宇都宮市で利回り24%の投資マンション預かりました!

2015-02-24

投資マンション?一棟?区分?どちらとも聞こえそうな言葉ですよね。

 

残念ながら一棟ではありません(>_<)

 

区分マンションです。

 

価格は160万です。

 

宇都宮駅から徒歩7、8分位の場所にあるマンションです。

宇都宮

11階建てマンションの8階部分になります。

 

この辺りの家賃相場は、32,000円で入ると思います。

 

33,000円で入れば24.7%

30,000円で入れば22.5%

 

記事を下記ながらネットを調べたら最安値で24,000円も有りました(>_<)

24,000円で入れば18.0%

最低のラインはここ位でしょうか?

 

管理費・修繕積立等は9,730円です。

 

それを差し引いても、相場家賃であれば15%以上の利回りが出ます。

24,000円になっても10%以上は回ります。

 

ちなみにこの物件は相場の家賃で賃貸中です。

 

銀行に預けているよりかは、不動産に投資をした方がきっといいと思います。

 

不動産投資専門の富士企画では、

小さな区分マンションから一棟マンションまで

色々な物件をご用意しております。

 

得意不得意はありますが、

エリアや価格など要望に合えばきっといい物件に巡りあえると思います。

 

小ぶりの戸建てもあります。

箱根ヶ崎

詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

 

最近は売却依頼が多くなって来ております。

 

こんなのない?

なんて質問してみて下さい!

 

『あるよ!』って低音で答えるかもです(^O^)/

 

昨日もそんなやりとりをしておりました。

 

投資物件を取り扱いはじめて15年以上の経験があるから、

沢山の仲間に囲まれているから、色々な情報があります。

 

全ていい物件とは思っておりませんが、

タイミングやエリア、価格などが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。

 

そんな物件でも探しに来ませんか?

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。

いい物件に出会えなくえも、いいスタッフには出会えると思います。

 

結局は人と人のつながりで、アパート経営は成功すると思いますので(^O^)/

 

そんなスタッフ情報です。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

いい感じのスタッフが揃っております!

 

スタッフ一同、いつかお会い出来るのを心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
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