Posts Tagged ‘競売物件ってどう?’

競売入札してみた。

2021-02-18

競売に入札してみましたが、落札出来ませんでした。

 

最低落札価格は約2000万です。

 

それを約3800万で入札してみましたが、

落札した人は約4500万で落札してました。

 

これは、実際に入札したのでなく

バーチャルで入札してました。

 

バーチャルなのですが、

全部真剣に計算してこれなら!!

 

って計算して入札です。

 

でも買えませんでした。

 

場所もいいので20人以上の入札がありました。

 

競売は最低落札価格があって

そこから一番高く入札した人が買えるんです。

 

僕が見ているサイトは981jpです。

競売協会に僕も入会していた時があったのでこちらを使っております。

 

https://981.jp/

 

こちらのサイトのいいところは

バーチャル入札が出来るとこです。

 

実際の手続きは一切せず

ネット上で落札したい物件に落札したい金額を記入するだけです。

 

それが簡単に出来ますので

普段競売に慣れてない人は

まずは、このバーチャル入札をでもして

 

競売という物に慣れてもらい

落札出来る様になったら実際に入札してみるというやり方でもいい気がします。

 

バーチャルだら少し甘めに計算しても中々買えないもんなんです。

 

何故買えないかというと人より安くい買いたい!

そういう欲が邪魔して中々買えないんじゃないかと思っております。

 

今回の物件も最低落札価格から2倍以上の落札金額です。

こういう思いっきりがなければ競売は買えないかもしれませんし買えるかもしれない。

 

10件入札して1件買えればいいと思ってやるか

5件入札して1件買えればいいと思ってやるか

 

この辺りがどうかってとこですかね。

 

 

どちらにしても、全く買えなければ時間だけを使うだけなので

まずはバーチャル入札で楽しんでみて下さいませ。

 

僕は確実に買える市場の方が好きですが

これも好みの問題ですね(^_-)-☆

 

僕らのトコには市場に投資物件情報は沢山あります。

 

ぜひ色々と相談しにいらして下さいませ。

 

今はZOOMでの相談も受付しておりますので

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族に相談する同じアドバイスをしておりますので

本気のアドバイスを聞いてみて下さいませ(*^_^*)

 

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