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富士企画の入居率は９７％！
不動産投資専門の富士企画では、物件を買ってもらうだけでなく
その後の管理も責任もって行っております。
エリアは関東圏です。
このポッチのある場所です。
結構広いエリアで行っておりますよね。
毎月管理部に確認しておりますが、
先程確認したら、９７％でした(*^^)v
このエリアで９７％の入居率ってかなり凄いと思います。
投資物件を購入するにあたって気になるのは
やはり入居率ですよね。
いい利回りの物件を買っても入居が付かなければ
架空の利回りになってしまいます。
なので、想定利回りが良くても
実際に利回りが悪いと何にもよくありません。
だから入居率ってとっても大事なんです。
僕らは専門の管理部があり、創造以上に優秀だと思っております。
この入居率を１００％を目指しております。
厳密には難しいのかも知れませんが、目指さなければ達成することは出来ません。
なので、１００％の入居率になる為の行動を日々しているんです。
不動産投資物件は買うことは意外と簡単です。
それより物件を買った後の方が本当に大変なんですよ。
不動産投資専門の富士企画だから出来る管理や
物件の紹介があります(*^_^*)
どうぞ僕らを頼ってみて下さいませ。
人に頼られると僕らは、普段の力より数倍力を発揮すると思います。
管理部もセットでどうぞ僕らを頼ってみて下さいませ(*^_^*)
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞお気軽いらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな僕らが仲間や家族にする同じアドバイスで対応させて頂きます(*^_^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資専門の富士企画★★特別セミナーのお知らせ★★
不動産投資専門の富士企画では平成30年8月4日(土)10:30より
◆◆『投資物件専門の賃貸管理』◆◆セミナーを開催します!!
今回のセミナーは過去開催させていただいた融資についてや物件購入についてセミナーとは異なり、
管理についてのセミナーになります。
管理についてと言いましても、管理会社がどういう仕事をしているのかとういうお話しではなく、
入居者募集の工夫や賃貸募集する際の募集の工夫、室内のリフォームを安価で見栄えよく行う方法
など高稼働を保っていくためのノウハウをお話しさせていただきます!
入居が悪いからといって賃料を下げるといった手段は最終手段です。
なぜなら、賃料を下げるという事はその物件の価値を落とす事になってしまうからです。
稼働が悪くお困りの方もまだまだ工夫を懲らすことで“賃料を下げず”に“高稼働を保っていく事”が
可能だという事を今回のセミナーで是非知って頂きたいと思います!
これからアパート経営をしようか検討されている方からすでに経営を始められている方まで、
必ず役に立つ情報が得られるセミナーになりますので、ぜひご参加ください!!
手前味噌ですが、弊社は現在約1000戸の物件を管理させて頂いておりますが、
入居率は96.6%(7月現在)の高稼働を保っております。
しかも弊社はサブリース(一括借り上げ)は行っていない中での稼働率です。
それでもこれだけの『稼働率を上げられるそのノウハウ』を知っていただき、
皆さまの今後のアパート経営に活用していただきたいと思います。
ご参加いただいた方には富士企画のノウハウを詰め込んだ全67ページと過去最高ページ数を誇る
超力作の冊子をプレゼントします!!!
お申し込みは下記URLよりお申し込みフォームにてお手続きをお願いします。
それでは、スタッフ一同お待ちしております(^O^)／
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/14673?recommend1
〒１６０-０００４新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０
ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
賃貸はこれから繁忙期に入ります。
アパート経営をする上で、空室は一番勿体無いですよね～
これから３月まで賃貸業は繁忙期になって来ます。
その繁忙期に決めてもらうために、
何が出来るのか？
空室の部屋があれば、なぜ決まらないのか？
徹底的に、客観的に自己分析してみてはどうですか？
その上で管理会社と相談してみてはいかがでしょうか？
全て管理会社に任せるより、
一緒に動いてくれる大家さんの方が、
好む不動産会社が多い気がします。
管理会社によってやり方は異なりますので、
沢山打ち合わせをして、
その管理会社の一番やりやすい方法で
行った方がきっといいと思います。
富士企画では、
売りっぱなしはしておらず、
管理のスペシャリストがいるので、
そんな管理の相談も受け付けております。
管理で困ったことがあったり
入居付けで困ったことがあれば
どうぞお気軽にご連絡下さいませ。
管理担当の成島です。
現物の方がナイスガイです(￣▽￣)
建築のことも、管理のことも両方分かっているから
自身を持ってお勧めです<(｀^´)>
売買担当は、別にいますので
チームとして対応させていただきます。
一人で悩まず、最高のメンバーにお気軽にご相談下さい。
管理専門のサイトもありまして、
こちらもどうぞチェックしてみてください(￣▽￣)
入居付け方法など色々と記事書いておりますよ～
スタッフ全員で全力でフォローさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
管理依頼の相談が増えて来ております！
投資物件専門の富士企画では、購入して頂いたお客さんのみの
管理を受注しておりましたが、、、富士企画の管理の噂を聞いてか、、不明ですが、、
管理の相談を多数受ける様になって来ております。
毎月自然と管理物件が増えて来ております。
それに伴い、色々と整備を考えております。
入居者向けのサービスとして、
２４時間受付システムを導入致します。（１０月より）
緊急時の水漏れなどなど、２４時間対応致します。
それに伴い管理部門のスタッフを１名募集をしております。
詳しくは下記をご覧下さいませ(^O^)／
結構ユニークな会社だと思います。
フェイスブックでもスタッフ情報は見れますので
ご興味のある方はこちらもチェックしてみて下さい。
https://www.facebook.com/fujiplan.net/info?tab=page_info
そんな管理のノウハウを公開しております。
どんな事して、満室経営をするのか？
どんな事して、入居付けするのか？
そんな事を下記のＨＰにちょこちょこしております。
入居で困っている人どうぞ、参考にしてみて下さい。
細かい事の積み重ねですが、その積み重ねで大きな差が出て来ます(^O^)／
投資物件を専門に取り扱っているからこそ出来る
アドバイスが山の様にあります。
買ってもらって終わりと思っておりません！
購入から管理そして売却までトータル的にサポートをしております。
そんな富士企画のフォロー体制を体験してみて下さい。
きっといいパートナーになれると思います(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
ご希望の方は上記ボタンをクリックして下さいませ(^O^)／
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画でも収益物件の管理を受けております。
富士企画では、収益物件の売りっぱなしはしておりません。
収益物件を買って頂くときには、管理を富士企画で受けるつもりでなので、
入居が心配な収益物件はご紹介致しません。
物件の探し方、選び方から融資のこと、購入後の管理のこと、最終出口までの売却まで
トータル的に専門のアドバイザーがフォロー致します。
長年の経験から出来るアドバイスが富士企画には蓄積されております。
また管理会社の紹介も可能です。
長年、収益物件の取引をして来ました。
その都度、管理会社を見つけて来ました。
富士企画で対応出来ない時は、経験からお伝え出来る管理会社を紹介致します。
今の管理会社がいまいちだっだりする方はご相談下さい。
さまざまなエリアで客付けに強い管理会社を知っております。
不動産投資にまつわることは何でもお答え出来るので、お気軽にご相談下さい。
〒１６０－０００４
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０ ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
