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沖縄の不動産情報と波情報

2018-01-25

沖縄調査に来て今日で3日目です。

 

天気予報では、曇り・雨模様でしたが、

いつも通り天気はいい感じになっておりました。

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朝日です(^O^)/

 

早起きしている人は、いつもこんな景色を見ているんです。

 

沖縄と首都圏との住宅の違いをちょっとお伝えします。

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沖縄の家の屋根にはなんか乗っかっております。

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ローカルサーファーに聞くと、

沖縄の都心部は平気だけど、田舎は台風が来ると直ぐに停電するらしい。

 

そうすると、ポンプが動かなくなって水が出ないから

皆自宅に水を貯めているとのこと。

 

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因みにこれが、沖縄の水道メーターです。

 

関東では、自分の敷地内で地面に埋められていますが、

沖縄では壁に埋め込まれていました。

 

水道検診する人は楽ですよね。

 

 

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それと、やはり気になるのが上空を飛び交うヘリです。

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黄色いポストも発見。

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それと沖縄は島国です。

 

周りは海に囲まれているから、

サイズが小さくてもどこかでサーフィンは出来るんです(*´▽`*)

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写真じゃ分かりずらいですが、

この崖下でサーフィン出来ました(*´▽`*)

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沖縄は暖かいし、人はいいし最高です。

 

でも海が近いと、それなりの悩みがあります。

 

塩害です。

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これは海沿いのマンションです。

 

ほとんどのエアコンがこんな感じに錆びております。

何年持つのでしょうか?

 

投資物件として考えると、

通常で考えられない塩害があるかもしれませんね。

 

仮に利回りが良くても、コスト面が掛かると余り良くありませんね。

 

表面利回りだけで判断すると大変なことになります。

 

購入後のコスト面もちゃんと見てから購入は判断しましょう。

 

不動産の相談はどうぞお気軽にお問合せ下さいませ。

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

仕事も遊びも一生懸命頑張っております。

2017-03-23

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もうこの季節になると、5:30には明るくなるんです。

これは今朝6:00の茨城の鹿島です。

 

皆より、少し早起きして波乗りして普通に出勤です。

 

なので、こんな綺麗な朝日をよく見ております。

こんな朝一にこんな景色と波に乗れることに感謝です(*´▽`*)

 

これってサーフィンが好きだと言うこともありますが、

朝6:00に海にいるには、4:30には家を出なければなりません。

 

こんな感じで一日一日を大切に頑張っております。

 

不動産投資も似た部分がある気もします。

 

いい物件が出たら、直ぐに動かないと他に持っていかれてしまいます。

 

今日は疲れたからいいやなんて言ったら、

その物件はきっと買えないです。

 

サーフィンはいい波が来たら、

ちゃんと漕がないと、その波には乗れません。

 

物件紹介という波が来たら、

少し疲れていても、物件を観に行くということがとても大切です。

 

同じ情報を伝えても、

直ぐに動く人と、そうでない人がいます。

 

とりあえず動いた人の方が、

きっといい物件は買えるんだと思います。

 

いい物件を買うには、ある一定以上の努力も必要です。

 

頑張っている人は、僕らも全力で応援させていただきます。

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いいメンバーが揃っております。

 

不動産投資専門家に一度話を聞いてみませんか?

 

物件探しも大切ですが、

いい担当マンに出会うことも大切なことです。

 

会社は四谷にありまして、

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こんな感じの部屋です。

 

ぜひとも会社の雰囲気も感じにいらして下さい。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどう(^O^)/

 

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いつかお会い出来るのを楽しみにしております(*´▽`*)

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

現況利回り14% 満室アパート預かりました!

2014-09-02

不動産投資専門の富士企画

一棟アパートの売却依頼を受けたので、ご紹介させていただきます。

 

価格:3520万

利回り:14.04%

間取り:2DK×10

駐車場:10台

逐年数:昭和63年7月

 

土地200坪以上あり、全世帯分の駐車場も敷地内にあります。

 

サーフィンでも有名な九十九里町にあり、海までも2KM位の場所にあり

そんなサーファーも住むかも?

との思いが感じられるアパートで、

駐車場と同じように、サーフボード置き場が全世帯分付いています。

 

サーフボードが家の中にあるとほんと邪魔なんです!

私の家にも、4本・・実家にも4、5本・・使いもしないボードは邪魔なんです。

サーフィンやりたい人には、差し上げますよ(^O^)/

身長173cm 68kg この体格が近い人どうぞ!

 

少し横道にそれましたが、本題に戻ります。

 

そんなサーファーが好むアパートですが、

実際は、サーフィンを行っている人はいないそうです・・・

その分需要がある証拠だと思いますが、、なんか勿体無い気がして・・

近くには大型の工場などもあるので、そっちらかの需要がある感じです。

 

平成26年8月に外壁をリフォームしたばかりで、

購入後、当面の出費も抑えられそうなアパートです。

 

詳細希望の方は、

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

九十九里のアパートの件と仰って下さいませ。

 

収益物件専門だから富士企画には、売却依頼が集まって来ております。

長年、収益物件を取り扱って来たから、いろいろと話を頂けます。

今回の物件も公開はしませんので、ご興味のある方はお問い合わせ下さいませ。

 

タイミングとエリア、価格が合えばいい物件に巡り合えるかもです。

 

こんな富士企画へ遊びに寄ってみませんか?

用も無いのに、立ち寄ってくれている人が増えております。

 

美味しいお茶やお菓子を用意してお待ちしております。

5分位前に『今から行くよ』と言ってくれるとうれしいです。

突然だと油断してる場合があるので・・

 

ちゃんとした相談を希望される人は、

事前にご予約の上いらして下さいませ。

 

仕事前の早朝でも

仕事終わりの早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡いただければ何時でも対応しております。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
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