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Posts Tagged ‘不動産投資を学ぶ’
四季を楽しみましょう。
世界的に見ても同じ国内で春夏秋冬を味わえるのって少ないらしいです。
急に寒くなって来ましたので、寒いのはやだな～なんて
僕も思ってますので、同じ感覚の人は沢山いると思います。
でもその寒い季節だからこそ、お鍋やなどが美味しく食べれるような季節です。
雨が降ったら恵みの雨をありがとう！
そう思えればいい１日になりますし、
うわっ雨だと思えばどんよりした１日になると思います。
どんな季節も物事も全て受け止め方です。
ご飯を食べる時にいただきま～す！って言いますが、
誰に頭を下げているのか？
そういう所作から見直すと色々と感じる事が出来ます。
日々忙しいと色々な事に流されてしまう事が多々あると思います。
不動産投資も同じで、
誰かの本を読めばその人から学んだやり方で不動案投資をすると
その人のやり方に似てきます。
それがダメだと言う話ではありません。
不動産投資に正解は沢山あります。
沢山あるので、どんな種類の物件があるのか？
地方がいいのか都心がいいのか？
新築がいいのか？中古がいいのか？
利回り重視なのか？積算重視なのか？
全て理解した上で
その次にやり方です。
いくら現金を出すのか？
最終的ゴールもちゃんと決めて進むべきです。
一番残念なことは、方向性がご自身と違うのにやってしまう人が沢山いるという事です。
それは本人も悪い気もしますが、
それを支えている不動産会社達がお客さんの声をちゃんと聞かずに
自分達の都合のいい物件を買ってもらっているのではないか
そういう風に感じております。
僕らの仕事は世の中にある物件の中から
その人にあう物件を探してくるだけです。
その中にたまたま会社が売主の物件もあるだけです。
売主物件だけを扱うと言うことは
基本的に自社の物件を買ってもらう人を探すだけだと思いますし
僕らは自社の物件もありますが、
タイミングが合えば買ってもらうだけで、
基本的に仲介物件でいいと思っておるんです。
一見同じ様な不動産会社に見えても
この辺りの事情から提案される内容も異なりますし、
導き方も変わってくると思います。
どうぞ沢山の意見をちゃんと聞いて
メンターと言える人にちゃんと出会いその人から色々と学べるといいと思います。
僕らの仕事はそんな支えにもなれるメンター的な仕事をしております。
ただ物件を紹介するだけに終わらず、
心の支えにもちゃんとなれると思いますので
どうぞちょいちょいと顔を出しにいらして下さいませ(*^_^*)
ある一定距離を保ちながらお互いマスクをしてお話をするれば
それほど問題ない気もしますので
気にならない方はぜひ会いにいらして下さいませ。
気になる方はZOOMで会いにいらして下さい。
大切な事は定期的に会う事なんですよ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
会いに来られる方は事前に上記リンクより申込下さいませ。
いい感じのメンバーが色々とお話をさせて頂きますので
昨晩は一三夜です。
昔から日本独特の月を見る習慣の日です。
十五夜は中国からの文化だそうです。
なので昨晩はドラム缶風呂をテントサウナを出して
サウナをしながら月見をしてました。
こうやってちゃんと季節を感じながら、
生きるという事を楽しめるとなんかいい感じになると思います。
そんな僕がどんな遊びをしているかは
ほほインスタで配信しておりますのでよかったら
フォローチェックして下さいませ(*^_^*)
@surfrider.yoshio
ストーリが多めですが、日常を触れることで考えている事とか
分かってもらえる気がしております。
不動産の話をほぼしておりません。
富士企画の公式インスタもあります。
@fuji-plan
こちらは社内の風景が分かると思いますので
どうぞこちらも～
では、いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
もう年末年始ですね。
不動産投資を行っていると、毎年確定申告をしなければなりません。
その起算日は１月１日スタートでその年の１２月３１日までの結果を申告致します。
年内にどうなったのか？
儲かったのか？損したのか？
そんな申告をする感じになります。
もうこの時期にになれば今期がどうなったのか分かると思います。
結果税金を納めなければならないのであれば
リフォームなどをして経費を上手に使うとか
そういうお金のコントロールは必要になる場合もあります。
全て税理士さんにお願いしていて
税理士さんの仕事は起こったことに対しての申告です。
今期やるのか、来期やるのか？
これはご自身でコントロール出来る場合があります。
そういう事は今から動かなければ間に合いません。
税金の仕組みは学べばある程度は理解出来ると思います。
僕らも色々な相談をお客さんから受けたり
実際に物件を持っているから、色々なお話が出来るんです。
こうすればよかったな～
なんて思った事が沢山あるからいいアドバイスが出来る様になっているんです。
不動産投資専門家だからこそ出来る話が色々とあります。
税理士さんとのコラボセミナーも開催したりもしてますので
こんな感じで学んでみて下さいませ。
営業も全ての事は把握は出来てないかも知れませんが、
質問されれば、僕らも調べるので僕らも成長出来るんです。
撮影は大宮のクリスティで行っておりました(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
YouTube更新しました(^O^)／
定期的に更新しているYouTubeです。
投資物件を買いたい人が色々と質問をぶつけてそれに答える！
そんな動画です。
過去の動画もそうですが、
実際に富士企画で購入している人からの
一歩踏み込んだ質問をしてくれております。
毎回みていればある程度の知識は自然と身についていくと思います。
過去も色んな動画もありますのでそちらもチェックしてください！
サーフィン歴３０年
不動産投資に携わり２０年以上
こんな僕だから伝えられる話をしております。
YouTubeを見る目的は学びだと思います。
学ぶ方法は色々あると思います。
本で学ぶほうほうもあります。
写真をクリックしたらAmazonページに飛びます！
セミナーに参加するのもいいです。
とは言ってもコロナが気になるのでZOOMセミナーが増えております。
９月２５日（金）２０：００からZOOMセミナーを開催致します。
こちらは出版社との共同で行っておりますので
出版記念セミナーZOOMセミナーとして開催致します。
僕とずっと一緒にやっている西井と対談形式で行います。
そんな現場の声を聞いてみませんか？
受付はごま書房さんで行います。
下記より申込下さいませ(*^_^*)
https://ws.formzu.net/fgen/S66846381/
いま一生懸命資料を作っております。
沢山の人にちゃんと色々と伝えたいと思っておりますので
ZOOMセミナーでお会いしましょう(*^_^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
コツコツとYouTubeで情報を配信しております。
YouTubeでもコツコツと情報配信をしております。
コツコツしていると結果は必ず出ます。
例えば筋トレをしている人で
体を絞ったり、筋肉をつけたりとかする場合
毎日コツコツと行っているから
いい体になって行きますよね。
逆に毎日暴飲暴食をしていると
ゆっくり太っていきますよね。
全て毎日の積み重ねですよね。
一気に色々やるとその反動は大きいです。
毎日コツコツと学んでみて下さい。
過去にアップしている本数は何本か分かりませんが、
数百は超えていると思います。
全部見るとそれなりに学べるとも思いますので
全部チェックしてみて下さいませ。
お盆中は出かける人は少ないと思いますので
ぜひチャンネル登録もお願い致します(^O^)／
本日も私は会社にてブログを更新しておりますが、
営業は全員来ておりました。
契約やら面談やら色々忙しいようです。
会社は夏季休暇になっておりますが、
僕らは別そんな夏季休暇とか関係なく仕事をしております。
この夏休みを利用してどうぞ遊びにいらしてくださいませ(^O^)／
色々と使える金融機関さんも増えてきております。
最前線で仕事をしている僕らだからこそ
色々といい感じの提案が出来ると思います。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
コツコツとゆっくり頑張りましょう(^O^)／
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