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Posts Tagged ‘富士企画の管理’
【入居率９６％】富士企画の管理部は優秀です！
富士企画では、投資物件を買ってもらったお客さんの物件の
管理も責任もってやらさせて頂いております。
首都圏は勿論ですが、
北関東の茨城、群馬、栃木も管理しておりまして
結構遠方でも管理を受けているのですが、入居率は９６％を超えております。
東京都内限定であったりしたら、
よく見る数字ですが、この北関東も含めての数字なので
自分の会社ですが、大したもんだと感心いたしました。
そんな管理部を先日引っ越しをしましたのでちょっとだけお披露目です。
こんな感じの部屋になります。
写真だと伝わりずらいと思いますので、
良かったら立ち寄ってみて下さい(^O^)／
今までは同じビルの３階でしたが、５階に引っ越しです。
富士企画の管理の入居率がいいのは、
管理部が優秀なのは間違いありませんが、
それと同時に営業がちゃんと物件を選んでいることも
理由の一つだと思います。
管理を引き受けることが前提で物件を紹介しているので、
売った後の管理で苦労すると、
結局自分で自分の首を絞めてしまうことになってしまうんです。
なので、富士企画担当者には聞いて下さい。
これ買って大丈夫？
管理も出来る？
管理も出来ると言ったら大丈夫だと思います。
１００％ってことは言えないですが、
結局物件は購入後が大変なんです。
営業からみて、売る事だけを考えていないので
その後の管理のことも考えているので
ある程度、ダメなものはダメと言えるんです。
こんな感じで頑張っております。
今度の
１２（火）と１３日（水）は賃貸住宅フェアに参加しております。
是非遊びにいらして下さいね(^_-)-☆
富士企画メンバー全員集合してます(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
24時間の緊急対応出来るようになります。
不動産投資専門の富士企画では、
購入して頂いた物件は管理を受けたりしております。
会社に誰もいなければ、私の携帯番号へ転送されておりました。
でも、私は基本的に早起きなので、夜は早めに寝てしまいます(>_<)
そして一度寝ると朝まで起きませんでした(＠_＠;)
そんな時に緊急に対応しなければならない場合は、
入居者に迷惑を掛けてしまうので、
１０月より、２４時間夜間の緊急対応するシステムを導入致します。
入居者向けのサービスですが、
オーナーさんに対してもいいサービスだと思っております。
富士企画で管理を任せれば、２４時間の緊急対応も致します。
全ての物件の管理を受けたりは出来ませんが、
富士企画で行った方がいい場合は富士企画で、
地元の不動産会社が行った方がいい場合は地元へ
そこは毎回客観的にアドバイスをしております。
富士企画では、基本的に弊社で購入された方限定で管理を受け付けております。
買ってもらって終わりとは、考えておりません。
購入後のフォローもきっちりとさせていただきます。
富士企画の管理に興味のある方は、
担当スタッフまでお尋ね下さいませ。
管理部署の人材を募集中なので、
きっといい仲間が来てくれると思っております(^O^)／
そうすれば、富士企画の管理がもっといい感じになると思いますので、ご期待下さいませ！
そんな管理のノウハウも公開しておりますので、
よかったらこちらのサイトもチェックして下さいませ。
こちらも毎日記事を更新しておりますよ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画の管理物件入居率９３．５％でした（８月末）
投資物件専門の富士企画では、全国各地のアパートや一棟マンションなどを専門に取り扱っております。
基本的に、関東圏であれば管理を受ける事は可能です。
売りっぱなしでなく、富士企画を通して購入して頂ければ、責任持って管理させて頂きます。
管理を前提に、物件を紹介しているので、適当な物件は紹介出来ません。
空室が多くても、ちゃんと付けられるエリアなのか、
自分で管理を受けた時に、ちゃんと満室に出来るのか？
物件を買う事はとても簡単な事です。
でも管理は、とても大変です。
ほとんどの方が融資を利用しております。
入居者から頂く家賃から返済を致します。
入居者がいなければ返済は出来ません。
だから変な物件は紹介出来ません。
１つ買って終わりでなく、２棟、３棟と買い進めて行かれます。
１つ目が上手く行かなければ、２棟目へ行けません。
それは、我々にとっても全然良くない事なんです！
だからお客さんが思っている以上に同じ目線で物件を見ていると思います。
そんな富士企画の８月末の入居率を計算してみました。
今月は９３．５％でした。
１００％に近づけるようにもっと頑張らせて頂きます！！
富士企画には長年の経験からお伝え出来るノウハウが沢山あります。
■投資物件を購入する為のノウハウ
■投資物件を売却する為のノウハウ
■投資物件を管理する為のノウハウ
投資物件一筋で１５年以上の経験があるから出来ることが沢山あります。
専門家に相談する違いがきっとあると思いますので、
どうぞお気軽に色々と聞いて下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡して頂ければ何時でもどうぞ
いい感じのスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
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