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自己資金を抑えた不動産投資相談会
不動産投資専門の富士企画では
毎日のように投資物件を購入したいお客様からの
相談を受けておりますが
投資物件を購入するにあたって障害になりやすいのが
自己資金の問題です。
一般的な金融機関は自己資金を１～３割入れて下さいと
言われる所が多いです。
ただ、仮に５，０００万円の物件に自己資金を
２割入れて買おうとすると１，０００万円に
プラスで諸経費もかかるので約１，４００万円程必要になってきます。
ある調査では２人以上で暮らす家庭の平均貯蓄額は１，１８２万円、
中央値でいうと４００万円でしたので
不動産の投資資金としてそんなにたくさんの資金を投入しても
まだ買い進められる余力がある方はかなり少数派だと思います。
ただ、自己資金がないからといって不動産投資をあきらめるのは
もったいないです。
富士企画には投資物件を長年専門に取り扱ってきたから出来る
アドバイスがございます。
限られた自己資金の中で買い進めていくにはそれぞれの
金融機関の特徴をしっかり理解して
効率よく物件を買っていく必要があるんです。
ですのでまずはお客様にはどんな融資が組める可能性があるのか
どうすれば自己資金を抑えて物件を買い進められるのか
お話しさせていただきます。
きっとお力になれると思いますので
あきらめずに是非一度ご相談下さい(^^)/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
■決算期の不動産投資相談■
暑かった８月ももう少しで終わりです。
最近は涼しくなってきて夏の終わりを感じる今日この頃ですが、
夏が終わっても９月は不動産投資には熱い時期です。
というのも９月は金融機関の中間決算の月だからです。
この時期は金融機関も普段より積極的に融資に動いてくれます。
他の月では出るか出ないかギリギリの物件も
融資が出たりします。
もちろんなんでも通すわけではないですが
融資エリアが少し広がったり、少し年収や自己資金が足らなくても
いつもよりゆるくなったりって感じです。
３月と９月は他の月より良い条件で借りられる可能性がある月なんです。
ですので不動産投資市場も活発に動きます。
積極的に動かれている投資家さんには是非この流れに
のってほしいと思います。
不動産投資市場が過熱している現在では
買付をいれても中々買えないという声をよく聞きますが
とにかくあきらめずに根気強く動いてください。
富士企画でもそんな投資家さんの力になるべく物件収集も
頑張ってしております！
タイミングさえあえば良い物件をご紹介できますので
近くを通った際は是非、富士企画へお立ち寄りください。
美味しい飲み物やお菓子も用意してお待ちしております(^^)/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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