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Posts Tagged ‘不動産投資’
一度、友達になったら一生友達
GWとなって天気もいいと人が集まってくるもんです。
そして僕らサーファーはサウナ好きも沢山いるんです。
天気はいいとは言っても長く入ってるとやっぱ冷えるんですよね。
そんな海上がりにサウナに入って
水風呂はドラム缶です( ^ω^ )
これがまた最高なんです。
そして今回は学生時代からの友達が何の連絡も無く登場です。
お互い見た目はおっさんになりましたが
色々と当時のまんまです。
くだらない話を大笑いしながらBBQをしながら
家族の話、仕事の話、健康の話など
話はつきませんね。
こういうダチと呼べる心の友と呼べる人は何人いるでしょうか。
嫌なことも何でも言い合える仲間です。
中のいい人は沢山いますが、相手の嫌なこともちゃんと言い合える仲間です。
相手のことを思ってないと、厳しい意見て言えません。
相手のことを思うからこそ真剣になるだけです。
知らん人には何も言わんないじゃないですかー
真剣に向いあえば向き合うほど、意見をぶつけ合った方がいいんです。
だから僕はお客さんにもちゃんと意見を言います。
間違ったやり方は違うといいし、やめた方がいいと言います。
かぼちゃの馬車とか、則武の物件なんかがそれです。
でも沢山の人が儲かりそうだからと言って、
相談してきても結局は買ってましたね。
不動産投資にはこのような一見良さそうな物件が色々とありますが
経験がないと分からない事だらけの世界です。
僕らは不動産投資一筋でこの業界にどっぷりと長い時間は身をおいております。
だからこそ出来る提案が沢山あるんです。
GWももう終わりでしょうか。
そろそろ本気で動きたいと思っている人はどうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同お待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ソーセージとピーマンを見たらスパゲティ
GWってこともあり、人が集まって来てくれてまして
その中にやっぱ料理が得意な人がおりまして
朝海に入って上がって、腹減ったなーってとこから
冷蔵庫を見てピーマンとソーセージがあって
そこから大盛りのナポリタンを作ってくれたんです。
何でも作れちゃうんですねーってとこから聞いたら
パスタを見つけてナポリタンにしたのでは無く
ピーマンとソーセージからナポリタンを作ろうって
パスタを探したらあったのでナポリタンを作ってくれたんです。
（写真は食べかけですみません）
めちゃくちゃ美味しかったです。
何が言いたいのかというと、
僕は料理を全くやらないので、ピーマンとソーセージを見ても
ナポリタンなんか辿りつかないんです。
料理の引き出しが沢山あるから、ナポリタンへ辿り着いたと思うんです。
料理が得意な人からしたら、色々と引き出しがあるから
色々と提案ができると思うんです。
僕らの仕事は不動産を通じてお金を増やすことをしております。
もう長年仕事としているので、数万人の人とお会いして
色んな属性の人、色んな目的を持っている人
色んな方法で提案しまくり、実践して来ました。
だから僕らは不動産投資のことについては色々と提案ができるんです。
料理が得意でない僕は料理を作る時とかは
座って食べて、片付けるだけをやればいいんです。
自分の出番や役割を理解して、自分ができる時に本領を発揮すればいいんです。
そんな僕らが本領発揮できるのは
やっぱ不動産投資を通じて幸せになることです。
将来やりたい事。現状など全てにおいて皆さん異なります。
同じ自己資金、年収でも、性格が違えば考え方や目的も違います。
なので不動産投資において正解は色々とあるんですよね。
そういう沢山の引き出しを持っているから色々と提案ができるんです。
どうぞそんな提案を聞きにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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積み重ねている時間が違う
僕は趣味というか遊びで、樹脂を使って遊びをしてたりするんですが
来月ごろにクリスティの事務所を一つ借りるので
その受付カウンターを自分で作ろう思いこのGW中に試行錯誤してるんですが
この仕上がりがめちゃくちゃいい感じに仕上がって来たんです。
これ伝わりますかね？
波を見立てた感じの作品なんですが
長さが２M以上あるカウンターです。
数年前から、あちこちの現場でこういうのは作って来たんですが
やっと自分のっレベルを上げることができたというか
工程がちゃんと理解したというか
とにかく完璧に作れるようになりました。
これは単純に樹脂と向き合っている時間が長いから技術が上がったんです。
なんだかんだ、こういうテーブルはそれなりに作ってるので
沢山の失敗も重ねて来ました。
それを反省して次は失敗しないようにと
技術を磨いていき今のレベルまで達成できました。
樹脂はタイミングと温度管理がポイントでしょうか。
結局どれだけの時間を樹脂テーブルと向き合ったかという話だと思うんです。
だから色々と熟知してレベルが上がったんです。
なので樹脂テーブルをやりたい人には色々とアドバイスが出来るんです。
これと同じことが、いくつかあります。
真剣に向き合ったからこそ経験を積んだことです。
サーフィン ３０年以上
ダイビングも３０年以上
先ほどの樹脂テーブル
サーフボードを作ったりもできます
それと一番の知識はやっぱ仕事としてやっている
不動産投資の話でしょうか。
生きてく上でお金の増やし方とか運営の仕方
そういうのを不動産を通じて色々と熟知しております。
趣味レベルと仕事レベルではやっぱ向き合っている時間が全然違います。
何にせよ積み重ねてきた時間がどんだけなのか？
これで差が開くだけです。
それが心の持ち方でも異なります。
先日も先輩のお付き合いでエアコン工事の下見に現場に行った時に
僕は外で待機をしていたんですが、
その時に浄化槽のブロアーがあってんですが
僕はお客さんと投資物件を見に行った時に
無意識にその浄化槽を触る習慣があるんです。
ちゃんと動いているのか、動いてないのか？
そんな動作を確認する習慣があるんです。
完全なる職業病です。
ここまで無意識に物件を見る癖があればいいんですが
日常からこのエリアは賃貸物件としたらどうなのか？
なんて目線で物件を何気なく見ているか？どうかです。
不動産投資家さんや不動産投資をやろうとしている人は
普段からそういう目線で街を見てみるのもいいかもです。
ってことで不動産投資を考えていたり、悩みがある方は
どうぞお気軽に何でも相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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そんな相談がある方は上記のリンクからどうぞ( ^ω^ )
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ボロ物件もいい
投資物件を買う時どんな物件を選びますか？
そう聞かれたら、どうせなら平成築の物件を買った方がいいんじゃないですか？
なんて話をしてます。
どうせなら古いより新しい方がいいとう観点からです。
じゃあ自分ではどんな物件を買うのか？
築年数だけでは判断せず、常にトータルバランスです。
なので、昭和４０年代の物件も買います。
本日見て来た物件も昭和４０年代でした。
できれば新しい方がいいのは間違いないと思いますが
結局は値段とのバランスです。
安い物件を求めると、築年数が古い物件の方が
土地値に近い物件が出てくるのは、どうしても築年数が古くなっていきます。
どんな物件を求めるかですね。
新築物件で土地の投資物件は世の中にあ存在しません。
建物の価値が無いから土地値の物件が出てくるだけなんです。
なので土地値の物件を探すときあは、自然とボロい物件になるだけなんです。
そしてボロを買うには色々と注意をしなければなりません。
安い物件にはそれなりに理由があるもんですからね。
どんな物件でもそれなりに安い物件はありますので
トータル的に判断できるといいですね。
とは言っても、なかなか出来ないと思うので、
そんな時は僕らのようなプロにお任せくださいませ。
仕事として投資物件を日常的に見ているからこそ
安いとか高いとか、入居が入るとか、これはやめた方がいいとか
そんなアドバイスが的確に出来るので
どうぞ僕らの経験値を感じにいらしてくださいませ。
ちなみにこのボロでもいい感じ楽しめております。
トータルバランスですね( ^ω^ )
ってことで新築からボロまでトータル的にフォローしております。
相談希望の方はどうぞ下記リンクから相談にいらしてください。
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自力で調べたり、悩んだりしていても
僕らと話をするだけで、方向性がバシッと決まるもんですからね！
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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マラソンは興味ない
サハラ砂漠マラソンは興味あるけど、普通のマラソンは全く興味はありません。
だけど、サハラ砂漠マラソンを楽に完走する為のトレーニングとして
走るとかは必要と思うので、少し走ろうとあ思ったりもしております。
思っているだけで、やってませんが( ^ω^ )
なのでトレイルランとかの方が興味が沸きます。
なんにせよ下半身を鍛えなければと思っているので
登山とか、ひらすら歩くとかそういうのは一緒にしたいなと
そもそも普段からエスカレーターとかは乗りません。
こうやって日常から体を鍛えるというか、そういう意識を持っているだけで
７０を超えたあたりから、色々と体力の差が出てくるのでしょうか。
だから全ての人に言いたいです。
動く体を意識して欲しいと切に思っております。
柔軟体操も必要です。
可動域を広くしてればケガが少ないとも聞きます。
長いようであっという間です。
今からでもコツコツと意識を持ってやって欲しいですね。
これと同じことが不動産投資なんです。
コツコツでいいんです。
一気には出来ません。
でもコツコツとやってれば積み重なってくるんです。
最初は小さな家賃収入でも確実に増えるんです。
増えれば貯金が増え、また物件を買えるんです。
この小さな積み重ねが、やった人とやらなかった人の差になるだけです。
サハラも一歩一歩足を前に出すだけでちゃんと前に進みました。
やれば何でも前進です( ^ω^ )
そんなお手伝いを僕らはしておりますので
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
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GWは現場作業
毎年のことですが、GWは毎年何かを作ったり
誰かの現場を手伝ったりそんなことばかりをしております。
本日も友達の投資家さん達と外構作業です。
会社は休みですが、投資物件全てがストップする事はありません。
実際に購入申込書を貰いました。契約日が決まりました。
なんて会話が聞こえて来ております。
会社が休みになると全てがストップになるなんて事は会いません。
金融機関さんの定休日は暦通りですので
審査依頼をしていたらちゃんと動いてるんですよね。
だから融資が動いたら、契約に進むということもあったりするんです。
GW中はどこに出かけても混んでるし、
休みの人が多い中出かけると、渋滞も発生しますからね
そんな日こそ僕は仕事をしっかりとして
みんなが仕事をするときに、休んだりした方がいいと思っておりますので
不動産投資の相談事がある方はどうぞお気軽に連絡ください。
今はオンラインでも出来る時代ですのでとっても便利です。
僕の携帯番号はこちらです
o9o-46o1-65o1
物件を探してほしいとの依頼は営業にお願いしたいのですが
不動産投資に関する悩みなどは、僕でも大丈夫です。
そもそも不動産投資ってどう？
そんなことからでもいいですし
少しでも興味があればどうぞ〜
オンラインで考えているので
みんなが休んでいる時に、レベルアップしましょ〜
そんなお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
勿論サハラ砂漠マラソンの話でもいいので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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トライアスロンは今の体力確認
毎年僕は千葉県一宮で開催するトライアスロンに出ているんですが
これは自分の肉体がどんな状態なのか？
俺はまだやれんのか？を確認する目的でやってるんです。
トライアスロンの内容ですが
スイムが１、５K
バイクが４０K
ランが１０K
いわゆるオリンピックディスタンスと言われているショートって奴です。
トライアスロン位完走できる体力があるのか？
気持ちがまだあるのか？そんな確認です。
トライアスロは両方ないと出来ません。
最近はジムに通っているので膝が痛くなるというのはなくなって来てるんですが
水泳は昔やってたので、それなりに早く戻ってこれるんですが
自転車はこの日しか乗らないし
マラソンはとてもじゃないけど走れないのでほぼ歩いてやっている感じです。
それでも完走できる気持ちがあるのか？
これを１年に一回の確認です。
筋トレをして筋肉をつけても動けない筋肉では意味がありません。
動ける体を作らなければなりません。
そういう自分と見つめ合う時間です。
それに本日エントリーしときました。
サハラ砂漠は７日間で２５０kと途方もない感じですが
それに比べるとトライアスロンなんて！って感じなので
よかったらご一緒にエントリーしちゃってください。
出来る、出来ないではなく、エントリーしてしまったら
練習するから何とかなるもんです！
そしてここにはチーム戦もあります。
スイム担当、チャリ担当、走る担当の３人で１組です。
走る人はただの１０kマラソンですが、
今日はトライアスロンです！って言えるし
完走したら、普通にメダルも貰えるし、
トライアスロンに出た！って自身もつくもんなので
泳げないから無理なんて人は、泳げる仲間を見つけて
チーム戦でやるのもおすすめです！
ご自身の体力確認にもなるし、チーム戦なら仲間との絆も生まれますからね( ^ω^ )
僕の中ではルーティンの恒例行事なので
参加する方は千葉のアパートにどうぞ泊まりにいらしてくださいまし
うちには７段ベットがありますから( ^ω^ )
前夜祭として不動産投資の話でもしながら飲み明かし
次の日はトライアスロンって最高だと思うです。
ってことで会社は、GW休暇に入ってますが
そんなのは関係なくブログは更新してますので
毎日のチェックは忘れずに！
なので休暇中はオンラインでの相談か
手の空いていいるスタッフが対応する感じになります。
千葉アパートまで来てもらえれば僕はずーっとおりますので
もし来れる方はどうぞー
GW休暇とか僕には関係ないので( ^ω^ )
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サハラの効果は終わらない
どこに行ってもサハラの話題は尽きません。
やっぱ皆んな興味ありますよね〜
７日間で２５０k、自分で食料寝袋など全て背負ってやりますからね。
なかなかこれを想像出来る人って少ないだろうし
想像出来ないから興味が湧くと思んですよね。
まだまだ暫くはサハラの話で盛り上がりそうです。
因みに来年も行きますからね〜
２０２６年を最後にする予定ですから〜
そしてサハラの一瞬を切り抜くと
普段通っているジムでのトレーニングの方が
全然ハードですから( ^ω^ )
最近はバランスボールの上でミット打ちとかしてますし
全然こっちの方が心拍数は上がってます。
サハラでの心拍数は８０ちょいな感じで
意外と上がらなかったんです。
そんなことを考えながら砂漠を歩いてたんですが
ただ長い目で考えると、サハラの方が最高でしたけどね。
でも捉えようです。
辛いとか、しんどいとかって思うと気持ちが負けるから
そんな事は言葉の変化で全部最高にしてましたので
サハラは最高に最高でした( ^ω^ )
サハラ砂漠マラソンってどんなとこだろう？って調べたのなら
どうぞ来年ご一緒にサハラを感じてみましょ〜
間違いなく絆は生まれると思います。
そこから不動産投資を始めてもいいくらいです。
信頼関係がないから不安になったりもするだろうし
その信頼関係ってそう簡単に生まれるもんでは無いと思いますが
サハラをご一緒すると、一緒に練習したりもするしご飯食べる機会も増えるし
何よりサハラは２週間は一緒に過ごすことになるし
２５０kを共に過ごした、あの経験は他の何にも変えられないんです。
そしてサハラを決断すると、歩きまくるので自然と健康になりますからね。
健康でないと何も出来ないし
不動産投資でお金を得ても健康であることが大前提の話だと思うんです。
いきなりサハラ位の挑戦がないと行動が変わらないと思うんですよね( ^ω^ )
ってことで不動産投資とサハラに興味があれば
どうぞお気軽に下記リンクよりお問合せくださいませ。
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こんな感じの仲間がいい感じにお話をさせて頂きますので！
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まだまだ動けるぞ
先日久しぶりにCITYWAVEへ遊びに行きました。
昔は一番通ってた時期でいうと、週に９回ほど通ったりしてましたが
今は茨城の境町に移転してしまって
少し遠さを感じてしまい
月に１回か２ヶ月に１回程度に気が向いたら遊んでる程度ですが
久しぶりに行ってもまだ動けました。
自分が思い描いていた５３歳より
まあまあ動ける体に仕上がっていると思うんです。
歳を重ねてくるとだんだんと動かなくなると思うんです。
ただ僕の周りのサーファーは皆んな動けてるんです。
そんな人たちを見ていて思ったことがあります。
僕らサーファーは日常的にサーフィンをしているので
それなりに体を動かしているんですよね。
先日中学の同級生から、あるおっさんの写真が送られて来ました。
写真と共にのんちゃん覚えてる？
のんちゃん？
きっと写真のおっさんがのんちゃんなんだと思うんですが
全く見に覚えのないおっさんでした。
結果は小、中、高も一緒ののんちゃんでした！
おおぉぉぉぉーーーーのんちゃーーーん！！ってなったんですが
見た目はただのおっさんです。
写真だけなので決めつけは良くないですが
きっと運動なんて全くやってなさそうです。
学生時代はサッカー部で機敏な動きをしていたと覚えております。
もうおじさんはおじさんです。
これはどうにもならないと思うんですが、
どうせなら動けるおじさんであり続けたいなと( ^ω^ )
将来の自分のために
僕は今出来ることを全力で向き合い
将来の自分のために、動ける体を作ってまいります。
不動産投資も将来の自分のためだし
動けない体より、動ける体を作っていかないと
あっという間に年齢は重ねていってしまいます。
不動産投資を始めれば将来の不安も解消してくると思います。
運動が必要なのは皆さんも理解してると思いますが
なんでもそうですが、歯を磨くような日常にするにはある程度の時間が掛かってしまいます。
運動と不動産投資、関係なさそうですが
同じ将来の自分のためという点は同じものも持っておりますので
不動産投資に関することでご相談がある方は
どうぞお気軽に色々とお問合せくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
そして相談希望の方は下記リンクからどうぞ〜
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こんな感じのナイスガイがいい感じにお手伝いをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
かっこいいけど、絶対おかしいから！
最近は下駄スタイルで過ごしてるんですが
正確には最近ではなく、数年前からこのスタイルが多くなってまして
割と意外と評判がいいのと
サハラで爪をやられているので、つま先が痛いと言ってこのスタイルを
定着させてきている作戦です( ^ω^ )
そして本日も大先輩である方にこのスタイルで会いにいったんですが、
いやーーかっこいいけど、可笑しいから！
でもそれがいいんだけど！！
やっぱこうでないとダメだよねーって
めちゃくちゃ褒めてくれました。
そして外まで僕を送ってくれて
そんな歩く姿を見て、
やっぱ可笑しいから！！でも最高だよ！！
っていい笑顔で送り出してくれました。
僕にとっては日常だし普通の事ですが
世間一般的にはスーツに下駄はいないですよね。
下駄の前はビーサンでした。
なので社内では普通の事ですし、
よく僕を見かけている人は別になんとも思わないと思います。
先日もとある金融機関さんの人に会いたかった〜って言われました( ^ω^ )
こんな感じの不動産会社は見た事ない！って
これ結構な人に言われるからきっとそうなんだと思います。
ちょっと変わった会社ですが、
不動産投資に関してはちゃんと向き合えておりますので
いい感じにアドバイスをさせていただきます。
どうぞ不動産投資で悩みや何かあれば一度相談にいらしてくださいませ。
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