ボロ物件もいい

2025-05-02

投資物件を買う時どんな物件を選びますか？

そう聞かれたら、どうせなら平成築の物件を買った方がいいんじゃないですか？

なんて話をしてます。

 

どうせなら古いより新しい方がいいとう観点からです。

じゃあ自分ではどんな物件を買うのか？

築年数だけでは判断せず、常にトータルバランスです。

 

なので、昭和４０年代の物件も買います。

本日見て来た物件も昭和４０年代でした。

できれば新しい方がいいのは間違いないと思いますが

 

結局は値段とのバランスです。

安い物件を求めると、築年数が古い物件の方が

土地値に近い物件が出てくるのは、どうしても築年数が古くなっていきます。

 

どんな物件を求めるかですね。

新築物件で土地の投資物件は世の中にあ存在しません。

建物の価値が無いから土地値の物件が出てくるだけなんです。

 

なので土地値の物件を探すときあは、自然とボロい物件になるだけなんです。

そしてボロを買うには色々と注意をしなければなりません。

安い物件にはそれなりに理由があるもんですからね。

 

どんな物件でもそれなりに安い物件はありますので

トータル的に判断できるといいですね。

とは言っても、なかなか出来ないと思うので、

 

そんな時は僕らのようなプロにお任せくださいませ。

仕事として投資物件を日常的に見ているからこそ

安いとか高いとか、入居が入るとか、これはやめた方がいいとか

 

そんなアドバイスが的確に出来るので

どうぞ僕らの経験値を感じにいらしてくださいませ。

ちなみにこのボロでもいい感じ楽しめております。

トータルバランスですね( ^ω^ )

 

ってことで新築からボロまでトータル的にフォローしております。

相談希望の方はどうぞ下記リンクから相談にいらしてください。

 

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自力で調べたり、悩んだりしていても

僕らと話をするだけで、方向性がバシッと決まるもんですからね！

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので

 

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