか？
本は古い情報の場合もありますので、発行年月日を確認の上読んで下さい。
昔から言っておりました！
『沢山の本を読む時間があるなら、我々プロに相談すれば１時間程度で解決出来ます！』と
沢山の経験があるから本気で思っています。
富士企画は、イケイケドンドンの営業会社ではありません！
強引な営業活動がコチラにとても無駄な時間になるので、
物件を探している方には、いい物件をお探し致しますが、
探していない方には、物件の紹介は当たり前ですが、致しません。
なので、まずは知識を付けてから・・・
今は勉強中なんです～
と言われる方には、勉強期間が終わってから、物件の紹介を本腰を入れて行います。
勉強は私がお手伝い致します。
そもそも営業ではありませんので、物件情報も、私より他のスタッフの方が多いです。
習い事をする感じに、毎週通って頂いてもいいですし、
お客様のレベルに合わせて必要な知識をお伝え致します。
最優的に、物件を探してと言われれば、優秀なスタッフを紹介致しますが、
言われなければ、それはそれでＯＫです！
失敗しない為の不動産投資を伝えたいだけなんです！
担当は私、新川（しんかわ）です。
まじめにサーフィンばかりしているので、色はちょっと黒めです。
きっといいアドバイスが出来ると思いますので、一人前になるまで何度でも通って下さい！
会社は四谷駅から徒歩２分で着けます！
一人でも、お友達とでもお気軽に参加下さい。
この勉強会は平日のみの開催とさせていただきます。
空いている時間であれば何時でも対応出来ます。
仕事前の早朝でも
仕事帰りの遅い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でもＯＫです。
一人で悩んでいるより、経験者に聞いた方が直ぐ解決出来ると思います。
ご希望の方は、直接ご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
o3-6380-6780
担当：新川（しんかわ）
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせいただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
頑張っている人の為の不動産投資勉強会
夜遅くまで仕事している人の為の勉強会を開催しております。
不動産投資の相談をしたいが、みんな早く帰ってしまって相談出来ない・・・
そんな方に合わせて相談出来る会社があります。
そう！その名は不動産投資専門の富士企画です！
仕事帰りの遅い時間でも、何時でも対応出来ますので、
お好きな時間にご予約下さいませ。
夜は遅いから、早朝がいい方は、早朝でも対応出来ます。
頑張っている人の為の相談会ですので、こちらも頑張って対応させていただきます。
事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
もちろん土日でも何時でも対応出来ます。
不動産投資をお考えの方への強い味方です。
きっといいパートナーになれると思いますので、どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の富士企画だから出来るアドバイスをさせていただきます。
長年の経験があるから出来るアドバイスや
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
富士企画のセミナールームで大家さんの集まりしませんか？
定期的に大家さんの学びの会を開催している方も沢山いると思いますが、
場所に困った時に不動産投資専門の富士企画のセミナールームをお使い下さい。
１８名は入れます。
貸し会議室見たいな感じです。
費用は、特にいらないです。
我々は特に参加はしません。
希望があれば、今の融資や市場の話をさせていただきます。
特に希望がなければどうぞ場所だけお使い下さい。
１回２時間程度がいいです。
他の業務関係があるので、事前にご予約をお願い致します。
普段はこんな感じなので、５、６名であればこのまま利用下さい。
人数が多くなればテーブルとイスは有りますので、ご用意させていただきます。
コの字型にでも出来ますし、１８名分のイスはご用意出来ます。
使って無い時はなんか勿体ないので、大家さん達に使って頂きたいのです。
どうぞ、お気軽にご利用下さい。
美味しいお茶や、お菓子程度はご用意があります。
そうは言っても我々を知らない方は利用しづらいと思いますので、
まずは、代表の方が無料相談会にでもいらして下さい。
その時になんか良さそうであれば、仰って下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいパートナーになれると思います。
スタッフ情報です。
気さくないい奴ばかりです！
スタッフ一同心からお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
１３０万で区分マンションを預りました！
現在は、賃貸募集中です。
場所は日本一熱いと昔言われていた熊谷です。
先日、地元の賃貸会社に行って来ました。
相場を調べると25,000円ですが、23000円位にすれば直ぐ決まるとか・・・
熊谷には立正大学がありまして、1学期を過ぎた７月から８月になると学生需要が増えます。
実家から通っていたが、やっぱり遠くて通いきれないとのことで、
需要が増えて来るとのことでした。
とりあえず３万で募集をかけて営業力で何とか決めますよ！
力強い言葉を頂きましたので、もう少しお金を掛けてリフォームをしてしまいます。
きっと決めてくれると思います。
仮に３万で決まれば表面で２７．６％です。
管理費、修繕費を差し引いても１８．９％です。
でも実際は25000円位に落ち着くと思いますが・・・
それでもいい利回りだと思います。
普通預金に預けているよりかは利益は出ると思いますので、
不動産投資にちょっと抵抗があってなかなか始められない方にはどうでしょうか？
こんな小額から始められる不動産投資もありますので、
２００万以下の区分マンションから５億程度の収益物件まで色々と市場に出す前の
物件情報が沢山あります。
全ていい物件とは思いませんが、タイミングや価格、エリアが合えばきっといい物件が見つかると思います。
収益物件をお探しの方は、お探しの条件を伝えに来ませんか？
メールや電話だけより、直接お会い出来た方の方が、いい物件を紹介しやすいいです。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
賃貸募集も１件、１件丁寧にお願いすれば、どの物件も決められます。
自分達では決めることは出来ませんが、沢山の仲間がいるので助けられております。
賃貸募集で困っている方も、いい知り合いの業者を紹介出来ますよ。
収益物件ばかりを取り扱って来たから沢山のいい管理会社とのパイプがあります。
そんな相談でもお気軽にどうぞ！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい奴ばかりなので、きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
自己資金に合わせた物件の選び方
不動産投資の相談を沢山受けておりますが、
まず聞かせていただくのが、自己資金と年収です。
それが聞ければ、紹介出来る金融機関がまず決まります。
更に今後の方針や考え方に依って選ぶ金融機関が変わって来ます。
沢山の金融機関が頭の中に入っているから出来る融資アレンジがあります。
３ヶ月前と今でも若干変わっている銀行もあります。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る融資アレンジがあります。
各銀行の融資特徴を知っているから出来るアレンジを致します。
他でやっていても、違うアレンジが出来るかも・・・
長年の経験があるから出来るアドバイスで対応させていただきます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの早い時間でも
仕事帰りの遅い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ、何時でも対応させていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
気になるスタッフ情報はコチラから確認して下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
出勤前に相談出来る不動産投資専門会社
会社は四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。
都内にお勤めの方は沢山いると思います。
仕事帰りの遅い時間には沢山の方が立ち寄ってくれるようになりました。
最近、会社近くに引っ越しをしました。
しかも、早起きなので、朝時間に余裕があります。
仕事に行く前に、モーニングコーヒーでも飲みながら
不動産投資の話してみませんか？
建築業７年
収益物件専門の会社で１５年～の経験があるから出来るアドバイス山の様にあります。
早朝は６時から対応出来ます。
早起きの方どうぞご利用下さい。
早朝担当は新川（しんかわ）です。
詳しくはスタッフ情報を確認下さい。
いいアドバイスやフォローが出来ます。
長年の経験があるから
物件の探し方、選び方・融資のアレンジ・購入後の管理の事・売却までトータルにサポート出来ます。
ご希望の方は直接ご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
沢山の経験があるから色々とお伝え出来ます。
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。
こちらからでもどうぞ！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事帰りの遅い時間でも
土日でも、事前ご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
お会い出来るのを楽しみにしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパートローンのプロに相談してみる。
アパートローンのプロとは？
収益物件のみを専門に取引していると、その数以上にアパートローンもセットで行うケースが多いです。
住宅ローンの事は解りません！
でもアパートローンのコトであればお任せ下さい。
どの銀行がいいの？
とよく聞かれますが、それは買われる方がどのような物件を欲しいのか？
どのエリアでお探しなのか？
様々な理由で使える銀行が異なって来ます。
出来ることは、
一番お客様にとってベストな銀行を紹介出来ることです。
収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来る融資アレンジをさせて下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといい方向性が導かせることが出来ると思います。
他で断られた方でも、不動産投資専門の富士企画だから出来ることを手伝だわさせていただきます。
ベテランなスタッフが揃っております。
きっとお力になれると思いますので、どうぞお越し下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の失敗例をお伝えします！
成功するには失敗から学べることが沢山あると思います。
収益物件と取り扱い始めて１５年以上の経験があるから沢山の経験があります。
中には失敗した方も沢山はおりませんが、います。
失敗するケースは大きく別けて２つあります。
文章で書くと上手く伝わらない気がするので、
そんな話でも聞きに来ませんか？
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
アパート経営に関すること何でもお答え出来ます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
そのスタッフ情報はこちらからどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
東南角地 積算≧売買価格 ＲＣ 預りました！
埼玉県上尾市で１２３００万のＲＣ収益物件を預りました！
土地は９９４㎡もあり全世帯で１５世帯ありますが、全世帯分の駐車場もあります。
利回りは９．０５％で積算評価額は１４，７００万です。
平成４年築で建物もまだまだ使用出来ます。
東南角地で立地条件もいいと思います。
金融機関の紹介も可能ですので、
ご希望の方はお気軽に仰って下さい。
また物件の詳細は担当スタッフへお問い合わせ下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから集まる物件情報が富士企画にはあります。
エリアやタイミングなど価格が合えばきっといい物件をご紹介出来ると思います。
まだ富士企画へいらしたことのない方は、一度お時間を調整して下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
いいパートナーに出会えると思います！
物選びも大切ですが、いいパートナーに巡り合えばきっと不動産投資は上手く行くと思います！
いいパートナーに出会いに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いいパートナー選びはこちらからどうぞ！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
今週の不動産投資セミナー情報
不動産投資専門の富士企画では、定期的に不動産投資セミナーを開催しております。
平成２６年６月７日（土）１３時３０分（開始） 不動産投資専門の富士企画セミナールーム内で行います。
他では聞けないアパートローンの話、本当にいい建物の見分け方の２部お伝えさせていただきます。
この記事が目に付いたのも何かの『縁』です。
『縁』を大切にどうぞご参加下さいませ。きっといい出会いと情報をお伝え出来ると思います。
詳細は下記アドレスから確認してください。
http://www.kenbiya.com/seminar/7103r8w
不動産投資専門の富士企画だからお伝え出来る話が山ほどあります。
各銀行さんの考え方、アパートローンを専門に行っているから出来る融資アレンジが出来ます。
１棟、２棟と買い進めていくには？
とりあえず１棟ではありません！
そんな買い方など、お客様の夢や目標に合わせた投資方法をお伝えさせていただきます。
まだお越しになられていない方は、
無理やりでも時間を作って、不動産投資専門の富士企画へお越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
エリアや価格、タイミングなどが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
その気になるスタッフ情報です。
事前にチェックしてからいらして下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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