東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

富士企画株式会社へお気軽にお問い合わせください。

Posts Tagged ‘中島亮の地方で不動産投資’

今月のお取り寄せが届きました～

富士企画には毎月定期的な、美味しいスイーツが全国各地から届いております。

 

今月のお届け物はこれ！

 

芋です！

美味しかったです(￣▽￣)

 

http://www.e-kikuya.co.jp/fs/kikuya/c/03

 

ここから取り寄せてみました！

 

昨日は沢山人が来ていたので、あっと言う間に無くなってしまい

残り３つになりました(>_<)

 

早いもの勝ちですので、芋くれ～って遊びにいらしてください(￣▽￣)

 

こんなこともしながら、本日富士企画内では

 

【中島亮の地方一棟高利回り絶対主義講座】第二期を開催しておりました。

口癖は『暇なんだよ～(￣▽￣)』です。

 

とても面白く、大好きな人です。

 

詳しくは中島さんのブログをチェックしてみてください。

http://ryokrsa.blog.fc2.com/blog-entry-76.html

 

１期生は３名の方が参加され、全員が高利回りをゲット出来ました！

２期性は９名の方が参加され、全員が取得に向けて猛勉強中です。

 

本日は、富士企画内で何をしてたかと言うと

銀行融資の話と不動産会社の裏話として普段話せないことをお話ししました。

 

富士企画は色々な使い方が出来ると思いますので、

どうぞお気軽に色々と相談してみてください。

 

一昨日は、富士企画内でYOGAを開催しておりました。

毎月第２、第４木曜日の夜から開催しております。

毎日忙しく働いている方こそ、

時にはゆっくりとした時間の流れの中に身を置いてみてください。

 

心と身体を定期的にリセットして下さいませ(￣▽￣)

富士企画のYOGA部からのお知らせでした。

 

定員は８名がゆったりと出来る感じなので

多くの方は出れないですが、タイミングが合う方

ちょっとすっきりしたい方、空いていれば入れますのでお気軽にご連絡下さい。

 

YOGA担当の新川までどうぞ

shinkawa-y@fuji-plan.net

o9o-46o1-65o1

同業者の参加も全然OKですよ～

不動産投資とは一切関係ありませんので(￣▽￣)

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

地方投資物件で高利回りを考えている人は、相談してみては・・

このページは、大好きな人や会社を個人的に応援するページです。

 

今回ご紹介するのは、

中島亮さんです！

だれ？って思う人もいれば、

あっ！中島さんだ！って思う人もいると思いますが、

まずは、簡単に自己紹介させて頂きます。

 

というより、下記リンクを見た方が早いです。

健美家の大家列伝に２回掲載されておりました。

 

https://www.kenbiya.com/column/retsuden/55/

 

https://www.kenbiya.com/column/retsuden/56/?ac=UL

 

中島さんのブログもあります。

http://ryokrsa.blog.fc2.com/

 

大家列伝を読んで頂ければ、どんな人かは分かってもらえると思いますが、

年間家賃収入が６０００万を超えている方です。

 

もちろん今は大家業のみです。

 

そして、余りにも暇なので、ご自身の物件を見て回る物件ツアーを開催しております。

近々の日程です。

第２４回　９月 ２６日（土）　 茨城コース

第２５回 １０月１０日（土）　 茨城コース

第２６回 １０月２４日（土）　 川崎コース

 

申込は中島さんのブログから行って下さい。

http://ryokrsa.blog.fc2.com/blog-entry-5.html

 

このツアーにも、物件を高利回りの物件を用意して！！と頼まれるので、

物件があれば、富士企画のスタッフも登場致します。

 

中島さんは、私の知らないところで、色々と宣伝してくれているようなので、

こちらでも、勝手に宣伝です。

 

ツアーに何度か行っていると、同じ人を見かけます。

何で？何回も来るのか？尋ねると

中島さんのツアーは勉強になる！！

 

茨城ツアー、群馬ツアーを４回以上来た人もいるはずです。

 

中島さんの車で移動するので、その社内トークがイイらしいです。

気さくで、とても感じのいい人ですよ！！

 

地方はよく分からないから、投資対象エリア外と思っている人にはお勧めです。

 

中島さんは最近、こんなにライバルを増やしていいのかな？

なんて笑っております(^O^)／

 

ドンドンライバルが増えて、実際に購入物件で同時に検討も有るようです。

 

でも、ツアーでの物件紹介は、お客さんを優先しております。

 

地方で１５％以上の物件を用意するようにと言われております。

物件はタイミングなのでなんとも言えませんが、

出来る限りツアー優先で、物件を集めております(^O^)／

 

そんな中島さんとはもう１０年以上前に、前職（クリスティ）でお会いしたのがきっかけでした。

私と中島さんの出会いのエピソードは中島さんにお会い出来たら聞いて下さい。

 

何棟買ってもらったのか、覚えておりませんが、

１棟買ってもらって終わりでなく、

２棟、３棟と買いましが出来る物件をちゃんと紹介し、

失敗しない為の物件選びを心がけておりました。

 

富士企画のスタッフは、その２棟、３棟と買い増し出来る物件選びをしております。

不動産会社に相談するのと、中島さんのような投資家さんに相談するのだと

ちょっと違ったことを仰ると思いますので、

よかったらツアーにでも参加して下さい。

 

有料ですが、中身はそれ以上だと思いますよ(^O^)／

 

ぜひ中島さんのブログのブログをチェックしてみて下さい。

http://ryokrsa.blog.fc2.com/

 

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

地方物件で高利回り物件を実践している人と繋がってみませんか？

 

もう１０年以上前から、地方の高利回り物件ばかりを購入して

北関東を中心に１５棟１６８世帯まで運営している方が、

あまりにも時間があるので、

ご自身の物件を見ながら北関東の良さ、

注意点を現地を見ながら説明をするツアーを開催しております。

 

そんなツアーを開催している中島さんです。

 

健美家の大家列伝にも出ておりますので、詳しくはこちらをチェックして下さい。

【前編】https://www.kenbiya.com/column/retsuden/55/

【後編】https://www.kenbiya.com/column/retsuden/56/?ac=UL

 

そんな中島さんのツアーに高利回りの物件があれば、

紹介出来る様に、毎回探しております。

 

地方で１５％の物件を探すのは非常に困難ですが、

それに近い物件を出来る限りご用意もする様にしております。

 

このツアーに参加した人達の感想は、

 

『車内のトークが面白い！』

『中島さんの人柄がいい！』

『地方の物件もいいんだね！』

 

そんな声を沢山聞いております。

１回のツアーで満足せず、

 

最高で５回も来ている人もいる位です。

『もう来なくていいでしょ』って思うのですが、

それだけ楽しいらしいです(^O^)／

 

私はツアーに参加した事はないですが、

参加した人の話は何度も聞いております。

 

不動産会社とは違い、

中島さんが、１０年以上経験した話ですので、

中身は相当濃い内容だと思います。

 

今日はそんなツアーの紹介です。

良かったら参加してみて下さい。

 

富士企画のセミナールーム＆接客ルームの使い方

投資物件を専門に取り扱っている富士企画には、こんな部屋があります。

普段はこんな感じですが、セミナー時には

こんな感じになります。

 

本日は、ライフデザイン実践会さん主催のセミナー

『中島亮さんの地方一棟高利回りセミナー』を開催しております。

 

中島さんのブログです。

http://ryokrsa.blog.fc2.com/blog-date-201507.html

おじさんですが、とても大好きな人です。

 

定期的に中島さんはご自身の所有されている物件ツアーをしております。

 

そこに、タイミングが合えば、高利回りの物件を用意して合流したりもしております。

そうすると、あれ？また居るんですか？なんて人が何人も！

 

もう、来なくてもいいんじゃないですか？と聞くと

中島さんのツアーは凄く楽しいってみんな言うです！

車内の移動時間のトークとか全てぶっちゃけてトークが楽しいらしいです！

でもそんなに３回、４回は多いですよ(^O^)／

なんてやりとりがある位、楽しいらしいです！

 

そんなツアーが気になる方は下記をチェックお願いします。

実際にツアーに参加した人の声はこちらです！

 

そんな中島さんの人柄なのか

主催のライフデザイン実践会の代表のななころさんの

人柄なのかあっと言う間に満席になったようです。

 

なので、追加公演をするようですご希望の方は下記フォームより申込下さい。

セミナー内容は、７月１１日の記事を参考にして下さい！

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基礎から学ぶ不動産投資予備校 特別編

【中島亮の地方高利回り絶対主義 入門講座】

 

〜１５棟１６８戸 家賃月６８９万円！〜

 

開催日時１：7月30日（木）19:30～21:30

申込URL：http://bit.ly/1gAFYc0

 

開催日時２：8月1日（土）13:30～15:30

申込URL：http://bit.ly/1M9lx2R

 

場所：都内某所（申込後にご案内）

定員：各回８名

※定員になり次第キャンセル待ち

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

ライフデザイン実践会はどんな会なのか、こちらから覗いてみて下さい。

http://japanlifedesign.com/lifedesign-qa

ここの代表のななころさんも大好きな人です。

 

我々の様な不動産会社とは、また違った感じがしてとてもいいと思います。

個人的にも入会したいと思いますが、基本的には不動産会社はＮＧらしいので(>_<)

 

そんなセミナーを富士企画のセミナールームで行っているだけです。

この部屋は、誰も使っていなくても天然のアロマの香りがしております。

毎月定期的に変えておりますので、これが勿体無いんです。

ちゃんとプロにお願いしているので、誰も利用しないなんて・・

 

そう思っているから、どうぞご自由にお気軽にお使い下さい！

もちろんお金なんていりません。

 

なんかの打ち合わせでもいいですし、

パソコン持参で仕事でもいいですし、

さぼりに来てもいいですし、

喫茶店として使うもよし、

メニューもあります(^O^)／

 

もちろん、なんか物件ないの？そんな話でも大丈夫です(^O^)／

 

今までこんな使いをしてくれました。

 

お客さんが仕事の打ち合わせで使ったり、

ある時は、お客さんが１４時位に来てそのまま２３時ごろまでいたりとか・・

会社や家で出来ない事を、富士企画で行ったりとか・・

ギネス記録に挑戦しに来たりとか・・

次の約束まで時間が空いたから、お茶飲みに来たりとか・・

雨が降って来た・・

ちょっと部屋貸して・・

暑い・・

寒い・・

 

ご来店される方の目的は色々ですヽ(^o^)丿

 

第二のリビングとして寛げる空間としてご利用下さい。

 

たまに映画も上映したりもしております(^O^)／

不定期ですが、こんな使い方もしております。

 

ご要望があればなんでもお気軽に仰って下さい。

柔軟に対応出来るように対応させて頂きます。

 

そんな担当の新川です。

shinkawa-y@fuji-plan.net

o9o-46o1-65o1

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

中島亮さんの地方一棟高利回り投資術セミナー

本日は富士企画主催ではないんですが、

おそらくセミナーの中にも登場してくると思うので宣伝をさせて下さい。

 

まずは、その方の自己紹介です。

・ブログ：http://goo.gl/mjr03O

・健美家大家列伝：https://goo.gl/ZBGS92

 

 

ご自身お持ちの物件をご案内しながら、

不動産投資の知識を伝えるツアーも開催しております。

 

実は、本日もそのツアーで先程お会いしていました。

このツアーには、リピーターも多くてとても勉強になるようですよ～

良かったらこのツアーも参加してみて下さい(^O^)／

ツアーに興味のある方は、ブログをチェックしてみて下さい。

・ブログ：http://goo.gl/mjr03O

 

今回このセミナーを主催している方（ななころさん）

セミナー講師の中島さん、二人とも、とても大好きな人なので、宣伝させて下さい。

 

【中島亮の地方一棟高利回り投資術 入門講座】

〜地方一棟絶対主義 １５棟１６８戸 家賃月６８９万円！〜

 

あなたの周りには、様々な不動産業者さんからの収益物件情報や投資法、

関連書籍や◯☓大家さんのブログなどが溢れています。

そして、それなりの属性があれば、収益物件を購入したい人に融資をしたい金融機関がたくさんあります。

これは、１０年前には考えられなかったことです。

 

一方で、皆さんは収益不動産の取得や運営に対し、

 

”一貫した基準＝投資術”

 

をお持ちでしょうか。

 

世の中には、光速投資法や新築投資法、戸建て投資法、廃墟物件再生法など、

様々な投資法が溢れていますが、それがどれだけの

 

“再現性”

 

があるかを考えたことはあるでしょうか？

 

中島亮さんが行っている不動産投資術は、他の有名な投資家さ ん、大家さんとは一線を画しております。

それは、地方で平均３０００万円程度の小〜中規模の物件を買い増していくという手法です。

その際に、中島さんが必ず守ったのは、自分が決めた

 

”利回り”と”エリア選定”の基準

 

を守ることでした。

中島さんは、この投資術で５年間でセミリアイアを実現しました。

 

もちろん、中島さんがセミリタイアした当時と、現在の投資環境は違います。

不動産から収益を積み重ねていくのは、昔よりも時間がかかります。

ただ、中島さんの投資術を今の収益不動産市場に適用したとして、

 

”約５年後に年間約５００万円の収益を不動産から得られるようになる”

 

としたとすると、あなたにとって現実味があるとは思いませんか？

 

もち ろん、年間５００万円の収益でセミリタイアは、難しいかもしれません。

一方で、その収益をベースに

 

自分が本当はやりたかった商売をやってみる

ちょっと贅沢な旅が出来る

子ども達によりよい教育を受けさせることが出来る

サラリーマン生活でも心の余裕が出来る

 

という風になったら、素敵だと思いませんか？

私達は、中島さんの投資術は、現在の投資環境においても、

 

堅実かつ再現性の高い手法だと考えております。

 

今回のセミナーで、中島さんには、ご自身の体験から投資術を身につけた経緯など、

中島さんの投資術の入門編をお伝えします。

 

それでは、皆様と会場でお会いできることを楽しみにしております。

 

～講師プロフィール～

地方一棟のア パートを主に購入する個人不動産投資家。法務博士。

サラリーマン１５年目にアパート投資を開始。

その後、６年間で１０棟９３戸を購入し、退職。

現在、１５棟１６８戸所有。年間賃料８０００万円超え。

 

・ブログ：http://goo.gl/mjr03O

・健美家大家列伝：https://goo.gl/ZBGS92

 

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基礎から学ぶ不動産投資予備校 特別編

 

【中島亮の地方一棟高利回り投資術 入門講座】

 

〜地方一棟絶対主義 １５棟１６８戸 家賃月６８９万円！〜

 

開催日時１：７月１６日（木）１９:３０～２１:３０

申込URL：http://bit.ly/1eEN5z1

 

開催日時２：７月１８日（土）１３:３０～１５:３０

申込URL：http://bit.ly/1eEOPs0

 

場所：都内某所（申込後にご案内）

 

定員：各回８名

 

※定員になり次第キャンセル待ち

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こちらは富士企画が主催しているセミナーとは違いますが、

この『基礎から学ぶ不動産投資予備校』の

代表のななころさんはとても大好きな人の一人です。

ブログ紹介：　http://blog.livedoor.jp/try2103104/

 

色々な大家の会はありますが、この会は本当におすすめですよ～

良かったらご参加してみて下さいませ(^O^)／

 

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/