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5冊目の書籍を出版致しました(^O^)/
7月3日の波の日はサーファーにとっては大忙しの日でした。
まずは早朝から大井町にあるCitywaveにサーファーが
25名ほど集まり3時間ほど無邪気に遊び
その後は先日僕自身がプロデュースして完成させた現場の
オープン記念に参加です。
やはりサーファーなので7月3日(波の日)にオープンです。
どんな現場なのかは下記をチェックしてみて下さい。
そして夕方からは
『サーファー大家の会』の年に1回必ず集まろうぜ~って決めたのが
7月3日の波の日
ってことで夕方から波乗りしてからのBBQです。
朝から沢山のサーファーさんと遊びながら
不動産投資の話もしたりとワイワイと楽しく過ごせました。
そしてこの7月3日には、毎年書籍を出版しておりまして、
こちらが5冊目の本になります。
それのお祝いをサーファー大家さんの会メンバーがしてくれたこと
サーファー大家の会メンバーとは魂が感じる心地よさがあります。
そんなメンバーと波乗りしたり不動産の話をしたり
BBQしたり、サーフオリップに行ったりと
本当にいい仲間なんですよね(^O^)/
そんなこんなんで今年も書籍を出版しましたので
ぜひとも手に取って下さいませ(*^_^*)
写真をクリックするとAmazonページに飛びますので(^O^)/
どうぞチェックしてみて下さいませ!
初心者向けに書いた本ですが、
きっと色々なステージにいる人にもお役に立つ部分もあると思います。
ぜひお時間ある時に読んでもらって
感想を新川までお伝え下さいませ。
お便りお待ちしております(^O^)/
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
収益物件を購入した後にするべきこと
収益物件を購入することが目的となってしまって、
その後の管理やらが、おろそかになっている人が沢山おります。
投資物件は購入してからの方が大変です。
投資物件は自己使用の住宅より、
せっかく購入したのに、売却してしまうなんてことが頻繁にあります。
いずれ売却するであろう出来事の時にあったら良かったなーと
言われることがありますので、ぜひ皆さんも行って下さい。
それは、修繕履歴です。
何をいくらで修理をしたのか?
一般的に言われる修繕履歴です。
この修繕履歴が無かった場合で、契約がまとまらなかった事が何度もあります。
物件の所有期間にも依りますが、
沢山修繕していることもありますし、
買主さんは当然ですが、
金融機関さんからの要望も多いんです。
リフォーム内容に依っては、銀行の評価額も変わって来ます。
ある銀行は、ウチで借りていた人はやりません。
そんな噂があるようですが、
〇〇銀行から〇銀行への借り換えはNGなんて思っている人が多数おります。
そんな間違った金融機関情報もありますので、注意が必要です。
富士企画では、日々アパートローンを専門に取り扱っている担当部署と話をしております。
常に情報は最新に塗り替えております。
売りに出したはいいが、融資が付けられないなんてことがあります。
なので、アパートローンの情報には敏感に感じて下さいませ。
購入が目的になってしまっている方が沢山おります。
そうならないの注意を一冊の本にまとめてみました。
まだの方は是非とも手に取って勉強してみて下さい。
きっとお役に立てると思いますので(^O^)/
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TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]
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