いい収益物件の見るポイントをお伝えします。

2015-04-10

収益物件を選ぶ時の基準ってどうしてますか?

 

キレイ=いい物件

汚い=ダメな物件

 

そんな決め方をしてませんか?

 

建築業界にいる方であれば、建物の見方は分かると思いますが

そうでない方も沢山いると思います。

 

そんな方達の為のセミナーです。

 

ちょっと簡単に説明すると、

どのアパート、マンションでも予算があってそれに沿って現場は仕上げております。

 

予算があればいい商品が入ったり、

予算が無ければ安い商品が入ったりするもんです。

 

いい流しを入れたい、いいユニットバスを入れたい

でも予算が・・・

 

そんなお施主さんの気持ちで建物は建築されていきますが、

お施主さんからも、建築会社さんからも指定されない商品が実はありまして、

 

そんな誰も気にしない箇所に、いい商品が付いているか?

どうでもいい箇所にいい商品が入っていれば、予算があったかな?と想像出来ます。

 

どうでもいい箇所の代表例が、排気カバーです。

予算があればこんな感じになり、

ステンレス

 

予算がなければこんな感じになります。

ベンドキャップ

 

大切なのは、こんなカバーは誰も気にしないという事です!

 

お施主さんも、建築会社さんも、入居者さんも、不動産会社さんも誰も気にしません。

 

言われてはじめて気にする程度です。

 

収益物件を見る時に、こんなどうでもいい商品を見てみませんか?

そんな話を当日させて頂きます。

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こんな話は他ではきっと聞けないと思いますので、

お時間の合う方は、お気軽にご参加下さいませ。

 

また今回は、金融機関さんとの共同セミナーになります。

銀行担当マンに直接相談出来る場も設けさせて頂きます。

4月になって金融機関さんの姿勢も若干変わって来ております。

 

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

http://www.kenbiya.com/seminar/10308qfd

 

平成27年4月15日(水)19時から

富士企画のセミナールーム内で行います。

 

セミナー担当の新川です。

担当サーファー

お会い出来るのを楽しみしております。

 

富士企画では、毎月色々な面白企画をしておりまして、

不動産投資川柳

今月は『不動産投資川柳』を公募しております。

 

お越しの際には、そんな川柳も考えてお越し下さいませ(^O^)/

 

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