はじめてのアパート経営 | 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門

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アパートローン情報は日々アップデートされている

2022-06-26

不動産投資の魅力の一つとして自己資金を抑えながら現物への投資になります。

この投資と言う言葉がハードルを上げているだけでして

アパート経営という言葉に置き換えて考えた方がいいと思います。

色々な副業がある中ででアパート経営は労働力ををそれほど取られないんです。

色々な事業がある中でこれほど自分でやることが少ない事ってあるのでしょうか？

あるのかも知れませんが、まだ僕は出会ったことがないですね。

そういうことかと言えば

ある程度の自己資金を用意して銀行から融資を受けてアパートを購入する。

そして購入した後の管理は管理会社がやる

家賃が入ってきてその中から返済をする。

この家賃が順調に家賃が入っていたらなんの問題もありません

ここが一番不安なことなんだろうと思いますが、

そこは僕らの目利きがあるので、僕ら的にはクリアー出来ると思っております。

富士企画で管理している物件のエリアは関東圏で

築２０年以上が４割

築３０年以上が３割

７割以上が築古の物件で東京都内というより

埼玉、千葉、神奈川を中心に北関東も対応している感じです。

３０００件ほど管理物件があり、

２０年以上の経験があるから入居が難しそうな物件が分かるんです。

僕ら不動産投資専門の会社では物件を１棟買って貰う事って簡単なんです。

１棟買って貰って２棟、３棟と信頼を積み重ねていった方がもっと簡単になるんです。

だから大切な１棟なんです。

ここは意外とお客さん達と同じ目線で投資物件を見れていると思います。

失敗すると次に行くスピードが遅くなるし、リピートしてくれなくなってしまいます。

べテレランスタッフは、新規のお客さんはいらないと言っております。

リピーターだけで十分なんです。

新人営業マンはリピーターがいないので、頑張ります。

新規のお客さんより、何棟も買ってもらったりしている人の方が

気心知れているからお互いにとって仕事がスムーズなんです。

気にする部分とかも人それぞれです。

好みも嫌がるのも人それぞれです。

そういう感覚も合わせることが出来るので

何棟も買って貰える関係になった方が僕らもいいんです。

なので、皆さんが思う以上に僕らも１つの取引を大切にしているんです。

３年、５年、１０年と続けられる１つの取引です。

不動産会社はダメだとか、そんな話も良く聞こえてきますが

そうでない会社もあるって知ったほうがいいと思いますよ～

そんなこんなで、この記事にたどり着いたのなら何らかのご縁があります。

そのご縁を信じてどう会いにいらして下さいませ。

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／

https://www.fuji-plan.net/mendan/

わくわくするような不動産投資の話が出来ると思いますので(^O^)／

こんな遊び心の分かるメンバーが揃っておりますので！

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資のお悩みをご相談に来ませんか？

2015-04-02

不動産投資専門の富士企画では毎月色々なセミナーや勉強会を企画しています…

いつものフレーズだと企画のお話なのですが、

今回は企画ではなく、個別面談のご紹介です。

富士企画ではセミナーや勉強会だけでなく、

不動産投資に関する疑問や悩みなどを

個別面談というかたちでご対応させて頂いております。

初めてのアパート購入について相談したい…

買った後の管理や入居付けについて相談したい…

買い増しをするための融資付けを相談したい…

融資の借り換えを相談したい…

物件の売却を相談したい…

などなど沢山の疑問やお悩みがあるかと思います。

それらを個別面談というかたちでベテランスタッフがご対応いたします。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

平日の日中はもちろん、遅い時間や

土日祝日でも随時承っております。

下記フォームよりお気軽にお申込み下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

美味しいお茶やコーヒーをご用意してお待ちしております。

皆様にお会いできるのを楽しみにしております(^o^)/

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

３００万以下の区分マンションありますよ。

2014-11-20

３００万位の車を購入する人は沢山います。

３００万の車を買って１０年経ったら、価値はほぼ０円ですよね。

でも、マンションは流石に０円はあり得ません。

車は平気で購入するのに、マンションとなるとハードルが高くなるのはなぜでしょうか？

そんな小額からでも始められる不動産投資相談会を実施しております。

基本的に、平日の夜に行っております。

仕事帰りにちょこっと立ち寄ってみませんか？

収益物件一筋で１５年以上の経験があるから出来るお話をさせて頂きます。

物件の紹介は基本的にはしません。

探してと頼まれなければ、紹介はしませんので安心して下さい。

行ったら最後！なんて事はありえません。

友達や家族と一緒でもどうぞ。

まずは不動産投資を理解するとことからでもいいですし、

将来このまま何もしないと確実に大変だと思います。

そんなお手伝いがきっと出来ると思います。

担当は、私新川が対応致します。

o9o-46o1-65o1

[email protected]

仕事とサーフィンしかしていません。

営業ではないので、基本的には物件紹介はしません。

ただのアドバイザーと思って下さい(^O^)／

不動産投資でお悩みがある方はどうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

塾に通う感じて通ってくれている人もいます。

ちゃんと話をしたいので、事前にご連絡だけ下さいませ。

他の仕事は終わらせてお待ちしております。

一番上にある写真は、富士企画の応接室です。

こんな部屋なので、軽い気持ちでお立ち寄り下さいませ。

美味しい飲み物をご用意してお待ちしております。

ご希望の方は新川（しんかわ）まで直接ご連絡下さいませ(^O^)／

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

千葉県の海の方で一棟アパートを預かりました！

2014-11-06

場所は千葉県長生郡と言う場所です。

価格もやさしく１２５０万です。

利回りは、１３％を超える感じで、

しまも満室賃貸中です！

この辺りの海は、海水浴もそうですが

サーファーにとってはパラダイスのエリアです。

外洋に面しているので、うねりが直接来るエリアです。

本日も台風のうねりを受けて海は大荒れです。

そんなサーファー向けのアパート経営でもいいですいし、

ご自身が使うでもいいと思います。

銀行融資もご紹介可能です。

ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

[email protected]

０３（６３８０）６７８０

基本的に我々で預かっている物件は余り公開はしません。

色々な物件が色々と集まって来ております。

全ていい物件とは、思っていませんが・・・

たまにいい物件に巡り会えると思います。

こんな我々ですが、一度とは言わず、何度でもお立ち寄り下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p2/

アパート経営の事であれば色々とお手伝いが出来ると思います。

購入、管理、売却でもなんでも対応させてくれます。

不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

そうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ(^O^)／

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/