Posts Tagged ‘収益不動産セミナー’

11月24日(木)静岡銀行を利用した不動産投資セミナーを開催します

2016-10-31

富士企画では平成28年11月24日(木)19時30分~

静岡銀行を利用した不動産投資セミナーを開催します。

 

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今や静岡銀行さんといえば、皆さんご存知ですよね?

それくらい不動産投資業界の中では有名な銀行になりました。

 

 

でも実際、融資の内容を全部知っている方はどれくらいいるでしょうか?

かなり古い物件でも30年の融資を受けられるんですよ!

 

少し築浅であれば、35年の夢ではありません。

良く実行してもらっているんです。

 

 

今は、利回り10%の良い物件は非常に見つけにくい市況になっていますが、

10%位の物件を持ち込むことができれば、返済比率も低くなり、かなり

健全なアパート経営ができます。

 

なかなか利回りが確保できない時代にキャッシュフローを出していくためには

やはり融資期間を長くするか、金利を下げるないわけですが、

そんな中でこれほど長い融資期間を出してくれるところは、非常に貴重な金融機関です。

 

 

ご興味ある方は、下記フォームよりお問合せくださいませ。

1124日(木)【静岡銀行を利用した不動産投資方法セミナー】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6531

 

 

スタッフ一同心よりお待ちしております( `ー´)ノ

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

担保があればなんでもできる!三井住友トラストL&F融資セミナー

2016-09-12

富士企画では平成28年9月29日(木)19時30分より

「担保があればなんでもできる!三井住友トラストL&Fの融資を利用した

不動産投資セミナー」を開催します。

 

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皆さんは、三井住友トラストL&Fと聞いて連想するイメージとはどんなものが

あるでしょうか?

もちろん初めて聞いたという方もいるかもしれませんが、不動産投資業界の

中では、言わずと知れた金融機関なんです。

 

以前はライフ住宅ローンという社名でしたが、

現在は三井住友トラストグループの会社です。

 

金融機関といっても、この会社は銀行ではなく、俗に言うノンバンクになります。

 

ノンバンクから、借りるなんて選択にない!

 

こんな方もいると思いますが、実は・・・

 

それだと損をしてしまうかもしれません。

 

ノンバンクにしか出来ないこと、ノンバンクだから出来ることをご存知ですか?

 

知らなければ、ぜひ知っておいた方がいいです。

 

投資の幅が広がると思いますよ( `ー´)ノ

 

ご興味ある方はぜひ下記フォームよりお問合せください。

929日(木)【担保があれば何でもできる!三井住友トラストLFを利用した不動産投資】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6127

 

みなさんからのご予約お待ちしております

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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自分にあった投資スタイルを知ろうセミナーを開催します

2016-08-31

富士企画では、平成28年9月20日(火)19時30分より

【自分に合った投資スタイルを知ろうセミナー】を開催します。

 

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不動産投資物件は、いろいろな物件があります。

サラリーマンの方が、初めて不動産投資と聞くと、新築区分マンションを連想される方

も多いと思いますが、実際は新築区分マンションは節税目的以外にはなかなか儲かるもの

ではありません。

 

弊社富士企画でご紹介しているのは、1棟のアパートやマンションですが、

新築区分マンションより自己資金が同じでも

何倍、何十倍の手残りを残すような投資も可能です。

 

でも1棟ですので、投資額は区分マンションより大きくなりますし、その分

銀行から借り入れる金額も大きくなります。

 

もちろん投資不動産といっても、アパートやマンションなど

建物を伴うものだけではなく、

駐車場のような土地を貸して賃貸料を得るという方法もあります。

でもこれは、課税される税金が根本的に違うため、よっぽど効率の

良い駐車場以外では、マイナスになる可能性もあるんです。

 

いろいろな知識を得て経験を積むことで、自分にあった不動産を探すことも

できると思いますが、なかなか一般の方には難しいと思います・・・

なので、こんな方のために、今回のセミナーは企画しました。

 

自分の投資スタイルや、目標はあるけどどんな物件を買ったらよいのか分からない方など

ぜひご参加してみてください。損することは絶対ないです。

ご希望の方は下記フォームよりご予約くださいませ( `ー´)ノ

 

920日(火)【自分に合った投資スタイルを知ろうセミナー】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5944/first:firstDummy//#5944

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

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本日、富士企画・静岡銀行共催の融資セミナーを行いました

2016-04-25

本日、富士企画では、静岡銀行東京営業部との共催にて、

「静岡銀行融資を利用した不動産投資セミナー」を東京駅丸の内の

静岡銀行東京営業部のセミナールームにて開催しました。

 

工場シルエット

 

静岡銀行様との共催セミナーは、これで4回目くらいになるのですが、毎回、すぐに

ご予約でいっぱいになってしまい、今回もキャンセル待ちを何件か頂いておりました。

非常に人気のセミナーとなっています。

 

やはり銀行での開催ということと、静岡銀行の担当者様と直接お話ができるという

ところが、大きな点なのではと思います。

 

静岡銀行東京営業部は、地上21階にあり、非常に高級感あるサロンのような

内装の部署です。

不動産投資を融資の面で支えて、今後、お金持ちのお客様を増やしたいという

つもりで高級内装にしているようです。

 

もしまだ東京営業部を訪れていない方は、今後も静岡銀行東京営業部とは

タイアップでセミナーをしていきますので、ご参加頂ければと思います。

 

みなさんのスタッフ一同、心よりご参加お待ちしております(^◇^)

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

新オリックス銀行セミナーを開催します

2016-04-22

富士企画では、平成28年5月7日(土)13時30分より

新オリックス銀行融資セミナーを開催します。

 

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今までのオリックス銀行の融資は今まで通りあるのですが、今回はオリックス銀行の

新しい融資の制度をご紹介するセミナーとなります。

 

もともとオリックス銀行は、以前から不動産投資融資に関しては、積極的な金融機関でしたが、

これからどんどん融資案件を伸ばすために、いろいろな制度を作っています。

ご存知のとおり、経営母体も大きい金融機関なので、融資制度が定着してくると

当然、この融資制度を利用した不動産投資法というのが確立してきます。

 

チャンスとしては、まだこの融資制度が不動産投資業界に定着しない間が、うまみがあると

思いますので、ぜひこの機会に、融資の勉強をしてもらえればと思います。

 

当日は出来る限り、わかりやすくご説明させて頂きたいとおもいますので、

ご興味ある方は、下記フォームよりエントリーして頂ければと思います。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4877

 

スタッフ一同心よりお待ちしております(^◇^)

お気軽にご参加くださいませ

 

 

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G・W不動産投資相談会を開催します!

2016-04-21

今年も早いもので、桜も終わり、G・Wに入ろうとしています。

富士企画も基本的には4月29日~5月6日まではお休みを頂くのですが、

今回特別企画として、平成28年5月3日~5日(3日間)限定で

GW不動産投資相談会を開催いたします。

 

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相談内容としては、もちろん不動産投資に関することですが、物件購入時の選定から融資・管理に

関することまで基本的には不動産投資全般ご相談可能です。

特にお勧めする方としては、

・これから不動産投資をはじめようと思っている方、不動産投資が気になっている方

・不動産投資で失敗した方、すでに始めているが、現在の投資に不安がある方

・現在の不動産投資にアドバイスがほしい方

以上ような方は、G・Wのような時間があるときに、ゆっくり頭の中を整理されては

如何でしょうか?

 

時間は、10時~18時の間でお客様に個別にて時間を確保させていただきますので、

お好きな時間を決めて頂ければと思いますので、まずは下記フォームよりご予約を

お願いします。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4911

 

皆さまのご参加をお待ちしております(^◇^)

 

〒160-0004
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皆さまのご希望セミナーをお受付しております!

2016-04-15

富士企画では、毎月、数回にわたって、不動産投資セミナーを行っています。

セミナーとしては、融資のご説明などのセミナ―が多いのですが、

中には、初心者向けのセミナーや、売却セミナーなど融資の内容ではないセミナーも

行っています。

 

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セミナーはこれからも多く行っていきたいと思いますが、みなさんはどういったセミナーを

ご希望されていますでしょうか?

 

実際セミナ―自体は、お蔭さまで多くのお客様にお越しいただいておりまして、

満員御礼になるケースが多いので、お客様が集まらないというわけでは、ありませんが、

やはりみなさんが聞きたいと思うセミナーをできれば開催したいと思っています。

 

 

不動産投資とは関係ないセミナーは出来ないのですが・・・

ご希望頂ければできる限り近いセミナー

を企画していきたいと思います。

 

たとえば・・・

・なぜ今、不動産投資をするべきか? 現在は買うべきか?買わないべきか?

・不動産の管理会社とうまく付き合う方法セミナー

・私はこうして、不動産投資をしています・・・(お客様の実体験など)

 

こういった内容で、知りたい内容などをリクエスト頂けますと

ありがたいです(^◇^)

 

不動産投資の最前線で長い経験をもつ富士企画だからこそできるセミナーを

これからも企画していきたいと思いますので、

ぜひご意見やご要望を頂ければと思います。

 

下記メールアドレスより頂ければと思います。

スタッフ一同お待ちしておりますので、よろしくお願いいたします。

 

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年収800万以上!1棟目か2棟目購入希望者限定!不動産セミナー開催します

2016-04-11

富士企画では、平成28年5月14日(土)13時30分より

「給与年収800万円以上!1棟目もしくは2棟目購入希望者限定!不動産投資セミナー」を

開催します。

 

トンネル

 

いろいろと制約がついてしまったのですが、こちらの条件に当てはまる方に、ぜひご紹介したい

不動産投資のやり方があるんです。

何も知らなければ、2棟、3棟と通常のように買い進めてしまうと思うのですが、

1棟目か2棟目の購入時しか対応できないというのがミソなんです。

 

とは言いつつも、かなりピンポイントで投資方法となりますので、実際、ハマる物件

が少ないのも事実ですので、難しいかもしれませんが、幅広い視野をもって投資するのと

しないのでは、目線も違ってくると思います。

 

抽象的な表現で、申し訳ございませんが、内容は当日まで秘密にしておりますので、

楽しみにして頂けたらと思います。

当日は、できる限り具体的な物件もご用意してお待ちしております。

 

ご参加ご希望の方は、下記フォームよりご入力ください。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4879

 

みなさんのご参加お待ちしております(^◇^)

 

 

〒160-0004
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地方高利回り物件への融資付けセミナーを開催します

2016-04-05

富士企画では、平成28年4月12日(火)19時30分より

「地方高利回り物件への融資付けセミナー」を開催します。

 

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地方といっても、具体的には北関東がメインで、群馬、栃木、茨城での物件購入

するうえでの融資をつける方法になります。

 

 

投資不動産の融資は住宅ローンは違いますので、金融機関によって、姿勢が全然違うのですが、

エリアも同じでして、関東であれば、東京を中心とした埼玉県、神奈川県、千葉県、の1都3県

をメインで融資をしている金融機関もあれば、北関東まで融資をする金融機関などいろいろです。

また東京中心部と、北関東では、金利が違うということもあります。

 

現在、不動産投資物件を取り巻く、融資の環境もどんどん複雑になっており、不動産投資仲介の

仕事をしている私共でも、新しい情報を取り入れていくのは大変です。

 

ご興味ある方は、この機会に融資の勉強をしていただければと思いますので、

下記フォームよりご入力ください。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4706

 

みなさんのご参加お待ちしております(^◇^)

 

〒160-0004
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

投資物件の良い物件の見極め方セミナーを開催します!

2016-02-26

富士企画では、投資物件の良い物件の見極め方セミナーを平成28年3月18日(金)

に開催する予定をしております。

 

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一言で良い物件といっても、いろいろなものさしがあるので・・・

なにを持って良いというのかは人それぞれと思いますが、

 

 

富士企画では、一般的な建築と比べて、予算がしっかりとれた良い物件であるかどうかというところに

焦点をあてております。

 

それには理由もあるのですが、投資物件となるとやはり中古物件を取り扱うケースが多いわけですが、

中古物件は新築時から20年も30年も経過していますので、それなりの汚れや傷みが当然あります。

そんな中で、良い物件かどうかを見極めるわけですから、至難の業です。

 

 

古い物件でもしっかり予算があって建築されている物件は長く持ちますし、逆に建築の際に、予算がなく

突貫工事のような建築の建物は、傷みも早いのは当然です。

 

そんな見極める知識をぜひ本セミナーで学んでください。

 

このセミナーにご参加希望の方は下記メールアドレスより直接お申込みください。

その際にはセミナー名、氏名・電話番号をご記入の上、ご連絡くださいませ♪

 

 

多くのお客様のご参加お待ちしております(^。^)y-.。o○

 

〒160-0004
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