スルガ銀行 不動産投資方法 

2014-07-01

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不動産投資をする上で、誰もが耳にするであろう『スルガ銀行』の活用方法をお伝えします。

スルガ銀行のアパートローンの金利は基本的に4.5%です。

 

金利4.5%ってどうですか?

4.5%と聞くと高いイメージをお持ちになると思いますが、実際の返済だとこんな感じになります。

 

一般的な銀行の店頭金利が2.875として、

1000万を10年で借りた場合を見てみましょう。

 

2.875%の場合

月々の返済額   95,984円になります。

 

4.5%の場合

月々の返済額  103,638円になります。

 

差額は       7,654円になります。

 

金利だけで判断すると高いと感じる方は沢山いると思いますが、

月の返済額でみれば差額は、7,654円です。

 

7,654円で聞けば、そんなに高いとは感じないと思いますがいかがですか?

 

金利は低い方が当然いいと思っております。

ただ、他の銀行だと融資期間が伸びないケースが多くて・・・

 

融資期間を延ばして収支のバランスをよくしたい方が多い様です。

どうぜ長期で保有なんてしませんから・・・そんな人が多い感じです。

 

収益物件はどこかのタイミングで入替をしております。

購入するだけではなく、売却する時期も検討して不動産投資をした方がきっといいと思います。

 

そんなトータル的なアドバイスをしております。

スルガ銀行を利用した不動産投資方法と合わせて色々とお伝え出来る話が山の様にあります。

きっとお力になれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも何時でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをしております。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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