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現況利回り16%の区分預かりました。

2015-01-07

区分マンションの投資を考えている人この物件どうですか?

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場所は、神奈川県海老名市門沢橋4-7-22にあります。

地図

ここです。

 

JR相模線『門沢橋』駅 徒歩3分で

隣にはセブンイレブンがあります。

 

隣が、コンビニで駅も近いのでいいと思います。

 

現況は、法人が家賃42,000円で借りてくれております。

 

区分マンションは管理組合に支払う管理費と修繕積立金があります。

 

管理費(5,500円)

修繕積立金(2,000円)

この二つを差し引いても年間収入は414,000円あります。

 

ここから固定資産税(20,020円)を引くと

393,980円になります。

 

売買価格は310万になるので、

実際の利回りでも12.70%あります。

 

意外といい感じの物件だと思います。

ご興味のある方は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

上記の話は今現実の話ですが、入居者がずっーと入っていればの話です。

 

いつか退去する時もあると思います。

不動産投資なので、そんなリスクも把握してからはじめて下さい。

 

リスクは理解すれば怖くはありません。

やったことがないから・・・

よく分からないから・・・

そんなこと言わず、このページにたどり着いたなら

富士企画に必ず『縁』があると思います。

 

『縁』を大切に一度は遊びにいらしてみませんか?

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

不動産投資専門の富士企画では、

不動産を利用した投資方法を得意としております。

 

必ず訪れる老後の為に、不動産投資でも行ってみませんか?

不動産投資を始めたいが、いまいち踏み込めない・・

そんな方の不安や疑問を取り除く事が出来ます。

 

ゆっくり、じっくりお伝えしますよ。

IMG_3716

会社の中はこんな感じになっているので、

気楽にいらして下さいませ(^O^)/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、

お客様のご都合に合わせて仕事しておりますので、

何時でも対応出来ます(^O^)/

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

行け行けドンドンの会社でないので、

どうぞお気軽にお越し下さいませ。

 

対応するスタッフも事前にチェックしてみて下さい。

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ご希望であればご指名でもして下さい(^O^)/

 

いい感じのスタッフが揃っておりますので、

いいパートナーになれると思います。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

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