家賃収入だけでない不動産投資

2016-03-27

不動産投資をする上で、とても大切な家賃ですけど、

家賃以外の収益にも注目してますか?

 

何があるでしょうか?

 

自動販売機、屋根にソーラーパネルは普通でしょうか。

 

ちょっとしたスペースを有効に活用すれば

場所によってはコインランドリーや駐車場の有効活用

トランクルームもいいと思います。

 

最近では共用灯の電気を電子ブレーカーにしたりとか

調べると色々とあります。

 

何もしないよりかは、やった方がことが沢山あるんです。

 

空いているスペースの有効活用です。

一つ一つは大したことは無いかもしれませんが、

積み重ねれば大きな差になります。

 

自動販売機を設置する方もなんでも設置はしません。

自動販売機を設置する会社側で、

設置後に利益がちゃんと出るのかどうかをチェックします。

 

全て同じです。

 

設置する側にもメリットがあるかどうかはチェックしてくれます。

 

利回りを上げる方法として、家賃を上げるの手っ取り早いですが、

そんな簡単にはいかないですよね。

 

でも空いているスペースの有効活用であれば、

意外と行ける場合も沢山ありますよ。

 

購入して終わりでなく、

収支を上げたり、コストを見直したり

定期的な診断をどうぞしてみてください。

 

人間と同じですよね。

 

不動産も定期的な診断をして、

物件を入れ替えてり、建物の修繕を定期的にチェックもして下さい。

 

そんなことでも富士企画では、相談にのっております。

 

物件探しなどは、担当スタッフが対応させていただきますが、

物件探し意外を担当しているスタッフもおります。

 

そんな時はどうぞお気軽にご連絡下さいませ( ̄▽ ̄)

 

リフォームやらそんなこともOKです。

物件探し以外であれば、新川まで!

shinkawa-y@fuji-plan.net

 

物件探しは、優秀な担当スタッフへどうぞ!

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中々全員が揃わない感じですが、こんなメンバーで対応させていただきます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

いつでもどうぞ( ̄▽ ̄)

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スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにしております。

 

 

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