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政府系の金融機関を利用したアパート経営方法
政府系の金融機関ってどこ？
日本政策金融公庫です。
新設法人を利用したアパート経営なども出来ます。
女性でも融資は組めます。
むしろ男性より女性の方が融資を組みやすいです。
日本政策金融公庫と長いお付き合いがあるから出来るアパート経営方法をお伝え出来ます。
毎月コンスタントに公庫を利用しているからお伝え出来る話をさせて頂きます。
公庫セミナーは毎回、定員１８名のとこ、それ以上の申し込みを頂いております。
ちょっと先の話ですが、
お時間の合う方はどうぞこの機会にお越しくださいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/8225a1e
都合が合わない方はお気軽に仰って下さい。
いつでも、都合に合わせて対応させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも対応出来ます。
お仲間同士の参加でも、夫婦お二人でもどうぞお越し下さいませ。
ベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いいスタッフばかり揃ってます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法
松戸市に利回り１５％を超えるアパートがあります。（満室時）
値段は３２００万で、
現況の家賃は２９５，０００円／月
利回りで１１％を超えていきます。
日本政策金融公庫に確認したところ
２７００～２８００万位の融資は可能とのことです。
（借りる方の属性に依って異なります）
仮に２８００万を１５年で金利２，５％（固定）で借りた場合をシュミレーションしてみました。
現状の家賃収入 ２９５，０００円／月
家賃の返済 １８６，７００円／月
手残り額 １０８，３００円／月
年間にすると １，２９９，６００円
固定資産税 １０１，６００円
税引き手残り １，１９８，０００円
現況１４世帯中１０入居しております。
一部屋２５，０００円で入ったとして満室になれば＋１０万／月増えます。
年間にすると１２０万増えます。
売買金額 ３２００万
諸経費 ３００万（物件価格の１割として）
融資額 △２８００万
で計算すると
必要な自己資金は７００万位になります。
自己資金７００万位出せる方はご検討してはいかがでしょうか？
上記内容は簡単なイメージですので詳細はご確認下さいませ。
不動産投資専門の富士企画の専属物件になります。
詳細は担当営業までお問い合わせ下さいませ。
info@fuji-plan.net
03-6380-6780
公庫は一つの例でございます。
自己資金を抑えたい方は別途ご相談下さいませ。
融資のアレンジは行えますのでお気軽にご相談下さい。
相談希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする本気のアドバイスをしておりますので、
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければご対応致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
