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2月の富士企画不動産投資セミナー詳細情報第二弾!!
不動産投資専門の富士企画では平成30年2月17日(土)19:00より
◆◆自身の借入可能額を知る！金融機関の選び方◆◆セミナーを開催します!
ここ数年、各金融機関のアパートローンは激動の時代をおくっています。
ただ単に条件が良くなったり、悪くなったりしているだけのように見えている方もいらっしゃるかと思いますが、
細かい部分で常に流動的であり、かつ革新的であります。
それにより、その時々で皆さまにとって大きな影響が出ていることをご存知でしょうか?
まずは、何事も『己を知ること』からと昔のどこかの偉い人が言っていました。
と、そんな精神論的な話ではなく、今回のセミナーではご自身が現在おかれている状況の中で、
不動産投資をするにあたって〝何ができて何ができないのか〟を知っていただくためのセミナーです。
では、何についてできること・できないことを知っていただくかといいますと、
今回のセミナーでは【アパートローン】に焦点を合わせてお話させていただきます。
不動産投資をするにあたってアパートローンは最重要課題になります。
アパートローンが取り組みできなければ不動産投資は始めることができないといっても過言ではありません。
今回のセミナーではただ単に金融機関の特徴を知るということだけではなく、
その金融機関で現状で自分がいったいいくら程取り組みができ、
どういった条件で取り組みができるのかをお伝えしていきます。
皆さまご年収・自己資本・既存のお借り入れ状況等など置かれている状況は違います。
ですので、必ずしもどなたでも同じ条件でお金を貸してもらえるとは限りません。
それを皆さまおのおので把握していただくためのセミナーです。
物件選びも重要ですが、まずは不動産投資をするならここから始めましょう。
セミナーへのご参加は下記URLよりお申込みいただくか、弊社まで直接ご連絡いただければと思います。
それでは、皆さまのご参加お待ちしております。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11810
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
四谷でヨガ教室開催中～
富士企画では、毎月セミナーを開催しております。
富士企画にはそんなセミナールームがありまして、
でもセミナーは月に１回程度しか、使わなくて・・
誰か上手に使って欲しくて・・
そんな話を言っていたら、
ヨガ教室やらない？
そんな話から始まったヨガ教室(*´▽｀*)
もうそろそろ２年経過する感じです。
定員８名の、ヨガ教室です。
毎月第２、４木曜日
１８：４５頃からスタートです(*´▽｀*)
毎日忙しく過ごしている方
ゆっくりと自分を見つめ直す時間を過ごしてみませんか？
体幹が鍛えられると思いますし、
ヨガは内面を磨ける気がしております。
小田原から、毎回ヨガの先生が来てくれます。
雑誌などにも、東條するヨガの先生です(*´▽｀*)
珠紀さんと言う先生です。
珠紀さんの声がで毎回癒されております。
定期的に癒される時間を作ってみませんか？
投資家さんもいれば、近所の人もいれば
銀行さんもいれば、普通の方も沢山おります。
そんな人達は、全てヨガ仲間です。
時間の合う方は、ヨガでも始めて下さいませ(*´▽｀*)
内側から自分を見つめ直すいい機会です。
タイミングが合えばそんな使い方をして下さい。
本日、日中に来てた人は
僕らと一緒にスクワットやって帰りました(*´▽｀*)
不動産屋に来て、身体も鍛えられるなんて最高ですよね。
そんな富士企画です。
スタッフ一同皆さまとお会い出来る日を楽しみにしております(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーファーの為の不動産投資会社？
寒い日でも、定期的に海に通っております。
サーフィンをやり始めてもう２０年以上。
毎週通ってしまったので、もう辞めることは出来ません。
サーフィンは生活の一部です。
１日休める日は、今の私にはありません。
なので、仕事前に良く行きます(￣▽￣)
時間がないので、朝早く起きて
皆が出勤する前に、ちょっと遊んでいるだけなんです。
そんなサーファーさんいれば、
一緒にサーフィンでもしながら不動産投資の話をしてみませんか？
千葉北～茨城大洗周辺であれば行きますよ～
海の中では、ちゃんとした話はきっと出来ませんが、
でも、いい関係になるのは間違いないと思います。
いい物件選びも、とても大切ですが、
いいパートナーに出会えることもとても大切なんです。
そのサーファー新川がどんな感じなのかは、
下記動画を見てもらえればなんとなく分かってくれると思います(￣▽￣)
https://youtu.be/b4M7jIwweUY
もちろんサーファーでない方は、
四谷で会いましょう(*´▽｀*)
夜は四谷にいることが多いので
仕事帰りにでもお立ちより下さい。
新川に相談希望の場合は、直接連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
ただ物件紹介はしないので、
物件紹介を希望される方は、
下記リンク担当スタッフへ直接連絡して下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
専門家に相談する違いを感じてくれると思いますよ(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ダーツを投げてハワイ旅行？
２月の富士企画の面白企画。
富士企画では、
毎月ユニークなイベントを行ておりまして、
今月はダーツゲームです。
まずは、上記のYouTubeをご覧になって下さい(^O^)／
どうでしょうか？
そもそも、なぜ僕らがこんな事をやるのか？
それは皆さんと仲良くなる為です。
僕らは、物件を紹介する時ですが、
まず、販売図面を目にします。
その時にその物件に合ったお客さんの顔が浮かぶんです。
この顔が浮かんだ人に、
『いい物件が出ました～』
なんて電話をするんです。
この顔が浮かぶがとても大切なことで、
顔が浮かばないと、電話しないんです。
当り前のことなんですが。
だから、お互い仲良くなることが、とても大切なんです。
仲良くなることによって、
僕らは、いい物件を紹介したくなるんです。
そんなもんなんです(*´▽｀*)
どうしたら、仲良くなれるのか？
それは、何度も何度も顔が定期的に見えた方がいいんです。
でも、用事もないのに毎月行けないよ～
そんな声も沢山聞こえて来ました。
なので毎月色んな事をやっているんです(￣▽￣)
今月はこれです。
そして先月は、書初め大会をやってました。
優勝者は、
ドゥルルルルル・・・
ドン！！
こゆきさんの『女を磨く』でした(￣▽￣)
何かプレゼントしますので、
こゆきさん！担当スタッフまでご連絡下さい！
何がいいのか、一応リクエストは聞きます。
いい物件が欲しい！でもそんなんでもいいですし(*´▽｀*)
とにかく、こゆきさん連絡下さい！！
こんな感じで、仲良くなっていけば
きっといい物件Ｎ出会えることが出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい(^O^)／
しょうがない！
一度くらい四谷の会社に行ってやるか！
そうご希望の方は下記リンクより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事も遊びも一生懸命の僕らだからこそ
いいパートナーになれると思いますよ(*´▽｀*)
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
2月の富士企画不動産投資セミナー詳細情報第一弾!!
不動産投資専門の富士企画では平成30年2月10日(土)10:30より
◆◆買ってからでは遅い!1棟目が肝心な不動産投資◆◆セミナーを開催します!
『買ってからでは遅い!』そうなんです基本的には不動産は購入後返品ができません。
しかも大きなお買い物ですので購入する際は慎重にならなければなりません。
とはいえ、ある程度の知識や感覚が養われてくることで物件の良し悪しがわかってきます。
ですが、一棟目の購入となると話は別です。
まだ、経験もなく知識や感覚も養われていない方がほとんどだと思います。
投資ですので失敗することもあります。
失敗は成功の基ということわざもありますが、できるなら失敗はしたくないものです。
その為に我々の様な不動産のプロがお手伝いをさせていただいているわけですが、
失敗にも『手遅れな失敗』と『やり直せる失敗』とがあり、
実際にご相談で訪れるお客様でも前者の方はお手伝いが非常に困難である状況が多いです。
それを我々は理解しているからこそ日頃からご来社いただくお客様やセミナーなどで『手遅れな失敗』が
おきにくい不動産投資の仕方をお伝えし物件を提案させていただいています。
失敗といってもいろいろな失敗がありますが、
今回のセミナーではまず『1棟目が肝心』という部分にスポットあて、
これから不動産投資を始めようという方向けにセミナーを行います。
もちろん、すでに不動産投資を始められている方でも、
なにが失敗なのかを再確認していただく意味でもご参加いただいてもいいと思います。
今回のセミナーは少人数制でのセミナーになりますので、
ご参加希望の方は下記URLよりお申し込みください。
それではスタッフ一同お待ちしております。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11806
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
沖縄の不動産投資情報
沖縄の北谷で海パン、Tシャツでサーフィンをしてました(@_@)
寒くないんですか？と聞くと、
海の中は平気ですと(*´▽｀*)
最高の笑顔で言っておりました。
ローカル最強ですね。
私も周りの人もウエットスーツは着てました。
沖縄で投資物件を取り扱っている人に色々と聞いてみましたので
せっかくなのでシェアさせていただきます。
沖縄では、
数年前までは米軍の軍人さん向けの賃貸不動産への投資が一般的だったようです。
古民家に住んでくれる人もいた様です。
でも、最近は区分マンションへ住む人が増えて来たそうです。
セキュリティの問題やら、新しい方が少し人気が出ているようです。
それが最近は本土でも、人気が高くなっている
民泊が流行っているようです。
通常区分マンションの場合は、
民泊禁止のマンションが多いですが、
新築のマンションで最初から民泊OKのマンションを販売したようです。
投資物件としての建築です。
そしてその物件の利回りが２２％です(@_@)
新築の区分マンションでこの数字です。
民泊の入居率は年間通して５０％での計算です。
半分の利用で２０％を超えるなんて・・
こんな感じじゃ直ぐに売れちゃうでしょ？
そう聞いたら、
１２月に販売開始して、残り３部屋のみです(@_@)
びっくりですよね。
まだ更地状態です。
来年の春に完成予定です。
沖縄の建築費は毎年上がってきているので、
販売価格もドンドン上がってきているようです。
この建物ほぼ、民泊で運営するそうです。
こんなに一遍にライバルが同じ場所に増えたら
予想通りの５０％稼働も出来るのかどうか？
ちょっと不安になりますが、
利回り２２％なんてみると、売れてしまうんですね。
仮に、民泊が上手く行かなくて、
米軍の軍人さんに通常賃貸で貸し出した場合どうなります？
そう聞いて利回りを計算したら４．５％になりました。
通常軍人さんは、日本人より高く借りてくれます。
その軍人さんをターゲットにしても４．５％です。
仮に米軍が沖縄からいなくなったらどうなるでしょう。
色々なリスクと向かい合いながら考えたなくちゃダメですよね。
沖縄の民泊需要は、毎年上がって来ております。
法整備もドンドン進んで、
これからの新築マンションは、
民泊OKで、売りに出てくるでしょう！
今はいいですが、同じ様なマンションが建ち過ぎた場合
ちょっと不安が残りました。
色々と説明を聞いて、最後に現場も見てきました。
住むにはいい場所でした。
大型スーパーのイオンや病院もありました。
でも、海からは少し遠かったですね。
沖縄には空き地もまだまだありますし、
ドンドン発展して行っていると思います。
因みに買っている人はほぼ本土の人達らしいです。
マンションから近いサーフポイントに行ったら、
Tシャツでサーフィンをしてました(@_@)
寒くないんですか？と聞くと、
海の中は平気ですと(*´▽｀*)
最高の笑顔で言っておりました。
ローカル最強ですね。
私も普通のローカルもウエットスーツは着てましたけど(*´▽｀*)
そして帰りの飛行機も、ビジネスマンだらけで満席でした。
みんな何らか、チャンスと思って色々な人達が
ビジネスをしているんだと思います。
不動産投資は情報が大切です。
そんな情報弱者にならない為に、
僕らともちゃんと仲良しになって
正しい情報をゲットして下さい(^O^)／
融資情報、地域情報、色々な情報を持っております。
長年の経験があるからこそ出来るアドバイスが沢山ありますので、
どうぞお気軽に富士企画へお立ちより下さい。
ご希望者は下記からどうぞ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでも大丈夫です。
不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。
いい感じのメンバーが揃っております(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
【2月の富士企画不動産投資セミナー】最新情報♪♪
本格的に冬の到来を向かえ、早くお家へ帰って温まりたいと日々思っていらっしゃる方も多いかと思いますが、
そんな時だからこそ他の人と差をつけるために積極的にセミナーへ参加しましょう!
毎年のことですが、3月の決算に向け金融機関の間口も広くなる時期です。
3月に入ってから具体的に考え始めるのではなく、今のうちから3月に向け積極的に動くべき時期でなのです。
ですが、皆さまもお仕事が繁忙期に差し掛かりお忙しくなってきている方もいらっしゃると思います。
ですので、その貴重な時間をいかに効率的に使っていくかを考えなければなりません。
効率を考えるには簡潔ではなければなりません、簡潔といっても『慌てて』とか『急いで』ではなく、
『短縮』させる為の作業が必要です。
そのお手伝いをさせていただくことが私たちの仕事です。
セミナーにご参加いただくことはその『きっかけを作っていただく場』と『情報を提供させて頂く場』だと
思っております。
まだ富士企画へご来社頂いたことのない方はもちろんすでにご来社頂いている方も、
興味のあるセミナーにご参加してみてきっかけを作りに来てみはいかがでしょうか?。
≪2月のセミナーラインナップはこちら≫⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
2月10日(土)10:30～【買ってからでは遅い！1棟目が肝心な不動産投資】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11806
2月16日(金)19:00より【自身の借入可能額を知る！金融機関の選び方セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11810
2月21日(水)18:45～【自己資本の投入を抑えて物件を買い進めていく為のセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11811
2月20日(火)18:30～【スルガ銀行共催】“サラリーマン”だからこそできる不動産投資セミナー
https://www.kenbiya.com/sm/s/tokyo/t-f/pt-3/dt_26981znq/?DISP_REGDONE=Y
2月22日(木)19:00～【2年でセミリタイヤする物件の買い方セミナー！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11805
2月26日(月)18:30～【20代・30代から始める不動産投資セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11812
皆さまのご参加スタッフ一同お待ちしております!!
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
第二回『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎！』放送しました。
不動産投資一筋の新川義忠が、
ちゃんと話を聞きたい人をゲストに呼んで、
不動産投資で成功をする秘訣を聞いております。
今回のゲストは、嘉手納知幸さん（ななころさん）です。
楽待でも人気コラムニストでもあり
https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/nanakoro
基礎から学ぶ不動産投資予備校
一般社団法人 日本ホストファミリー養成協会
不動産投資だけに限らず、色々とやられている方です。
新年一発目の富士企画恒例行事の滝行にも参加してくれました(^O^)／
そしてフロアーボールの元日本代表しかもキャプテンという
経歴でもありとても素敵な方です。
こんな感じでラジオ収録です。
ラジオなのになんでこんな格好と突っ込まれそうですが、
僕らの正装なんです。
動画も一切撮ってません。
現場を盛り上げる為です(^O^)／
こんな白鳥は芸人でもなく、普通のスタッフです。
いい感じのハートを持っております。
もちろん今年で２年連続で滝行にも参加です。
何でもチャレンジする姿は、素晴らしいです(*´▽｀*)
そんな僕らがお届けするラジオ番組です。
不動産投資をする人には
きっとお役に立てると思います。
上記YouTubeからどうぞ聞いてみて下さいませ(^O^)／
因みにこのステッカーもありますので、
ハガキやメールで質問を頂いた方にはステッカーをプレゼントさせていただきます(*´▽｀*)
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社 新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎！宛で
ゲストや新川に対する質問お待ちしておりま～す(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーファー新川がまたテレビに出ておりました(^O^)／
昨年末にドブロックさんのテレビに出演して来ました。
それが本日、放送されておりましたが、
観てない人も沢山いると思いますので、下記YouTubeからチェックしてみて下さい(^O^)／
https://youtu.be/b4M7jIwweUY
不動産投資専門の富士企画が
どんな会社なのか、少しは伝わると思っております。
天気はいいですが、
１２月撮影だったので、
ドブロックさんは寒かったと思います。
これが登山用のサーフボードです(*´▽｀*)
久しぶりにお会いしましたが、
とてもいい人達でした。
波はとても小さかったですが、
出会いに感謝です(*´▽｀*)
そんな新川に直接色々と相談してみませんか？
不動産投資専門会社に勤めて２０年以上の経験があるので
色々とちゃんとしたアドバイスが出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、空いている時間であれば対応しております。
できればこの本を読んで来てもらえると、
新川は喜んでくれます(*´▽｀*)
上部の写真をクリックすると、Amazonページに飛びます。
この２つの言葉を大切に日々頑張っておりますので、
共感してくれるのなら、是非とも会いにいらして下さい。
沢山の人に会ってお話しをしたいと思っておりますので、
合う場所は四谷の富士企画でお願い致します。
こんな感じの部屋でゆっくりとじっくりとお話をお聞かせ下さい(^O^)／
物件の紹介はしませんので、
物件紹介を希望される方は、営業スタッフと連絡を取りあって下さい。
新川と希望される人は、直接連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
ドブロックさんとの撮影後に撮った動画もぜひ観て下さい。
皆さんにお会い出来るのを楽しみにお待ちしております(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
1月の富士企画不動産投資セミナー詳細情報第四弾!!
不動産投資専門の富士企画では1月20日(土)11:00より
◆◆１棟だけで立ち止まらない為の初心者◆◆セミナーを開催します!
題名の通りこれから不動産投資を始めよう!と思っていた方にご参加いただきたいセミナーです。
今回のセミナーでは1棟だけでなく2棟目、3棟目と買い進めていけるよう、
何が大事なのか皆様にお伝えしていきたいと思っております。
最近お客様からよくあるご相談の一つに『物件購入したはいいけど2棟目、3棟目の購入に進めない』
というご相談が多くあります。
〝買い進めができない〟理由はいくつかあります。
1,融資の取組先の順番
2,購入物件の担保価値
3,借入金額の上限
etc・・・
理由は人によって違いますが、どうしたら・どうなってしまったら買い進めが難しくなるのか、
そうなってからでは手遅れになってしまう可能性があるのであれば予防線をはっておくことは必要なことです。
そうお考えの方はぜひ今回のセミナーに参加してみてはいかがでしょうか?
セミナー後には具体的に個別でのご相談も可能ですので、
ご希望の方はお下記URLもしくは弊社へ直接ご連絡いただきお申し込みください。
それではスタッフ一同心よりお待ちしております。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11447
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
