利回り7%の投資物件ってどうですか?

2015-10-17

利回り7%の投資物件って、それだけ聞くと

 

『ないね!』

 

なんて声が沢山聞こえてきそうですが・・

 

では、いい方を変えてみます。

 

1億の投資物件でキャッシュが250万残る投資物件はどうですか?

これなら

 

『うんいいね!』

 

なんて声が聞こえて来そうですよね~

 

利回り7%で1億の物件を購入してキャッシュが250万位残るならどうですか?

 

利回り7%でも、借入金利が2%以下になれば出来ちゃうんです!

 

もっと具体的に話すと

 

新築の7%の物件を金利1.8%で30年借りた場合

 

月の返済が359,698円で

月の収入が583,333円になります。

 

差額は223,635円になります。

 

税金などなにも控除はしておりませんが

でもどうでしょうか?

 

そんなに悪くない気もします。

 

利回り10%以上で物件を探していると

7%の物件は観ないですよね~

 

借入期間や金利によってはいい物件もあったりします。

 

新築は、購入しても10年ほどは、故障が少ないです。

中古は購入後、何かが壊れる可能性もあります。

 

新築がいいって話ではないんですが、

中古も新築もそれぞれ一長一短あるということです。

 

偏り過ぎて物件を探すと、いい物件に気づけなくなることもあります。

 

そんな事を伝えたいだけです。

 

投資物件のみを取り扱っております。

新築、中古どちらも取り扱っております。

 

そして、どちらもいい物件を紹介しております。

 

お客さんに一番合う物件を紹介させて頂きますので

一度遊びに来ませんか?

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こんなスタッフで対応させて頂きます(^O^)/

熱い心をもったスタッフが真心込めて対応させていただきます!

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でいらして下さい!

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スタッフ一同心よりお会い出来るのを楽しみにしております(^O^)/

 

 

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