不動産投資の利回り23%が25%に・・

2014-07-09

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熊谷市で小さな区分マンションを預っておりまして、

賃貸相場を調べると、23,000円位から募集していたので、

綺麗にリフォームしても25,000円かなと思い、

地元の不動産会社に客付けしたところ、

8月頃までに待ってもらえれば30,000円近くでも行けるかも?

営業力で決めてみます!そんな力強い言葉を頂いていました。

 

こんな話をちょっと前に書いたが約1ヶ月前の事でした。

 

なんと昨日、入居申し込みを頂きました!と連絡が入りまして

しかも家賃は28,000円!

コチラからは25,000円でもいいですよ~

そんな話をしていたのですが、ありがたい話ですね(^o^)丿

 

審査はこれからですが、でも心から感謝です!

 

この物件を売りに出していまして、

価格は130万

家賃25,000円×12=30万 で利回り23.07%(予想)で計算していました。

 

これが

家賃28,000円×12=33.6万 で利回り25.84%(確定)になりそうです。

売主さんに言ったら値段上げようか?

そんなことも言われましたが、なんとかこのままの状態で行けそうです。

 

ご興味のある方は担当スタッフまでご連絡下さい。

 

今回客付けに協力してくれた会社は熊谷駅前のハウスコムさんです。

http://www.housecom.jp/shop/kumagaya-hc/

 

熊谷市の賃貸でお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか?

頼りになる営業マンが揃ってますよ~

 

色んなエリアで収益物件のみを取引しているから、

その地域ごとの客付けに強い会社の紹介も出来ます。

https://www.fuji-plan.net/p15/

管理にお困りの方もどうぞご相談下さい。

いい管理会社ご紹介させていただきます。

 

お近くの方はどうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

もちろん土日でも大丈夫です。

事前にご連絡だけお願い致します。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

不動産投資専門の富士企画だからこそ出来るお手伝いをさせていただきます。

きっといいパートナーになれると思いますので、お気軽にお越しくださいませ。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

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スタッフ情報も確認して下さいませ。

 

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