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年内に不動産を購入したい人の為の相談会

2015-11-23

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時間がたつのは早いもので

 

今年も残すところあと1か月ちょっとになります。

 

12月は物件が結構動く月です。

 

そこで今回は年内に不動産を購入したい

 

人の為の相談会を行います。

 

年内に物件を購入する場合は税金上のメリットが

 

結構あったりします。

 

そのひとつが年末での購入なので

 

賃貸収入が少なくなる一方、

 

物件の購入にかかる諸経費が多くなるので

 

不動産所得はマイナスになる事が多くなります。

 

給料でのプラス分から不動産所得でのマイナス部分が

 

相殺されて所得が下がりますので

 

所得税の還付が多くなる可能性が高くなります。

 

 

その他にも個人での場合に限りますが

 

譲渡所得金額は1月1日から1年目と計算するので

 

年の初めの頃に購入すると6年近く保有しないと

 

長期譲渡にならないのに対して

 

年末の場合だと5年ちょっとの保有で長期譲渡になります。

 

 

無理に購入する必要はまったくないですが

 

物件が動く時期ですので

 

購入時期のメリット・デメリットを把握したうえで

 

行動していくのは良い事です。

 

タイミングがあえば良い物件もご紹介できると思いますので

 

是非、お気軽にお問い合わせください(^^)/

 

経験豊富なスタッフが誠心誠意ご対応させていただきます。

 

お申込みは下記よりお願い致します↓↓

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