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Posts Tagged ‘ワンルーム’
投資用ワンルームマンションの売却依頼が増えております。
最近区分のワンルームマンションの査定依頼を多くいただいております。
私は富士企画に入る前は、区分のワンルームマンションの専門会社におりましたので、
富士企画では区分マンションの話をいただければ私が担当させていただいており最近とても売却の相談が増えております。
実際この2～3年で東京、横浜、川崎の区分ワンルームマンションは上がってきておりますので、
売却をお考えになる時期としてはとても良い時期ではないかと思います。
特に新築で購入された方の売却相談もいただいており、どうしても長期で持つ以外は、損切になるケースが多いように思いますが、ここ最近の価格の高騰で、その損切額を少なくできる可能性もあります。
最近あったケースでも一般の方よりも、業者の方が高く買う場合もあります。
業者に売るメリットとしては途中でやっぱり買うのをやめたという事が基本的にはないという事ですが、さらに一般の投資家よりも高く買ってもらえるとなると良いことずくめです。
ただし、業者でも物件により得意、不得意がありますので1000万円台の物件で、同じような業者でも買取価格が200万～300万ぐらい変わってくるケースもあります。
私は長く投資用区分マンションの業界にいましたので幅広い業者と付き合いがありますので色々相談することができます。
区分のワンルームマンションの売却をお考えの方はぜひ一度お気軽にご相談下さい。
できれば一般のお客様も業者も表に出る前の方が良い場合がありますので、売りに出す前に先にご相談いただければと思います。
場合によっては売らない方が良いというアドバイスもできるかもしれません。
皆様のご相談お待ちしております。
ご購入も売却もご相談下さい！
富士企画の山本と申します。
これからＨＰ内で記事を書かせていただくことになりました。
よろしくお願い致します。
今回は簡単にですが私の事を書かせていただきます。
山本高昌(やまもと たかまさ)
大阪府出身です。
これまで、建物管理会社、居住用不動産仲介、リノベーション、区分ワンルームマンション、そして富士企画では一棟マンション、アパートをメインに取り扱っており、不動産業界でも色々と経験してきました。
都内を転々と8ヶ所に住んだ為、都内はほどほどに土地勘があり、賃料等はイメージできます。
得意な地域は一都三県ですが、最近はよく北関東（栃木、茨城、群馬）や、山梨、静岡のアパート、マンションもご案内にいっております。
どのように、どのような物件を買っていくのが良いのかを皆様と一緒になって考えていきたいと思います。
一棟マンション、アパートの購入のご相談はもちろん、投資用区分の売買の経験も活かし、ワンルームマンション投資と一棟アパート投資との比較等もご相談いただけます。
富士企画でいただいたアパートやマンションの売却のご相談もよく担当させていただいておりますので、
売却等のご相談も具体的でなくても結構ですのでお気軽にご相談下さい。
皆様と一緒になって頑張りますのでよろしくお願い致します。
山本 080-1449-8528
(いつでもお気軽にご連絡下さい)
〒１６０-０００４
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