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恒例の書き初め

2026-01-06

富士企画では恒例の書き初めをやってみました。

今年の漢字的なヤツで好き勝手自由に書いております。

字を書く事が少なくなってるし、書道なんてこれがなければ書く機会はありません。

 

正月らしいしこういうのは続けて行った方がいいと思ってます。

しばらくは書道の道具は出しっぱなしにしとくので

この時期に富士企画にこられる方はどうぞ書いて帰ってください。

 

最終的な誰が上手いのかも独断と偏見で審査をして

優勝者にはなんらかのプレゼントをさせていただきたく思っております。

凧揚げや餅つき、駒まわし、カルタなどなんとなくこの時期にやる事が多いです。

 

そういう季節毎はできる限りやった方がいいと思うし

大切にしていきたいなとも思います。

こういう自分軸という何か大切にしなければ行けないもの

 

こういうルールを自分の中でちゃんと作って

その軸に基づいて不動産投資のアドバイスをさせていただいております。

昨年の動きを見ると、取引件数は伸びております。

 

いい物件が少ないなんて声もいまだによく耳にしますが

本当にそうであれば、僕らの取引件数もその声と同じで下がるはずなんです。

いい物件が少ないというのは、昔に比べてとか

 

そんな軸があるから今の相場をちゃんと見ることができないから

いい物件に出会えないだけだと思うんです。

僕自身はこの投資物件業界に２５年以上いるので

 

２０年前の方が確かにいい物件はありました。

その状況を忘れることが出来なかったら僕自身も何も買えなくなってしまいます。

昔はこうだあーだの考えを強く持っていると結局時間ばかりが過ぎてしまいます。

 

だから今ある一相場より安いと思われる物件を買えばいいだけなんですよね。

そうやって世の中の変化についていける人や初心者が結局は買えているだけになったりしてます。

昨年から僕自身もAIを使って物事を考えるようになりました。

 

AIと話をしていた方が僕の考えがまとまってきます。

AIだから勝手にいい感じに資料もまとめてくれます。

不動産投資をする上で、それを紹介する営業マンに伝える用のプレゼンでも作ってと言えば

 

めちゃくちゃ上手に作ってくれると思います。

僕ら営業マンがどんなことを知りたいのか？

それは年収、自己資金（使わないお金も含め）全ての借入金、勤め先

 

などなどの個人情報です。

そういうのも含めてなぜ不動産投資をしたいのかの思いとか

それを通じてどうしたいのか？

 

資料なんてなくても上手に話が出来たとしても、

僕らの手元に資料というものが残るので

無いよりかはあったほうがいいと思います。

 

しかもその資料を作るのに５分もかからずにAIは作り上げてくれます。

パソコンは僕自身も苦手です。

でも分からないことはむしろAIに聞けばなんでも教えてくれます。

 

それが全て正しいとは思ってませんが

資料をまとめるとか、考えを語言化してくれるのにあ役にたっております。

どうぞAIを活用してくださいませ。

地元の須賀神社へ初詣です。

新川は大宮のクリスティで初詣に行ってしまったのでいませんが

今年もこんな感じのメンバーで頑張らさせていただきます

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

書き初め〜

2025-01-09

年初めには恒例の書初めをしております。

大人になってそんな習慣がなくなっている人も沢山いると思いますが

富士企画メンバーの恒例行事です。

正月らしいことはした方がいいですよね。

日本人独特の文化なんでしょうか。

これは富士企画の文化としてちゃんと根付いているんです。

 

別に僕自身がやろうって話もしてないし

気がついたら、半数以上の人が既に書いてましたし

こういう文化は大切にしたいですね。

 

こういう文化は仕事でもちゃんとあるんです。

例えば、僕らは則武地所の物件は扱わないって決めてました。

それは数年前に階段が崩壊したように、

 

怪しすぎた建物だったので、取り扱わなかったんです。

怪しいというのは僕らの憶測でした。

でも今は取り扱ってもいいと思ってます。

 

憶測ではなく、ちゃんと説明ができます。

そういうリスクのある建物ですよ。。って説明が出来るので

今はむしろ取り扱ってもいいんじゃないかなと、、

 

それは事実色々と問題があったので、事実として伝えて

だから安いというリスクを理解して買うならいいと思ってますし

レオパレスの物件なども、色々と問題がありましたが

 

それもこれもちゃんと説明をして理解すればいいと思っております。

こういう細かい話は各社微妙に異なると思うんです。

これが会社の文化だと思うんです。

 

僕らなりに取り扱わない物件や会社があったりしますが、

問題が公にならない限り、それがどこなのかは言えません。

当たり前です。

 

公になれば別ですが、、、

こうやって僕らは買主さんを勝手に守っているんです。

これが僕ら独自のルールなんですよね。

 

なのでどこの会社を通して投資物件の取引をするのか？って

とっても大切な事なんですよね。

そんな僕らなりの正義をどうぞ感じてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

面談希望の方は下記リンクから申込くださいませ〜

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

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