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スルガ銀行を利用した不動産投資

2014-08-07

002不動産投資をする上で誰もが聞いたことがあるであろうスルガ銀行さん。

そんなスルガ銀行を上手に利用して不動産投資を考えてみました。

 

スルガ銀行の話を説明して、金利が4.5%だと話をすると

『高っ!』

ってな反応をほとんどの方がします。

 

でも、その後に、

1000万を実際に借りた場合のシュミレーションの話をしますと

『意外と変わらないんだね』

ってな反応変わります。

 

一般的な銀行の店頭金利が2.875%で

スルガ銀行が金利4.5%で

 

1000万を10年でそれぞれ借りた場合の月々の返済額は

 

金利2.875%の場合 月々の返済は  95,984円

金利4.5%の場合   月々の返済は 103,638円

 

差額は、【7,654円】です!

 

金利で聞くと、えっーってなるけど

お金で聞くと意外と、そんな変わらないんだなと思っていただけるのでは?

 

1000万で1万の違いですから、

3000万でも3万ですよ!

 

その分、ちょっと利回りのいい物件を買ったりすれば

十分カバー出来ると思います。

 

スルガ銀行は、一般的な銀行より

融資機関が長かったり、審査スピードが速かったりします!

 

いい物件があっても、『融資の内諾が出た順』なんて事もよくあります。

 

金利が4.5%だからNGではなく

いろいろな角度から見れると、その分色々な物件が入ってくると思います。

 

そんなスルガ銀行を利用した不動産投資相談会を実施しております。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

収益物件を専門に取り扱っているから出来る

沢山のアドバイスが出来ます。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

どうぞお気軽にいらし下さいませ。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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