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Posts Tagged ‘仲間と同じアドバイス’
老朽化したアパート買取ます！
老朽化したアパートの売却って、もしかして解体して土地として売却なんて考えていないですか？
我々、不動産会社には、アパートを再生出来る知識があります。
実際にいくつものボロアパートを綺麗にリノベーションして満室にして来ました。
ボロアパートをそのまま売却すれば、解体費用も掛かりませんし、
買取であれば、仲介手数料も掛かりません。
ただ、値段はちょっと安いかも・・・
売却方法は２通りです。
少しでも高く売却したく、時間があるなら仲介をお勧めします。
多少安くても早く売却したい、瑕疵担保を免責したい方は業者買取をお勧め致します。
富士企画ではどちらも対応しております。
売却理由を聞かせて頂ければ、それに一番合う売却方法で提案させていただきます。
収益物件専門だから出来る売却方法が山の様にあります。
沢山の投資家さんが集まっているから、市場に出さずに、こっそり売却する事も可能です。
それとは逆に、ネットを上手に活用しながら売却する事ももちろん可能です。
投資さん、同業者など沢山のパイプがあるから出来る事があります。
収益物件であれば、全国各地どこでも、取り扱い可能です。
空室でもどうぞご相談下さい。
区分マンション、アパート、一棟マンション、ビルでもなんでも取り扱い出来ます。
住宅や土地などの普通の不動産は地元の不動産屋さんにご相談下さい。
収益物件専門だからお手伝い出来る事をさせて頂きます。
９月９日（土）１３：３０（開始）
『収益物件を高く売却する方法』セミナーを開催致します。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1839
お時間の会う方はどうぞご参加下さいませ(^o^)丿
長年の経験を持ったベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
お時間の合わない方は、いつでもお伝え出来ますので、どうぞお気軽にご都合を仰って下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いつかどこかで出会える事を楽しみにしております(^o^)丿
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件、活発に動いてます。
収益物件を求める方が多く、毎月沢山の方が収益物件を探しに来てくれております。
その中で、いい情報が入った時にちょうどこられる方がおります。
『なんかいい収益物件ないですか？』
『あっ！ちょうど今さっき情報が入りました！』
人の出会いも『縁』です。
不動産も同じで『縁』だと思いますが、
いい出会いを求めて実際に動かなければ、出会いなんてありません！
そんな出会いを求めて、富士企画にいらしてみませんか？
今月も、市場に出していない物件の契約、決済をしております。
タイミングやエリア、価格に依ってはいい物件に出会えると思います。
市場に出ていない物件が全ていい物件とは言えませんが、いい物件も確実に有りますよ！
毎月１００人程のお客様が実際にご来店してくれてます。
何度も会って何度も何度も世間話でもしましょう！
そうしている間にいい物件に巡り合えると思います(^o^)丿
１分前でもいいのでご連絡頂けると助かります。
『今から寄っていい？』
こんな感じでお気軽にお立ち寄り下さい(^o^)丿
そしてお茶一杯でも飲んで帰って下さい。
ちゃんとした相談は、事前にご予約お願い致します。
時間を空けて、ちゃんと話をさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
これからも、市場に出る前の物件情報を集めてまいりますので、
どうぞ宜しくお願い致します。
朝から頑張っている人のために、明日も早朝セミナーをやります！
ご希望の方は下記フォームより申込下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1779
早起きするときっといい事があると思います(^o^)丿
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
はじめての収益物件の買い進め方 勉強会 初心者向け
収益物件を専門に取り扱っているから出来る買い進め方をお話させて頂きます。
収益物件を買いに来られる方は沢山いるのですが、
ほぼ全員が１棟で終わりと思っていなくて、２棟、３棟と買い進めたいと思っております。
次を見込んで購入しなければ、２棟、３棟って買い進める事なんて出来ません！
１０年以上の経験があるから伝えられる話が山の様にあります。
今回お話をする内容は、どちらかと言えば初心者向けの話になります。
所有していても１棟位までの方を対象とさせていただきます。
募集人数も５名と小規模のセミナーになります。
セミナーと言うより勉強会と言った方がいいですかね。
近い距離でいろいろな話をさせて頂きます。
平成２６年９月７日（日）１３：３０（開始）
１時間程度と思っておりますので、どうぞお気軽にご参加下さいませ。
参加希望の方は下記フォームよりお申込み下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1843
担当は西井です。
![p2[1]](https://www.fuji-plan.net/wp-content/uploads/p21.jpg)
o9o-4o81-6912
長年の経験がありますので、いろいろとご協力出来ると思います。
当日は、来て良かった！と言って頂ける様に頑張ります。
時間の合わない方は別途事前にご連絡頂ければ、いつでも対応出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも、どうぞお気軽にお立ち寄り下さい。
もちろん土日でも大丈夫です(^o^)丿
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法
不動産投資専門の富士企画だから伝えられる話が沢山あります。
今回は、収益物件を売却する時に何をしたらいいのか？
我々、不動産会社がどの様に物件を販売しているのか？
お伝え致します。
当り前の事を当り前の様に行うだけなんですが、、
そんな話を９月６日（土）１３：３０から行います。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1839
詳細は上記を確認下さいませ。
収益物件専門家だから出来るアドバイスをさせて頂きます。
収益物件をお持ちの方限定でお願い致します。
今すぐ売却する人でなくても、
収益物件は時期が来たら入替をする人が多いです。
そんな時に知っていた方が、いいと思いますのでどうぞ宜しくお願い致します。
物件をお持ちでない方は別のセミナーや勉強会に参加して下さいませ(^o^)丿
収益物件を専門に取り扱っているから伝えられる話を定期的にしております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件 一棟マンション預りました！
満室賃貸中の一棟マンションを預りました！
平成６年築で、フロトイレ別の２DK・３DK混合のマンションです。
土地も広く５００㎡以上あります。
小学校が目の前なので、家族向きのマンションには環境はいいと思います。
写真の掲載は出来ませんが意外と綺麗です。
駐車場も世帯分敷地内に確保できております。
地方に行けば駅からの距離より、駐車場があるかないかで変わって来ますよね。
駅からは徒歩１５分です。
所在地を伝えていませんでした。
富山県富山市にあります。
昨日の売却依頼を受けたばかりの新しい情報です。
このエリアでお探しの方いかがでしょうか？
または、何処でもいい方いかがでしょうか？
不動産投資専門の富士企画には、
収益物件のみを取り扱っているので、いろいろな投資物件が入って来ております。
タイミングやエリア、価格が合えばきっといい物件に巡り会えると思います。
ぜひ、何度も何度も遊びに立ち寄って下さいませ。
仕事帰りの遅時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいパートナーになれると思いますので、お気軽にお越しくださいませ。
すごくいい感じのスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
指名してもいいですよ～(^o^)丿
スタッフ一同いつかお会い出来るのを心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
残暑が厳しいですので、涼みに来ませんか？
収益物件を専門に取り扱っている富士企画では、
エアコンをガンガンにかけて涼しくしています。
なんてことはしておりません！
エアコン温度は極力高めにしております。
でも、お客様がいらした時には
美味しい飲み物や、エアコンをちょっと下げさせて頂き一緒に涼んでおります。
仕事の話なんてしなくてもいいんです。
我々も涼めるので、どうぞどうぞ立ち寄って下さい。
不動産業者さんも歓迎です。
外回りの仕事をしていてちょっと時間が空いた時には富士企画へ！
そんなたまり場にしたくて日々頑張っております。
人が集まるから、自然と色々な情報も入って来ております。
そんな情報交換なども出来ればいいですし、
物件を探しに来るでもいいですし、
物件を売りに来る方も当然ですが、お手伝い出来ます。
収益物件の事であれば、きっとお役に立てると思います。
まだ富士企画へ来た事の無い人もそうですが、
何度でもお越し下さい(^o^)丿
ただの時間潰しに、寄ってくれる人も増えて来ております。
お菓子も、飲み物も全て飲み放題です。
出来れば事前にご連絡下さい。
０３－６３８０－６７８０
『今から寄っていい？』
こんな感じでどうぞ涼みにいらして下さい(^o^)丿
ちゃんとした相談を希望される方は、ちゃんと話をしたいので、事前にご予約をお願い致します。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事に行く前の早い時間でも
もちろん土日でも大丈夫です。
融資の事、収益物件の事、管理の事、資産の組み換えの事などなど
何でもお気軽にご相談下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスをさせて頂きます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
どこかでお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
住宅設備屋からみたいい収益物件の見方教えちゃいます。
住宅設備屋で７年程勤めておりまして、
流し、ユニットバス、床材、ドア、照明器具、外壁などなど
基本的に材木以外を販売、たまに施工をしておりました。
長年、建築現場を見て来たから伝えられる話が山の様にあります。
きれいな物件＝いい物件
きたない物件=ダメな物件
そんな判断のしかたでなく、
ちゃんと根拠のある見方を３０分程度でお伝え出来ます。
もう１５年以上、後輩営業マンや、お客様に話しいる内容です。
まだ、この知識を知らない人はどうぞ時間を作って四谷にいらして下さい。
きっといいお話が出来ると思います。
『他では聞けないいい話で良かった』との声を沢山聞けております。
建物の見方が、きっと変わってくると思います。
物件の競争が激しい今、物件を見て直ぐに決断しなければならない時もあります。
そんな決断出来る様に知識を身につけて下さい。
基本的に３０分でお伝え出来ますので、ぜひお時間を作って下さい。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事に行く前の早い時間でも
もちろん土日でも対応可能です。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
備考欄に『いい物件の見方』の件と記入お願いします。
私は、ただアドバイスをするだけです。
そもそも営業ではないので、基本的には物件の紹介もしません。
しつこい営業されそうだから嫌だなと思っている人にはいいかもしれません。
収益物件を探している方は別途担当がおりますので、仰って下さい。
いい担当マンを紹介致します(^o^)丿
時間が空いている時は、いつでもOKです。
同業者からも聞きたいと言われ好評です。
担当は新川が対応させて頂きます。
o9o-46o1-65o1
直接の連絡でも大丈夫です。
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
どこかでお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
事業計画書？必要ありません！（日本政策金融公庫）
日本政策金融公庫の申込には、事業計画書が必須だとの声も聞きます。
事業計画書？そんなの私は提出した事はありません！
確かに、１０年位前は書いてもらった気もしますが・・・
ちょっと記憶があいまいですが・・
ここ何年も基本的に言われた事はありません。
富士企画経由のお客さんは少なくとも口頭でOKです。
なんども一緒に面談に立ち合っていますが、全て口頭で話をしています。
富士企画では普通の事だったんですが、
いろんな人から、『本当に事業計画書がいらないの？』と何度も確認をされましたが、
一切必要ありません！
日本政策金融公庫＝公庫=国金 呼び方はいろいろですが全て一緒です。
政府系の金融機関です。
女性でも、２０代でも融資は受けられます。
日本政策金融公庫と太いパイプがあるからお話出来る沢山あります。
長年の実績と経験があるから出来るアドバイスをさせて頂きます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
きっといいアドバイスが出来ると思いますので、
お気軽にご利用下さいませ。
ベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパートローンの相談に来ませんか？
不動産投資専門の富士企画では、収益物件しか取り扱っておりません。
住宅ローンは一切取り扱っておりません。
なので、お客様に一番ベストな融資先のご紹介をさせて頂きます。
オリックス銀行・静岡銀行・スルガ銀行・三井住友トラストL＆F・日本政策金融公庫・SBJ銀行・・・
いろいろな銀行がありますが、、どれが一番お客様に合っているのか？
どこに住んでいる方がどこの物件を買うのか？
年収や自己資金などの資産背景に依って、ベストな借入先が異なって来ます。
アパートローンを専門に取り扱っているから出来る事があります。
他では、そんな方法聞かなかったよ！
そんな声も聞こえて来る場合もあります。
収益物件専門に取り扱っているから出来るアドバイスをさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間や
仕事前の早い時間のどを利用して立ち寄ってみませんか？
もちろん土日でも対応出来ます。
ちゃんと話をしたいので、事前にご予約の上ご来店下さいませ。
きっといいパートナーになれると思います(^o^)丿
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
物件が出た瞬間に提案してくれた！（担当：西井）
以前、収益物件を購入して頂いたお客様にアンケートのご協力をお願いしてみました。
富士企画ってどうなんだろう？って思う人の為に厳しい言葉も含めお願いします！って聞いおります。
担当スタッフ：西井吉男
o9o-4o81-6912
サーフィンもしていました！
真冬の海は冷たいってもんじゃありまえん！
原田様よりコメント頂きました。
物件が出た瞬間に、御提案頂きました。
不動産投資が過熱する中、
スピードをもって取引をまとめて頂いた事に
感謝しております。
お忙しい中コメント頂き有難うございました。
次回もスピード感持ってご紹介させて頂きます。
こんな富士企画ですが、一度覗きに来てみませんか？
会社はJRの『四谷』駅徒歩２、３分の場所にあります。
きっといいパートナーになれると思いますので(^o^)丿
仕事帰りの遅い時間でも
早朝の仕事前でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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