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Posts Tagged ‘不動産投資セミナー’
すごい不動産投資のコラボセミナー
すごいコラボセミナーの紹介です。
不動産投資専門の税理士さんの叶先生と
楽待のコラムニスト＆ライフデザイン実践会代表のななころさんと
不動産投資専門の富士企画の新川の３名で
不動産投資のコラボセミナーを開催致します。
１月２３日（土）１３時から１７時
場所：都内某所※申込者へ後日ご案内
↓↓↓↓↓申込希望者はこちらへ↓↓↓↓↓
https://business.form-mailer.jp/fms/b2d7048251179
早期申込の割引もありますよ(￣▽￣)
セミナーの内容は３部門に分かれれおりまして、
【第一部】
『税引後から出口戦略まで！不動産投資で失敗しないためのキャッシュフロー・シュミレーション！』
講師は不動産投資専門の税理士さんの叶温（かなえゆたか）先生です。
【第二部】
『専門家だけが知っている！収益物件を高く売却する秘密』
講師は私、不動産投資専門の富士企画の新川義忠です。
【第三部】
『あなたを不幸にする不動産投資、人生を豊かに自由に描く不動産投資』
講師はライフデザイン実践会代表のななころさんです。
![376402_121618541280505_1988360684_n[2]](https://www.fuji-plan.net/wp-content/uploads/376402_121618541280505_1988360684_n2.jpg)
私も含めみんなナイスガイです(￣▽￣)
３人がコラボして不動産投資セミナーを開催することって少ないですよね。
今回は、ライフデザイン実践会のななころさんより、
声を掛けていただき、叶先生との３人でのセミナーが開催されます。
話の大筋としては、
投資物件を売却するには、どうしたらいいの？
そんな話を、税理士さんの視点と不動産会社からの
それぞれの視点からお話しを致します。
中身はかなり濃い内容になると思います。
それに、参加者特典として、
皆さん色々と用意してくれております。
特典１ DVD
不動産投資でお金を残す税金塾Vol.７９
『諦めるのはまだ早い！？建ててしまった法人での新・消費税還付！』
http://www.zeikinjyuku.com/backnumber_vol79.html
特典２ ニュースレター
叶税理士事務所のニュースレター
特典３ CD
【成功の瞬間】叶温さんの起業『０→１』物語
『会員制ビジネス成功の秘訣（税金塾編）』
http://jissenjyuku.jp/materials/78.html
特典４ 小冊子
『本当にいい建物の見方』
特典５ 小冊子
『アパート経営を始める前に伝えたい事』
特典６ 小冊子
不動産投資家の情報共有コミュニティ
『ライフデザイン実践会』入会金無料＋２ヶ月無料
このセミナーはライフデザイン実践会さんの主催になりますので、
有料のセミナーですが、
特典だけも、十分だと思いますし、
セミナーの内容もかなりいいと思いますので、
タイミングが合う方はどうぞ(￣▽￣)
１月２３日（土）１３時から１７時
場所：都内某所※申込者へ後日ご案内
↓↓↓↓↓申込希望者はこちらへ↓↓↓↓↓
https://business.form-mailer.jp/fms/b2d7048251179
早期申込の割引もありますよ(￣▽￣)
このライフデザイン実践会は、不動産投資だけでなく
人生を豊かにする情報を皆でシェアしあって、支えあっている会です。
いくつかの会に呼ばれて参加したことがありますが、
この会は、不動産会社とは一線を引いた、とてもいい会です。
なので、誰もが入会出来る会ではありません。
代表のななころさん含め、会員の方にもお会いしておりますが、
いい人が集まっている会なんだ～
こんな印象です(￣▽￣)
http://japanlifedesign.com/lifedesign-qa
良かったら入会してみてください(#^.^#)
きっといい仲間に巡り会えると思います！
今回もおそらくその会の人達も来てくれると思いますので、
またお会い出来るのを楽しみにしております(￣▽￣)
それと不動産投資専門の税理士さん
叶豊先生
http://tax.kanae-office.com/profile.html
不動産投資を行っている人であれば、ご存知の方も多いと思いますが、
不動産投資専門って言っている税理士さんはいです。
書籍も沢山出されておりますし、
投資家さんの気持ちを理解してくれるとてもいい先生です。
もともと叶先生の事は、知っておりまして
格闘技もやっている方でしたので、怖い方かな？と思いきや
本人は違うと言っておりましたが、とても気さくな方でいい人でした(￣▽￣)
不動産投資専門の税理ってずっと昔から言っておりますし、
投資家さんの気持ちを理解してくれる税理士さんです。
税金塾などとにかく不動産投資家さんの為の税理士さんです。
ホームページもチェックした方がいいですし、
内容のあるメルマガを毎日発行しておりますので、
こちらの登録もした方がいいですよ～
もちろん私も登録はしております(￣▽￣)
日々へぇ～って勉強させていただいております。
私新川からは、先日『万年赤字物件を驚異の高値で売る方法』の書籍を出版しまして
書籍に書けなかったことを中心に、たっぷりお話しを致します。
不動産屋が何を思って仕事しているのか？
不動産屋と対等に対応するには？
そんな話も含め、時間の限りぶっちゃけちゃいます(￣▽￣)
今回もとてもいい人達と一緒に仕事が出来ることに、感謝しております。
今年１年本当にありがとうございました。
あと少しで、２０１５年も終わりですね。
会社は本日から１月３日まで冬季休暇とさせていただきます。
１月４日（月）からは通常営業とさせていただきます。
とは言っても、実際は明日もセミナーがあったり、
まだ仕事はしておりますので、お気軽にご連絡下さい。
また来年もどうぞ宜しくお願い致します。
よい休暇を！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資専門の富士企画 １月のセミナー情報
１月は沢山の不動産投資セミナーを開催する予定です。
少数で行うセミナー（勉強会）も多く定員に限りがあるので、
どうぞ、タイミングが合えばお気軽に申込下さいませ。
下記フォームより申込むと楽待からQUOカード１，０００円がもらえるようです。
知識を身に着けて、お金がもらえるなんていいシステムですね(^_-)-☆
そんなセミナーをちょっとまとめてみました！
中には、不動産投資に一切関係ない奴も入っておりますので、
ご興味がある方はどうぞご連絡下さい。
１月９日（土）『不動産投資で失敗した人の為の相談会』
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9844
１月１２日（火）『地方高利回り物件への融資付けを教える』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9764
１月１４日（木）『サラリーマンに有利！！給料以外の収入を増やす一棟投資』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9825
１月１５日（金）『自分の借入可能金額・取り組み可能金融機関を知るための』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9790
１月１９日（火）『富士企画のいろいろな金融機関の特徴を知ろう』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9827
１月２２日（金）『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9650
１月２６日（火）『富士企画・寺町税務事務所共催！不動産オーナーの為の確定申告』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9805
１月２８日（木）ＮＥＷ『静岡銀行東京営業部開催！静岡銀行融資を利用した不動産投資』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9763
１月３０日（土）『赤十字社さんに習う人命救助方法』
申込フォームは特にありませんので、直接連絡下さい。
※不動産投資に一切関係ありません。
１月３１日（日）『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9761
１月入ったら直ぐに全力で動けるように、沢山のセミナーを予定しております。
その他、１月２３日（土）にもコラボセミナーを予定しております。
詳細が決まれば、告知させていただきます。
２月も富士企画と金融機関とのコラボセミナーも予定しております。
モリモリ会も２月５日（金）に予定しとります(^_-)-☆
こちらもタイミングが合う方は、どうぞお気軽にご参加下さい。
いい情報交換が出来ると思いますよ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
確定申告などの相談ができる税務相談セミナーを開催いたします
今年もあと残りわずかとなりましたが、今年度の収入を申告するのが来年の
３月１５日を締め切りとした確定申告です。
収入と言っても通常に働いていて、給与収入だけもらっている人は、確定申告はしなくても毎月の
給与から所得税が引かれていますので、申告をする必要はありません。
富士企画のお客様は、不動産を購入されたオーナー様になるため、不動産所得が必ずあることになります。
この給与以外の所得がある方は、確定申告をしなければなりません。
これは単に黒字であっても、赤字でもあっても、同じです。
料収入が一切なかったという方でも、不動産事業の中で、減価償却をし、経費を多く使ったという事で
あれば、当然マイナスの計上のみとなります。
これは基本中の基本となるところですが、今回のセミナーでは、もっと細かいあたりまで、税理士先生に
お越しいただきまして、ご説明をさせて頂きます。
税理士は、寺町税務事務所といいまして、渋谷にある税理士事務所の方になります。
http://www.t-tax.co.jp/
不動産投資をするうえで、物件の見定めや管理、客付けも非常に大事ですが、それと同じく大切なことは
税金対策です。
弊社で購入されたお客様のみならず、誰でも受講頂けるセミナーになりますので、ご希望の方は
ぜひご参加ください。
≪セミナーの概要≫
日時 平成２８年１月２６日（火）
時間 １９時３０分～２１時００まで
場所 富士企画㈱セミナールーム
住所 新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
（※セミナー場所は、第三上野ビル４階に変更する可能性があります。）
ご参加希望のご連絡は下記メールアドレスでご連絡頂くか、電話でももちろんＯＫです。
宜しくお願いいたします。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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本日、オリックス銀行融資セミナーを開催しました！
本日、オリックス銀行融資のアパートローンセミナーを開催しました。
年末でお忙しいところですが、おかげ様で、多くのお客様にお集まり頂きました。
オリックス銀行のアパートローンというのは、
今までもあったのですが、
今回は、新しいアパートローンという事で、
オリックス銀行内のあるご担当者様よりお話があり、
そちらの融資に関する内容中心にしたセミナー内容でした。
その担当者様は、自社のオリックス銀行の融資が、
現在の不動産投資市況にあったいないのではないかと自身で、
いろいろと情報収集をし、不動産業者とのヒアリング、
顧客層の確認をしてきたとのことでした。
その中で、オリックス銀行が戦うために、どんな商品を作り、
提案したら、良いだろうと必死に考え、
商品にまでされたという話を聞きました。
一人の会社員が、オリックス銀行のような大きな組織を動かし、
また実行するにまで至るというのはものすごい事だと思いましたし、
いろいろと社内の調整や、反発などもあったと思いますが、
とにかく、仕事に対してかなりの情熱がないと成し遂げることはできないと思います。
話を聞きながら、自分に照らし合わせ、次第にこの人を応援したいと思うようになり、
今回このセミナーを企画した経緯もあります。
富士企画では、またオリックス銀行のセミナーを開きたいと思いますので、
機会ありましたら、ぜひご参加ください。
P.S ハワイの新川コーナー
とうとうやってきましたホノルルマラソンです！
ハワイといえばホノルル、ホノルルといえばマラソンというわけで
今回、富士企画を代表して新川がエントリーしたのですが、
マラソン後送られてきた写真がこちらです・・・。
完走したかどうかはこの写真からは分かりませんが、なんとなく、
躍動感が物足りないと思うのは僕だけでしょうか・・・？
ただ実は新川は意外とシャイな性格でして・・・
頑張っている姿はあまり人に見せないわけで・・・
きっと祝！完走もしていると思うのですが・・・
このつづきはきっと新川本人が、伝えてくれると思います！！
今は本当にお疲れ様でした・・・とだけ、伝えておきます。
またホノルルの情報をお伝えする機会あると思いますので、
また楽しみにしててください。
それでは、またアロハ～（●＾o＾●）
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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相続を考えた不動産投資セミナー
本日は、横浜の税理士さんのセミナーで
【相続と不動産投資】の話をしてきます。
その税理士さんを紹介致します。
小池先生です。
【相続財産を守りたければ不要な土地は片付けなさい】
同じ出版社つながりで、
小池先生から幻冬舎さんへ
『いい不動産会社いないの？』
ってことで選ばれて、セミナーで話をすることになりました(￣▽￣)
相続のことであればきっといい相談相手になってくれると思います。
税理士は次の世代の味方ですよ～
物件を沢山購入すると、
当然ですが、資産が増えて来ます。
そうしたら、どうするか？
考えなければなりません。
実際にご自分で所有されている
相続評価額って知ってます？
基本的な計算方法
土地：路線価価格
建物：固定資産税の評価額
実際はこれから色々と変動することありますが、
大まかに相続評価額を知る上ではこれで十分だと思います。
それで計算して、どうなるか？
基礎控除は３０００万です。
それに法廷相続人１人につき６００万が控除されます。
相続税を納めなければならないのか？
とにかく、ある一定以上の資産をお持ちの方は
相続のこともちゃんと考えてみませんか？
そんなことを改めて考えさせられました。
我々は投資物件を専門に取り扱っており、
ただ物件を買ってもらって終わりと考えておらず、
１棟、２棟と増やしながら、
関東圏であれば管理も受けたり、
タイミングをみて物件を入れ替えたりと
トータル的にサポートをしております。
長年の経験があるから出来る
フォロー体制が整っております(￣▽￣)
そんな富士企画と仲良くなってみませんか？
仲良くなると、結構いいパートナーになれると思います！
こんな我々ですが、心の優しいメンバーです(￣▽￣)
いつでもお気軽にお立ちより下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしておりまーす(^_^)v
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■■フルローンでキャッシュフローを残す一棟投資セミナー■■
不動産投資専門の富士企画では
毎月様々なセミナーや相談会を行っておりますが
今回は【フルローンでキャッシュフローを残す一棟投資セミナー】
になります。
一言で不動産投資といっても一棟か区分か
新築か築古かなどいくつかに分かれています。
例えば都心のワンルームマンション投資などもございますが
あまりキャッシュフローはでません。
不動産投資ではやはりキャッシュフローが
最重要だと思います。
不動産投資をやるにはまとまった資金が必要と
思われている方もいらっしゃいますが
金融機関によってはフルローンで融資をしてくれる
銀行もございます。
フルローンで借入が出来るのはどんな物件なのか、
どんな融資が組める可能性があるのか、
具体的にお話しさせていただきます。
開催日時：２０１５年１２月１１日（金）１９時３０分～２０時３０分（１９時受付開始）
会場：不動産投資専門の富士企画セミナールーム
住所：東京都新宿区四谷一丁目１９番１６ 第一上野ビル６階
定員：５名
今回のセミナーはどちらかというと
何棟ももっている経験者よりも初心者向けの
不動産投資セミナーになりますのでご了承ください。
お申込みは下記よりお願い致します↓↓
![seminar_btn[1]](https://www.fuji-plan.net/wp-content/uploads/seminar_btn1.jpg)
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１２月の不動産投資セミナー
もうすぐ１２月に入るとお酒を飲む機会が増えて来ると思いますが、
セミナーは相変わらず、忘年会の合間をみて開催いたします。
今月も色々なセミナーを開催致します。
タイミングが合うセミナーや気になるセミナーがあれば
どうぞ知識でもつけに来てください。
富士企画では、セミナーに参加したからといって
ガンガン営業はしません。
物件を探してくれと言われなければ
当たり前ですが紹介すらしません。
セミナーに出ると、ガンガン電話が掛かってきそう・・
そう思っている人はいいと思います。
そんな感じの営業スタイルではありません(^_^)v
物件を探している人は、セミナー後の個別にちゃんと租談してください。
この個別に話をしなければ、誰も物件は紹介しません。
そんなスタイルの営業です(^_^)v
１２月のセミナーをまとめてみました！
１２月５日（土）【反省会】 年収め不動産投資初心者向け相談会
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4220
１２月７日（月）相続対策は節税だけじゃない! 大家のための納税資金対策セミナー
http://www.gentosha-mc.com/seminar/seminar_151207/
１２月８日（火）『静岡銀行のフルローンで物件を買い進める方法』セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4212
１２月１１日（金）フルローンでキャッシュフローを残す一棟投資セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4222
１２月１４日（月）★新しい銀行融資の勉強会★
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4223
１２月１５日（火）【家賃収入＞給与収入】にする投資物件の買い進め方セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4224
１２月１７日（木）『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9052
【１，０００円のQUOカード対象】
１２月２２日（火）『区分マンション』vs『一棟物件』
～今ならまだ軌道修正できる！？～セミナー
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4227
スタッフ一同、どこかでお会い出来るのを心よりお待ちいております(￣▽￣)
いつも笑顔ばかりですが、たまには真面目な表情で登場です(^_^)v
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コラボセミナー満載の富士企画
投資物件を専門に取り扱っていると、
一緒にセミナーやりましょう！
お陰様でそんな声が増えて来ております。
まだ内容を打ち合わせ中が多いですが、
これからやるセミナー情報です。
１２月７日（月）【相続対策は節税だけじゃない! 大家のための納税資金対策セミナー】
http://www.gentosha-mc.com/seminar/seminar_151207/
１月２３日（土）【題名は未定ですが・・・】
楽待でコラム掲載中のななころさん
http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/nanakoro
不動産投資専門の税理さん 叶先生
とても有名なお二人と行うセミナーになります。
公募は１２月末から行います。
１月３０日（土）【題名はまだ未定ですが・・】
昨日、日本赤十字社さんと話をしていて決まった内容です。
不動産投資とは一切関係はありませんが、
自分でも出来る人命救助方法になると思います。
２月１４日（日）【幻冬舎主催で投資物件を高く売却する方法セミナー】
２月２０日（土）【スルガ銀行さんと共催で行います】
その他、まだ日にちが確定していないですが、
色々なコラボセミナーを考えております。
不動産投資に関するセミナーが中心ですが、
何か役に立てるセミナーを開催する予定です。
そんなコラボセミナーを一緒にやってみませんか？
実際に不動産投資をしている方の話なんてとても聞きたい！
こんな声も多いです。
セミナーの講師デビューとかしてみませんか？
ご自身の体験談、失敗、成功両方聞きたいですね～
人前で話すと、色々と準備をしなければなりません。
改めてご自身を見つめなおすことが出来るいい機会です。
そんな方大募集です！！
ぜひ、お話ししてください！
セミナーコラボ担当の新川です。
o9o-46o1-65o1
o3-638o-678o
会社へでもいいですが、外出いていることも多いので、
直接ご連絡下さいませ(￣▽￣)
一緒に楽しいことしましょう！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
【大家さんの為の納税資金対策セミナー】開催します！
【相続財産を守りたければ、不要な土地は片付けなさい】
著者の税理士の小池先生のセミナーに、
投資物件部門の担当として話をすることになりました。
税理士の先生とも仕事柄ご一緒する機会は沢山多いですが、
とても気さくで素敵な先生でした。
噂の小池先生です。
HPも上記からチェックしてみてください！！
幻冬舎さんからの紹介で、『いい不動産会社いないの？』
ってことで選ばれました<(｀^´)>
なので、今回はあくまでもお手伝いです。
でも、大家さんの為の話になります。
物件を沢山買われていくと、必ず気づくのが、【相続】の事です。
課税価格の合計－相続税の基礎控除＝課税遺産総額になります。
この基礎控除額が平成２７年１月１日から下記のようになりました。
３０００万+６００万×法定相続人の数
これによって、相続税を納めなければならない人が沢山増えてきます。
不動産投資家にとっては他人ごとではないですよね。
そんな沢山資産をお持ちの方は相続のことを考えなければなりません。
不動産会社も色々ですが、税理士さんも色々なんです。
得意、不得意分野が実はあるんです。
今回は相続問題を得意とした小池先生と
投資物件を得意とする富士企画の新川が共同でセミナーを開催することになりました。
平成２７年１２月７日（月）１３時３０分（開場）
詳細は上記ボタンより確認して申込してください(^O^)／
平日の昼間に開催致しますので、
タイミングが合う方はどうぞお気軽に参加下さいませ。
タイミングの合わない方で、
相続を考えた不動産投資に興味ある方は、
いつでもお気軽にお越しくださいませ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡いただければ何時でもどうぞ
１棟、２棟と買い進めていくうちに、相続も考えましょう～
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Amazonの『不動産投資部門１位』獲得！！
先日無事書籍が販売されまして、
気になってアマゾンランキングを見たら『不動産投資部門で１位』になってました(^O^)／
しかも、売り切れておりました(>_<)
どんだけ少ないんだよ(+o+)って突っ込みたいとこでしたが、
そこは、数日で入荷するようですが・・・
さらにビックリしたのが、
定価１５００円（税別）が２倍の３０００円（税別）で中古品として売りに出てました(＠_＠;)
希少人気書籍の為、定価超えしております。って
本当なら、嬉しいですが・・・
アマゾンでは売り切れなので、希少なのかもしれませんが、
全国の本屋さんにも置いてあるようです。
物件をお持ちの方には、
知っておいてほしい知識です。
楽天ブックは売り切れてませんでしたので、
ぜひ、買って下さ～い(^O^)／
こちらのボタンで楽天のサイトに飛びます。
でも、やはり書籍には書けないことも沢山あったので、
書きたいけど、書けない・・・
そんなぶっちゃけ売却セミナーを開催致します。
１１月１８日（水）１９時（受付）１９時３０分（開始）
書籍に書けなかった話をさせていただきます(^O^)／
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/8450
タイミングが合う方は、どうぞ上記より申込下さいませ。
物件をまだお持ちで無い方は、参加しない方がいいです。
それと、知っている人は直接お伝えしますので・・
直接、担当スタッフにご連絡下さい。
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