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Posts Tagged ‘将来の自分に投資を’
年金対策 不動産投資
将来の不安を感じて色々と考えている人も沢山いると思います。
いろいろある中で不動産投資を選択する人もいると思います。
不動産投資の中にも、新築マンションに投資をする人もいれば、
中古マンションに投資をする人もいると思います。
どちらが正解はそれぞれのライフスタイルに依って異なって来ると思います。
個人的には、中古マンションの方がいいと思います。
新築区分マンションを買って、仮に赤字になっても
もともと給料で支払っている税金を赤字分を取り戻すことが出来る。
しかも、３０年後には自分の物になり、そこからは家賃が全て収入となる。
これがいいのかは個人の判断になりますが・・・
夫婦二人が老後を豊かに生活するには、毎月３５万あれば十分と言われております。
毎月４０万で掲載しても４８０万です。
計算上は仕事が出来なくなって死ぬまで年収５００万確保出来ればOKとのことです。
不動産投資で考えれば年収５００万を確保するには、
利回りが１０％であれば、５０００万位不動産を現金で買えばいいことになります。
人の平均寿命で計算すると１３８００万老後に必要になる計算になります。
１３８００万を６０歳までに貯めることは、一般的には難しいことだと思います。
でも、５０００万であれば十分出来そうな気がしております。
始めるのが早いに越したことはありません。
６０歳になる前になにが出来るのか？
なにをするべきなのか？
不動産投資はどうなのか？
老後の事を考えて、年金の積立もしている方も沢山いると思います。
ご自身が年金をもらえる年齢になった時にいくらもらえるでしょうか？
いくら不足しているでしょうか？
そこから考えてみませんか？
早めに考えていれば、いい案が出てくると思います。
我々は、不動産投資の専門会社です。
投資方法は色々でだと思いますが、不動産を利用した年金対策をお考えの方で、
お近くの方は、一度立ち寄ってみませんか？
きっとお役にたてると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
１回の打合せで全て理解出来ると思っておりません。
２回、３回で何度でも通って下さい。
ゆっくり、じっくり将来のこと考えてみませんか？
専門のスタッフが対応させていただきます。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
将来の自分の為に不動産投資を
不動産投資と聞くと、一般的に新築マンションに投資をして
節税対策として行う手法を思い描く方が多いと思いますが、、
このタイプの不動産投資の営業を受けたコトがあります。
新築のマンションが毎月１万の支払いで３０年後自分の所有物になり、
そのマイナスになった分は給料から天引きされている税金が取り戻すことが出来ますよ！
そんな電話を受けた方は沢山いると思いますが、、
私もその一人で、この電話を受けた時にこれはいい！と思ったのを今でも覚えております。
でもこれには、自己資金を０円で始められるのは、新築なので銀行の評価も出たりするので、
沢山融資を引き出すことが出来たりするもんです。
家賃も新築なので、新築プレミアムで家賃が高くても入居してくれます。
でも５年経つとどうでしょうか？
新築時の入居者が退去して、新たに募集したら新築当時の家賃から下がらないと決まらないと思います。
仮に売却しようとしたら、借入金の方が多くて売却した金額だけでは足りなくて
持ち出しをしないと売却が出来ない。なんて話を沢山聞いてきました。
不動産投資専門の富士企画では、沢山の投資家様に沢山の
収益物件を購入して頂いたり、売却して頂いております。
投資ですから、１００％はありません。
リスクは必ずあります。
でも、１歩踏み出せれば、きっと将来がいい方向に向かうと思っております。
不動産投資専門の富士企画では、その１歩を踏み出す為の知識を提供しています。
一人で悩んだり、沢山の書籍を読んだりすることも大切かも知れませんが、
不動産投資専門家の話を聞くのが早い解決の道だと思います。
きっといいアドバイザーになれると思います。
物件を探している方が沢山おりますので、
探していない人には営業の電話は一切致しません。
探している方にもは、いい物件の紹介は致します。
これも別に営業電話ではありません！
いい物件をいい人に購入して頂きたいと思っているだけです。
一人で悩んでいるなら、全て解決致します。
理解するまで、何度でも何度でも、じっくりお話しませんか？
きっといい方向性が見えて来ると思います。
そんな悩みのある方はまずはご連絡を下さい。
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