4月から金利は上りそうです。

2026-03-29

不動産投資をしている方はご存知だと思いますが

ほとんどの金融機関さんは金利が上がってしまいます。

そういう時代ですので受け入れるしかありません。

 

金融機関に依って異なりますが

だいたい０、２５ほど上がる感じです。

これがどう不動産投資に影響するのか？

 

僕の会社敵にはなんの影響もないと思ってます。

金利が上がって嫌だなって思う方は沢山おりますが

だからと言って買うのを辞めるという発想は流石にありません。

 

なので上がる前には買いたいという需要はありましたが

消費税が上がる時と同じで駆け込みに比べると微々たるもんです。

なので投資物件が動きにくくなるという事はないと思います。

 

ただ僕らは常に一番金利の低い銀行を探しております。

例えば最近au銀行と提携をしたので

auでの取り扱い実行件数が増えております。

 

それとは逆にトラストが減ってきている気がしてます。

これはトラストが使いやすかった時から

そうではなくauなどの他の銀行が使いやすいってだけの話なんです。

 

銀行のアパートローンは一つの商品です。

ライバル金融機関をリサーチしてこれなら勝てるだろう！って

商品開発です。

 

金利が上がるのはどうにもなりません。

なので融資期間を伸ばすと言ってきた金融機関もあります。

金利は上げるけど、融資期間を伸ばせば毎月の返済学は抑えられる！

 

こういう商品開発です！

結局、不動産投資家さんから選ばれないとダメなんです。

市場がいいね！って言わないと使わないので

 

誰も使わない商品を開発しても意味がありません。

僕らからこういう見えない戦いを金融機関さんはしているんです。

商売の原則ですね。

 

僕らも不動産投資会社として、お客さんに選んで貰わなければなりません。

選んで貰わなければ何も進みませんからね。

とは言っても金融期間も僕らも誰でもいいってことはありません。

 

お互いの問題ですが、相思相愛にならなければ一緒に仕事はしない方がいいですね。

なのでお互いの面談です。

お気に入りの不動産会社や営業マンがいるなら来ない方がいいです。

 

お気に入りの営業マンや会社がない方はどうぞいらして下さいませ。

ちょっとゆっくりとお話しをお聞かせ下さいませ。

なのでお時間ある時にお越しくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞー

 

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桜がだいぶ咲いて来ていい時期ですね。

天気もいいし散歩しながら遊びにいらして下さいませ。

仲間や家族にする同じお話をさせていただきますので( ^ω^ )

 

明日は代々木公園でクリスティと富士企画合同で花見をしてます。

お近くの方はどうぞ飛び入り参加して下さい。

連絡は各営業へ

 

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