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Posts Tagged ‘不動産投資’
収益物件売却する人の為になるコラム書いてます。
収益物件を専門に売却している富士企画では、収益物件売却専門サイトがあります。
こちらでは、収益物件を売却する人の為になる情報を書いております。
収益物件専門家だから出来る売却方法
収益物件専門家だから出来る広告方法
収益物件を専門ならではの話を書かせていただいております。
月～金まで書いておりますので、ぜひちょこちょこ見ていただけるといい情報もあると思います。
不動産投資のこと全般なんでもお答え出来るので、
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
メールだけの相談も可能ですので、お気軽にどうぞ
個別相談会も随時開催しておりますので、お気軽にご参加下さい。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも何時でも対応出来ますので、お気軽にご相談下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
ＲＣ造・満室・１０％ 収益物件預りました！
平成２４年度に大規模修繕も行っている1棟マンションを預かりました。
場所は、北九州市八幡西区です（実は私も以前住んでおりました）
近隣には、大学が沢山あり現状満室賃貸中です。
フロ・トイレも別で南側がベランダなので日当りも良いです。
昭和６３年築の１Ｋ×１８あります。
ＪＲ筑豊本線『本城』駅 徒歩１０分の場所にあります。
将来的にも入居が安定出来る物件だと思います。
ご興味のある方は、営業までお問い合わせ下さい。
03-6380-6780
不動産投資専門の富士企画では、委任物件が集まっております。
全国各地の収益物件を取り扱い出来ますので、
収益物件の売却希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
また物件をお探しの方は、お探しの条件をご登録下さい。
https://www.fuji-plan.net/kaiin2/
また富士企画では日々、無料相談会を実施しております。
不動産投資のこと何でも相談会です。
お気軽にご相談下さい。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でもお気軽にご利用下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
『わくわくする人生』のお手伝いをさせていただきます！
不動産投資を始める人の理由で、早期リタイヤや、将来の自分の為の投資、家族の為など
理由は人それぞれ異なりますが、共通しているのは、いわゆる『金儲け』です。
『金儲け』と直接な言葉だとちょっと抵抗があるので、
ここでは『わくわくする人生』と言わせて下さい！
そんな『わくわくする人生』をしながら豊かに暮らしたい方、
一度は不動産投資専門の富士企画へ遊びに来ませんか？
事務所内も遊び心が感じられる様な空間にしております。
完全に個人の趣味ですが、意外と評判はいいです。
不動産は少し硬い話になりますので・・・
まずは、将来やりたいことなど、
なんかわくわくする様な話から雑談しませんか？
そして、ある程度仲良くなってから『わくわくする人生』の話でもしませんか？
仲間や家族にする同じアドバイスやフォローをさせていただきます。
収益物件のみをずーっと取り扱って来たからこそ伝えられることがあります。
■本当にいい建物の見分け方
■アパート経営をする前に伝えたいこと
■収益物件を売却する前につたえたいこと
それ以上に色々とありますが、人気ベスト３です。
全てレポートや小冊子にまとめてますので、ご来店の方にはプレゼント致します。
仕事帰りの遅い時間や土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
本当に何時でも大丈夫なので、ご希望を仰って下さいませ。
強引な営業活動は一切致しません！
沢山のお客様からお客様を紹介いただいているのでそんな時間がないです。
真剣に探している方には真心込めて対応させていただいております。
きっと『来社してよかった！』と思っていただけると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
『わくわくする人生』の話をしましょう！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
真心込めて不動産投資のイロハをお伝えします。
不動産投資専門の富士企画では、収益物件や投資物件などのオーナーチェンジ物件のみを取り扱ってきました。
収益物件のみを取り扱って来たからこそ出来るアドバイスやフォロー体制があります。
全ての不動産が上手く行ったとは思っておりません。
失敗も沢山経験出来ました。
沢山の失敗があるからこそ出来るアドバイスやフォローが沢山あります。
知っている知識を全てお伝え出来ます。
困った時の不動産投資アドバイザー的な存在になれると思います。
購入して終わりとは思っておりませんので、
購入していただいた物件を満室になるまで裏方でいろいろとフォローやアドバイスも出来ます。
もちろん弊社でも管理は行っておりますので、
『売りっぱなし』なんて出来ません！
基本的には管理はやらせていただきたいと思っているので、
入居が付かない物件を買って頂いたら、自分で自分の首を絞めることになってしまいます。
そんな僕らだから出来るアドバイスをさせて下さい。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
特に仕事帰りに相談出来る会社は有りがたいと好評頂いております。
仲間や家族にする同じだから何時でも対応できるんです！
きっといいアドバイスやフォローが出来ると思います。
不動産投資のこと
ちょっと怖いが興味がある・・
本当に儲かるのかな・・
騙されるんじゃないか心配・・
いま抱えている疑問点、不安なこと全て解決して下さい。
それからです物件紹介するのは・・
不動産投資が向いていないと思える人も中にはおります。
そんな方には優しくお断りをさせていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスをするから強引なことは一切致しません！
始めての不動産投資を失敗しない為には専門家と一緒に組んだ方がいいと思います。
いいパートナーに選んでいただける様に頑張っております。
こんな会社ですが、一度はのぞきに来てみませんか？
収益物件を専門に取り扱っているからある
物件情報や融資アレンジがあります。
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
スタッフ一同心よりお待ちしております。
今月の不動産投資専門の富士企画セミナー情報
今月もセミナーや勉強会を致します。
先月末は期末と言うことで後半は開催しておりませんでしたが、
また４月から開催致します。
新しい勉強会やセミナーを今月も開催致しますので、どうぞ宜しくです。
４月３日（木）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』 １９時３０分～（満員御礼）
４月５日（土）『重説・契約書の見方・契約前に伝えたい注意点』 １３時３０分～
４月９日（水）『収益物件を高く売却する方法』 １９時００分～
４月１９日（土）『年収８００万以上あるから出来る不動産投資セミナー』１３時３０分～
４月２４日（木）『重説・契約書の見方・契約前に伝えたい注意点』 １９時３０分～
今日現在決まっているセミナーや勉強会になります。
それぞれ、１時間から２時間以内で終了予定です。
詳細はセミナー情報欄ご確認いただくか直接スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/sitemap/#seminar
参加された方には、セミナー優先の物件情報を公開させて頂いたり、
不動産投資専門家だから作ってしまった小冊子をプレゼントさせていただきます。
また、お時間が合わない方には個別にて対応致しますので、お気軽にお申し付け下さいませ。
面談希望の方は上記アドレスよりお申込み下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
不動産投資の富士企画で出来ること
■収益物件を専門に取り扱っているから出出来るの選び方■
■アパートローンの専門かだから出来る融資アレンジ■
■長年の管理経験があるからフォロー出来る管理のこと■
■沢山のオーナーからの悩みを聞いて来たから出来る税金相談■
■収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法■
購入から売却までトータル的にサポートが出来ます。
きっとお役にたてると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
不動産投資でのお悩みや、不安、疑問なこと全て解決出来るようにお手伝い致します。
仕事帰りの遅い時間や土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
年収8００万以上あれば出来る不動産投資セミナー
４月１９日（土） １３時３０分（開始） １３時１５分（受付） １５時００分（終了）
場所：不動産投資専門の富士企画セミナールーム
年収１０００万以上あれば、平成元年頃のアパートでも融資期間２５年引けます。
フルローンも出来そうです。
地銀からの特命チームが東京都近郊、神奈川県内での木造に融資をして行こうと出て来ました。
先日、色々とレクチャ―を受けましたので、皆様へお伝えしたいと思います。
最近は、木造のアパートで融資を引くには
日本政策金融公庫で融資を組む方が多かったと思いますが・・・
融資額も１億以内で、基本的に年収７００万以上（夫婦合算ＯＫ）とのことですが、
１０００万位あった方がいいなんて本音を言っておりました。
そんな年収１０００万以上あるから出来る
不動産投資方法をお伝えします。
収益物件を専門に取り扱って来たから出来る不動産投資方法をお伝え致します。
どこの金融機関を利用したらいいのか？
いくら借入が出来るのか？
どんな物件を選んだらいいのか？
具体的な例を基に、お話をさせていただきます。
セミナーは２部構成にしておりまして、
第２部として、
『本当にいい建物の見分け方』をお伝え致します。
他では聞けない話で良かったとの声を頂いております。
セミナー終了後には、個別面談のお時間もご用意致します。
個別面談では、下記の様なことを致します。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来る融資アレンジをさせていただきます。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来る市場に出していない物件情報をご用意致します。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来る失敗しない為の不動産投資方法をお伝え致します。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来るアドバイスをせていただきます。
■■仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます■■
どうぞお気軽に参加下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
全国の収益物件の売却お手伝いします。
インターネットのお陰で国内は当然ですが、海外からのお問い合わせが急増中でございます。
我々は、収益物件のみを専門に取り扱って来ておりますので、
収益物件、投資不動産などのオーナーチェンジの売却は『大得意』なんです。
戸建賃貸、区分マンション、売りアパート、一棟マンション、一棟ビルなどなど
収益性や事業性の不動産の売却は本当に得意なんです！
土地に相場がある様に、利回りにも相場があります。
土地勘は、長年の経験がないと身に付くものではありません。
利回りの相場勘も同じで、長年の経験があるから身に付くものです。
我々は、長年収益不動産のみを取り扱っているので、
利回りの相場勘もしっかり身についております。
そんな我々だから出来る『収益物件の売却方法』を提案させていただきます。
不動産投資専門の富士企画には１０００人以上の方から、
収益物件を探して欲しいと頼まれておりますので、
ネットなどに一切公開せずに、既存の投資家様へ紹介し、ひそかに売却する事も出来ます。
逆にインターネットを利用して沢山の人に広告をしたり、
過去の取引業者や沢山の仲間と呼べる取引業者に紹介など
お客様に合った売却方法での売却方法をご提案させていただきます。
全国各地の収益物件の入替や売却を少しでもお考えであれば
一度、収益物件売却専門の富士企画へ相談してみませんか？
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
過去に沢山の方から売却の相談して来たので、
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』の小冊子を作ってしまいました。
一度でもお会いしている方にはお渡しも出来ますので、
ご希望の方は直接担当までお問い合わせ下さいませ。
また、収益物件を少しでも高く売却するには・・・
長年の経験で伝えられることも沢山ありますので、
４月９日（水）１９時から勉強会を開催致します。
参加条件としては、収益物件をお持ちの方限定です。
今すぐ売却する方でなくて大丈夫です。
もちろん売却を検討している方も歓迎です。
収益物件を売却する前に伝えたいことなので、
収益物件をお持ちの方と限定させていただきます。
不動産業界の裏話も含めてお話させていただきます。
今回の勉強会は少人数での開催になります。
１時間と短い時間の中でお話をさせていただきますので、
どうぞお気軽にご参加下さいませ。
担当は新川が対応致します。
詳細は下記スタッフ情報を確認下さい。
http://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff
『来て良かった！』と言わせたいと思っておりますので、
全力でお伝えさせていただきますが、
仕事帰りにちょっとお茶して帰る。
そんな気持ちでご参加下さい。
接客ルームはこんな感じです。
参加人数に依って模様替えを致します。
美味しいお茶とお菓子をご用意してお待ちしております。
ご参加希望の方は、直接新川（しんかわ）まで『売却セミナーの参加の件』とお伝え下さい。
o9o-46o1-65o1
ご参加人数はお聞かせ下さい。
定員に限りがありますので、事前にご予約をお願い致します。
心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
某銀行の特命チームの人に会いました！
名前を隠す必要はないかもしれませんが、許可を頂いていないので、
一応某銀行とさせていただきますが、、
築古の木造でも２５年は行けそうです。
条件が年収１０００万程度で
金融資産がある方は、フルローンも可能です。
審査機関も１週間で答えを出してくれます。
１週間で出していただけるスピードに感謝です。
金利は３．３％～３．６％位です。
エリアは、東京近郊、神奈川県、名古屋市です。
年収１０００万位で、金融資産のお持ちの方で上記エリア内でお探しの方にお勧め出来ます。
詳細は担当までご相談下さいませ。
富士企画には収益物件を専門に扱っているから出来る融資アレンジで提案致します。
融資付けに悩んでいる方
いい物件に巡り合えない方
いい営業マンに出会えない方
収益物件を売却したい方
始めての不動産投資に失敗したくない方
市場に出ていない物件が欲しい方
上げたらきりがないですが・・・
上記の様な方は、一度は不動産投資専門の富士企画へ相談に来ませんか？
お困りのことを解決致します。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間や、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
きっといいパートナーになれると思います。
お会い出来るのをスタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
専業主婦だから出来る不動産投資方法
旦那さんではＮＧだけど、奥様なら融資期間が延びますよ～
そんなことを言ってくれるのは『日本政策金融公庫』だけです。
日本政策金融公庫（略して公庫）は通常融資が難しい人にやさしく融資をしてくれます。
そのいい例が女性と言ううだけで金利の優遇や融資期間が延びたりします。
残念ですが、男性ではそんな優遇がありません！
公庫を利用して不動産投資をしたい中年男性は、奥様を表に出して下さい。
未婚の方は２０代か５５歳以上であれば優遇されます。
若者、シニア世代を支援する感じです。
働き盛りの３０代から５４歳は他で借りれるでしょう？
そんな感じと思って下さい。
なので、連帯保証人に旦那様が入る必要がありますが、
業主婦の方でも融資は可能です。
そんな公庫を利用した不動産投資セミナーを開催致します。
仕事帰りにちょこっと聞ける様に
４月３日（木）１９時３０分（開始） １９時１５分（受付）
不動産投資専門の富士企画セミナールーム内で行います。
『四谷』駅から徒歩２、３分の場所にあります。
収益不動産を専門に取り扱っているから伝えられる話をさせていただきます。
必ずお役に立てると思いますので、お時間が合う方はぜひご参加下さいませ。
時間は１時間と予定しておりますので２０時３０分にはセミナーは終わらせます。
短い時間ですが、中身はギュッと纏めてありますので、無駄な時間にはならないと思います。
セミナー終了後には、お時間のある方は個別相談会も実施しておりますもで、
こちらもどうぞお気軽にご利用下さいませ。
参加希望の方はメールか電話にて
03-6380-6780
４月３日（木）の公庫セミナーに参加したい旨をお伝え下さい。
人数に限りがありますので、事前に予約を取らせて頂いております。
定員になり次第締め切りとさせていただきます。
また今回時間が合わない方で、興味のある方は個別に対応致しますので、
下記フォームより公庫の件とご来店希望日時を記載お願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
セミナー当日ご参加頂いた方には、セミナー優先の物件もご用意しております。
また『本当にいい建物の見分け方』のレポートのご用意と
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』の小冊子をご用意させていただきます。
長年沢山のお客様に伝えて来たことを纏めてみました。
きっとお役に立てると思いますので、この機会にどうぞご利用下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
誰にでも解る本当にいい建物の見分け方お伝えします。
不動産業界と建築業界にいたから伝えられることがあります。
沢山の人と沢山の収益物件を見て来たから伝えられる建物の見るポイントをお伝え出来ます。
建物が『きれい』『汚い』で判断していないですか？
汚い物件を見ると当たり前ですが、『汚い』と言われます。
リフォームを終わったばかりの物件や新築物件であれば『きれい』と言われます。
『汚い』＝ＮＧ
『きれい』＝ＯＫ
そんな感じで物件を判断していませんか？
何を根拠に物件を選んでいるのでしょうか？
建築屋のプロであれば見ればいろいろと解るのかもしれませんが・・・
ほとんどの方が建築業に関係無い人ばかりです。
過去ずーっとお客様や後輩営業マンに伝えて来たことをレポートに纏めました。
セミナー時に時間があればしゃべっているのですが、
他では聞けない話だったと好評を頂いております。
その話が全てとは思いませんが、その知識を知っているのと知らないとだと
建物の見方が必ず変わります。
せっかくであればいい物件を購入して頂きたいので・・・
そんなお手伝いをさせて下さいませ。
仕事帰りの遅い時間にでもお立ち寄り下さいませ。
３０分程度で、ばっちりポイントは抑えられます。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
【備考欄に建物の見方希望】と記載お願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
物件の紹介を希望の方は別途仰って下さい。
この会はあくまでも『本当にいい建物の見分け方』をお伝えする会になります。
担当：新川（シンカワ）
詳しいプロフィールは下記アドレスを参考にして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
必ずお役に立てると思いますので、一人で悩まず、一緒に解決しましょう。
それから、一緒に物件を探し出しましょう！
収益不動産を専門に１５年以上の経験があるから出来るお手伝いをさせていただきます。
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