投資物件を高く売却する為に本気で手伝いたくて!

2016-01-17

投資物件を高く売却する為には、どうしたらいいと思いますか?

おそらく、沢山の不動産会社に依頼してポータルサイトに乗せればいい!

 

そう思っていませんか?

 

健美家のレポートを下記より一度みてください。

https://www.kenbiya.com/press/pre2016-01-07.html

 

この資料によると、

登録されている物件価格は上昇しており、

当然ですが、利回りは下がっております。

 

皆さんが問い合わせしている平均利回りも

同じように下がっています。

 

問い合わせしている利回りの平均はとどの位だと思いますか?

 

区分マンションで11.32%

一棟アパートで11.85%

一棟アパートで10.57%

 

これが実際にポータルサイトで平均的にクリックされている利回りです。

この数字をみてどうでしょうか?

 

意外と高いと思いませんか?

もっと低い物件でも問い合わせは来るのかな?

そう思ってましたが・・

 

当然ここには、築年数などは加味されておりません。

 

でも、このようなデーターをみて

売却価格を決めた方がいいんです。

 

投資物件を専門に取り扱ってきたから、

経験というデーターが頭の中にたっぷりと入っております。

 

先輩や上司など、人から聞いた話でなく、

自分で経験したことです。

 

それと、各金融機関さんの融資条件も把握しております。

把握しているから、どの金融機関が使える!

 

その金融機関に合わせた売却価格を決めることが出来ます。

アパートローンを組まれる方の方が多いですからね。

 

売却しようと考えている物件を、

ポータルサイトに出したらどうなるか?

 

想像しながら、掲載依頼をした方がいいですよ。

上手に使えば、とてもいいんですが・・

 

きっとポータルサイトを完璧に使いこなせる人は少ないと思います。

我々も日々勉強して、きっち使いこなせるように頑張っております。

 

戦略的に、売却方法を考えて行えば

きっちろ売却出来る可能性は高くなると思います。

 

戦略的に売却をするには、専任で受けている物件でしか出来ません。

 

富士企画の売却方法を一度聞きに来ませんか?

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ( ̄▽ ̄)

 

売却のセミナーも開催しております。

 

1月22日(金)『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9650

1月31日(日)『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』セミナー
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9761

 

物件をお持ちの方であればきっとお役にたてると思います。

書籍もあります。

 

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本を読んでからセミナーに出るといいらしいです。

そんか感想を沢山聞いております( ̄▽ ̄)

 

担当の新川です。

P1090295

shinkawa-y@fuji-plan.net

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きっといいお手伝いが出来ると思います( ̄▽ ̄)

いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。