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Posts Tagged ‘不動産投資セミナー’
オリックス銀行を利用した不動産投資相談会
今回はオリックス銀行を利用した不動産投資相談会になります。
オリックス銀行は基本的にお勤めの方で、
ご年収が７００万円以上、年収の１０倍までの融資で、
融資金額は売買価格の９割までというのが基本的な融資条件です。
ですので１棟目や２棟目ぐらいまでの早い段階で借入をした方が良いと言われています。
ただ、融資の時期や資産背景などによって
多少年収が足りなくても融資してくれたり、
融資金額や融資期間が伸びるケースもございます。
富士企画には投資物件を専門で取り扱っているからこそ
できるアドバイスがございます。
オリックス銀行を使うならこんな物件が良いなど
具体的なお話しもさせていただきます。
富士企画は四ツ谷駅から徒歩２、３分の所にございます。
四ツ谷駅までは新宿駅から電車で５分程、
東京駅からも９分程になります。
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早い時間でも
土日も関係なく営業しておりますのでお気軽にお問い合わせください～
お申込みは下記よりお願い致します。
きっと良いお手伝いが出来ると思いますよ(^^)/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
三井住友トラストＬ＆Ｆを利用したアパート経営セミナー
８月２１日（金）の１９時３０分（開始） １９時（受付）で
三井住友トラストＬ＆Ｆを利用したアパート経営セミナーを行います。
三井住友トラストＬ＆Ｆはどんな物件を好むのか？
融資期間は？
金利は？
スピード勝負に勝てるのか？
現金で購入を考えている人には関係の無い話ですが、
融資を利用してアパート経営を考えている方は、
融資窓口は、色々とあった方がいいと思います。
そんな一つとして、勉強してみませんか？
もう夏休みも終わっている方も多いと思いますが、
９月になったら、不動産業界は忙しくなります。
金融機関の上半期の決算期です。
そこに向けて活発に動くの、不動産会社もそれに合わせて忙しくなります。
あまり巷では聞かないセミナーだと思います。
不動産投資専門の富士企画では、色々なセミナーを行っております。
投資物件を専門に取り扱っているからこそ出来るセミナーです。
お時間の合う方は、どうぞお気軽にご参加下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3560
８月も色々なセミナーを開催しております。
８月２１日（金） 三井住友トラストＬ＆Ｆを利用した不動産投資セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3560
８月２４日（月） 投資物件を高く売却する方法セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3557
８月２８日（金） 少人数限定静岡銀行セミナー
少人数の為、募集ページの作成はしません。
ご希望の方はご連絡下さい。
※年収７００万以上の方限定、物件を９月末まで購入希望者限定
それと、
もう１０年以上前から、地方物件の高利回り物件のみを購入して
成功している方が講師をするセミナーです。
このセミナーの主催者は富士企画ではありません。
講師の中島亮さんが、物件購入するにあたってのエピソードを語る時に
必ず登場してきているので、ちょっとお手伝いです。
～中島亮プロフィール～
地方一棟のア パートを主に購入する個人不動産投資家。法務博士。
サラリーマン１５年目にアパート投資を開始。その後、６年間で１０棟９３戸を購入し、退職。
現在、１５棟１６８戸所有。年間賃料８０００万円超え。
・ブログ：http://goo.gl/mjr03O
・健美家大家列伝：https://goo.gl/ZBGS92
地方の投資物件に興味のある方は、下記リンクより申込下さい。
—————————————————————————
８月２２日（土）
https://business.form-mailer.jp/fms/629bbdfd45782
８月２７日（木）
https://business.form-mailer.jp/fms/f06ed0a745976
—————————————————————————
場所は、富士企画のセミナールームで行います。
※こちらのセミナーは場所だけの提供ですので、申込は直接お願い致します。
投資物件専門の不動産会社だからこそ
出来る勉強会、セミナーなど色々と開催しております。
失敗しない為のお手伝いをしております(^O^)／
お気軽に色々な話を致しましょう！
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
スタッフ一同いつかお会い出来るのを心より楽しみにしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
空室４０％を半年で満室にした経験談をお話致します。
投資物件を専門に取り扱っている富士企画では、
富士企画から購入していただいた方の物件に関してのみ
管理を希望であれば行っております。
基本的には、富士企画で売買をしていない物件は管理を受ける事はしておりません。
でも、この人はちょっと助けないとダメだな・・
そう思った物件のみ引き受ける事もあります。
そんな空室率が４０％の人と出会ってしまいました。
毎月４０万の持ち出しをしておりました。
流石にこの人は何とかしないと思い
縁があって最終的に富士企画で管理を受ける事になりました。
結果は半年で満室にする事が出来ました。
その時の話をお伝え致します。
いつものセミナーは無料ですが、今回は１０００円と有料になります。
時間は２時間ちょっとと思って下さいませ。
中身はかなり濃い話になります。
前回よりパワーアップしたと聞いております(^O^)／
定員は１８名ですが残り２名分だけ空きがあります。
結構いい話をしてくれますので、どうぞお気軽にご参加下さい。
実際に話をしていただく方から案内分を頂いております。
詳しくは下記を確認下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3417
富士企画では、毎月色々なセミナーや勉強会を開催しております。
来月も沢山のセミナーや勉強会、交流会など色々とやります。
タイミングが合って中身に興味があればどうぞお気軽にご参加下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★８月の富士企画のセミナー＆勉強会情報★★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
8月1日（土）10時物件見学ツアー 実際に物件を見ながら色々と説明
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3547
8月4日（火）19時30分 スルガ銀行を利用したアパート経営
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3561/first:firstDummy/#3561
8月5日（水）19時30分 物件の買い進め方
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3556
8月7日（金）19時30分夢がモリモリ会 ※投資家さん達が集まっての飲み会
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3563
8月18日（火）19時30分 日本政策金融公庫を利用したアパート経営
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3548
8月21日（金）19時30分 三井住友トラストＬ＆Ｆを利用したアパート経営
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3560
8月24日（月）19時30分 投資物件を高く売却する方法
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3557
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
追加公演？不動産投資セミナー決定しました！
先日から告知させていただいております
６月２７日（土）のセミナーですが定員になりましたので、
いったん募集を締め切らせて頂きます。
ただ、想像以上に申込が多かったので、
来月も同じ内容のセミナーを開催することが決まりました。
７月２５日（土）１３時００分（受付）１３時３０分（開始）で
同じ内容のセミナーを開催致します。
これから専用のページを作成しますので、
ご希望の方は取り急ぎ、
０３（６７８０）６７８０まで直接申込下さい。
「１ヶ月で１２室！短期間で満室にする方法」
〜 満室創造マインドセット 〜
詳細は、６月１９日の記事を見て下さい。
セミナー時間は
１時間半から２時間位は考えております。
当日は、質問があればお答えする様な、
アットフォームなセミナーになると思います。
実際に話して頂く方も、普通の投資家さんです。
空室が多くて毎月４０万の赤字を半年で満室に出来た話です。
ついこの前の話ですので、すごく新鮮な話です。
そんな実体験の話をしてもらいます。
オーナーさんだから出来る方法
管理会社だけに任せっきりで、満室であればいいんですが・・
そうでないケースも沢山あると思います。
そんな時にオーナーだから出来ること
そんな話をしてくれると思います。
空室で悩んでいる方など必見です。
定員は１８名限定になりますので、早めにどうぞ！
不動産投資専門の富士企画では、色々な不動産投資セミナーを企画しております。
せっかく知り合った人とは、色々な情報をシェアしながら
共に成長していきたいと思っております。
富士企画には、物件の紹介を基本的にはしない担当がおります。
いくら相談しても、物件の紹介はしてくれません。
過去にしつこい営業電話を受けてトラウマのある人などにはお勧め出来ます。
そもそも、富士企画にはお問い合わせが多いので、
こちらからガンガン営業を掛ける様なスタイルはしておりません。
逆にちょっと物足りない感じもするかもしれません。
昔から言われております。
『営業っぽくないよね～』
そんな物件を紹介してくれない相談相手を希望の方は
直接新川までご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
物件は紹介しませんが、不動産投資専門の会社に勤め１７、８年の経験があります。
沢山の実体験があるからお伝え出来るアドバイスをさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
きっといいお手伝いが出来ると思いますので、
お気軽にどうぞ(^O^)／
物件を探している人は他のスタッフを紹介させて頂きます。
全体的にしつこい営業はほぼしておりません。
理由は簡単です。
お客さんが多すぎるので、そんな事をする必要がないだけです。
そんな担当スタッフに相談希望の方はボタンよりどうぞ
気になるスタッフ情報は下記よりチェックして下さい。
![staff_btn[1]](https://www.fuji-plan.net/wp-content/uploads/staff_btn1.jpg)
結構いいメンバーが揃っております(^O^)／
いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
はじめての投資物件失敗しない為の物件の選び方セミナー
本日東京ビックサイトにて、本日１５時から
『はじめての投資物件・失敗しない為の物件の選び方セミナー』を開催致します。
いつもセミナーでお話するのは、２０分程度なんですが、
今回のもち時間は１時間なので、いつもよりバージョンＵＰした内容を話致します。
本日、暇を持て余している人がいたら、
東京ビックサイトの『朝日住まいつくりフェア』の競売パビリオンまで遊びにいらして下さい。
普段から、競売を取り扱っている沢山の不動産会社さんもいらしております。
競売はちょっと怖いから・・・
そんな方は各不動産会社さんの話でも聞いて下さいませ。
見た目は怖そうな人が多い業界ですが、心の優しい人が多いんですよ！
今日と明日、ずぅーと待機しているので(>_<)
遊びに来て下さ～い！
物件情報も色々とお持ちして待っています。
この２日間は会社には誰もいないので、
何か相談毎があれば、来週からお願い致します。
来週からは、
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
スタッフ一同心よりお待ちしておりますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
明日から３日間、東京ビックサイトで展示会やってます！
明日からの５日（金）、６日（土）、７日（日）の３日間
東京ビックサイトで、『朝日住まいづくりフェア２０１５』に参加しております！
なんで富士企画が？
と思う人もいると思いますが、
その中に、『競売不動産・投資不動産パビリオン』がありまして、
そこに出展しておるんです！
３日間ずっーーーーーーーーーーーーーと居ますので、
時間のある人は本当に冷やかしにでもなんでもいいので来て下さい(^O^)／
誰も来ないときっと凄い暇なんで(>_<)
来てくれたら飴玉の一つや二つ差し上げますので！！
私新川は３日間待機しております。
６日（土）の１５時から１６時には競売パビリオン内で、
『はじめての投資物件、失敗しない為の物件の選び方』を
１時間の枠でセミナーを開催しております。
過去、後輩営業マンや沢山のお客さんに伝えて来た話です。
建築業界にいたからこそ伝えられる話をさせて頂きます。
この時間が空いている人で、
この話を聞いた事の無い人は、是非とも聞きにいらして下さい。
きっと投資物件を買う時のいい知識になると思います。
キレイ＝いい物件
汚い＝ダメな物件
そんな選び方をしてませんか？
ちゃんと根拠のあるいい物件の見極め方をお伝え致します。
土日であれば、終日競売パビリオン内でセミナーを開催しておりますので、
興味のある方は、下記リンクを確認下さいませ。
とにかく３日間、誰も来ないと本当に暇なので、来て下さいませ！
もちろん非公開物件も沢山用意してお待ちしております。
スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにしておりますので、
本当にいらして下さい！
一応入場チケットが必要らしいので、ご希望の方は、ご連絡下さい。
凄い量が余っておりますので・・・
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
朝日住まいづくりフェアに出展致します！
６月５日、６日、７日と東京ビックサイトで、
『朝日住まいづくりフェア』に３日間出展します！
『朝日住まいづくりフェア』ってどんなの？
詳しくは下記サイトを見て欲しいですが、
いわゆる住宅フェアです。
その中に『競売パビリオン』がありまして、
そこに競売を取り扱っている不動産会社として出展致します。
３日間ずっーといなければなりませんので、
時間のある人は是非とも立ち寄ってくれませんか？
その中で、６月６日（土）１５時から１６時の１時間セミナーをさせて頂きます。
http://www.housingworld.jp/about/fudosan_pav.html
投資物件の選び方をじっくりお話をさせていただきます！
誰もいないと、心が折れてしまうので、お時間合う人はこの時間にも是非来て下さい！
きっといいお話が出来ると思います(^o^)丿
普段話しているレジュメをパワーUPして持参致します！
住宅フェアなので、リフォームの展示も色々とあると思います。
合わせてスポーツカーの展示会も行っている様です。
車好きの人にはたまらないと思います。
今回の展示会は一応有料で２，０００円掛ってしまいますが、
チケットがあれば、無料で入れます。
そんなチケットも沢山あるので、ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ(^O^)／
スタッフ一同、展示会で会える事をお待ちしております(^O^)／
6月の不動産投資セミナーの内容を決めました。
５月も色々とセミナーを開催しております。
まだ空きのあるセミナーもありますので、
お時間の合うセミナーや勉強会があればご参加下さいませ。
１６日（土）１０：００（集合）
横浜方面物件ツアー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3156
１６日（土）１３：００（受付）１３：３０（開始）
フルローンで静岡銀行を利用した不動産投資セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3157
２０日（水）１９：００（受付）１９：３０（開始）
スルガ銀行を利用した不動産投資セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3158
２２日（金）１９：００（受付）１９：３０（開始）
夢がモリモリ会
２９日（金）１９：００（受付）１９：３０（開始）
一棟ＶＳ区分マンション どっちがいい？ 徹底解説セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3159
空きがある勉強会＆セミナーであればご参加下さいませ(^O^)／
富士企画のセミナーや勉強会では、
そのタイミングでご紹介出来る市場に出していない物件の情報もご用意してお待ちしております。
色々なレジュメをご用意しておりますので、
どうぞお気軽にご参加下さいませ。
きっとお役に立てると思います(^O^)／
スタッフ一同いつかお会い出来る事を楽しみにお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
某銀行を利用した賃貸併用住宅
某銀行を利用した不動産投資セミナーを企画中です。
先日、某銀行の方とお会いする機会がありまして、
賃貸併用住宅のセミナーをしてくれるとのことでした。
基本的には住宅ローンなので、
３０年程融資期間が組めます。
総面積は３分の１で使えます。
自己物件をお探しの方で、条件が合えばきっといいと思います。
日程は決まり次第告知させて頂きますが、
事前に興味のある方は仰って下さいませ。
個別にてご説明させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもお伝えさせて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の富士企画だからお伝え出来る話をさせて頂きます。
専門家に聞く違いを感じてくれると思います。
スタッフ一同心よりお待ちさせて頂きます(^O^)／
定期的なセミナーも開催しておりますので、
セミナー情報もチェックしてみて下さい。
https://www.fuji-plan.net/p16/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
コインパーキングを預かりました！
価格は８０００万弱で利回りが１０％弱を超える感じです。
コインパーキングのいいところは、
アパートやマンションなどの設備がないので、
経費がほぼ掛りません。
管理費と電気代と固定資産税だけです。
入退去に依るリフォーム代とかそんなのは有りません。
そんなコインパーキングの投資に興味のある方は
担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
この物件は四国の物件になります。
場所はいい場所です。
エリアなど条件が合えば・・・
不動産投資専門の富士企画には、
全国各地から色々な投資物件が集まって来ております。
税務上の評価額より売買価格の方が小さい物件とか（茨城県土浦市）
１５０万の区分マンションで利回り２０％を超えている物件とか（埼玉県熊谷市）
水面下で動いている物件情報が色々とあります。
タイミングとエリアや価格などの条件が合えば
きっといい物件に出会えると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きますので
１度でも２度でも何度でもお立ち寄り下さいませ(^O^)／
ちゃんとした相談のある人は、事前に予約をして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
特になに？って用の無い人は、１０分前とかにご連絡下さい。
たまに出かけている事もあるので・・・
いい物件に出会えなくても、いいスタッフには出会えると思います(^O^)／
スタッフ一同心より、いつかお会い出来るのを楽しみにしております！
そんなスタッフ情報です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
気になる人がいたらどうぞご指名下さい(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
