Posts Tagged ‘初めての不動産投資’

10月22日(土)初めての不動産投資で大切なこと1からお話しますセミナー開催します

2016-10-06

富士企画では平成28年10月22日(土)13時30分より

初心者投資家様向けのセミナーとして、

「初めての不動産投資で大切なこと1からお話しします」セミナーを開催します。

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初めての不動産投資をされる方にとって、現物投資とはいっても大きな買いものになる

ため、だれでも不安な方は多いかと思います。

住宅を購入する場合でも家賃が返済に代わるだけという考えもありますが、35年のローンを

組むというのは、それなりの覚悟が必要です。

 

でも住宅でもそんな覚悟が必要なわけですが、

ましてや、自分が済まないアパートやマンションを購入する。

しかも住宅以上の借り入れをして・・・。

 

普通に考えれば、通常の方が超えられるハードルではないと思います。

 

でも多くの方が不動産投資をされているわけですが、この記事をご覧になっている

方もおそらくは、不動産投資をしなければならない理由はあるのだと思います。

 

そんな方々に、僕たちは出来る限りの応援をしたいと思っています。

 

参加ご希望の方は下記フォームよりご予約ください

1022日(土)【初めての不動産投資で大切なこと1からお話します

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/6314

 

スタッフ一同心よりお待ちしています( `ー´)ノ

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

【私の失敗談】不動産投資をする前に抑えてもらいたいポイントセミナーを開催します

2016-05-10

富士企画では平成28年5月24日(火)19時30分~

【私の失敗談】不動産投資をする前に抑えてもらいたいポイントセミナーを開催します。

 

悩むサラリーマン

 

本セミナーはこれから不動産投資を始めようと思っている方に是非抑えてもらいたい

ポイントをご説明するセミナーとなっております。

 

話し手としては、担当させて頂くのは、弊社富士企画の営業しております坪井という

ものになります。

彼は23歳にして初めて不動産投資を始めたのですが、始めたときは実は、富士企画には

在籍しておらず、当時の仕事は不動産の賃貸営業をしておりました。

なので、売買のことは一切知識はなく、いわば売買に関しては素人の人間でした。

当時、周りにも不動産投資をしている知り合いも居なかったため、インターネットや本だけで

知識を得て、不動産投資を始めるに至ったようです。

 

今回のセミナーはそんな坪井が経験した失敗談を主にお話しさせて頂きます。

現在は、不動産投資の営業をしているわけですが、今現在の知識があれば、不動産投資を

安易に考えてしまっていたことや、逆に考えすぎていたことなどもあるようで、

みなさんと同じ目線でのお話もできると思います。

 

今回は少人数セミナーということで、若干5名ほどの定員にてセミナーを予定

しております。まだお席の方はございますので、ご興味ある方は下記フォームより

お問合せくださいませ。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4919

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

お気軽にお越しくださいませ(^◇^)

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

いろいろな金融機関の特徴を知ろうセミナーを開催します

2016-02-04

富士企画では平成28年2月27日(土)13時30分より

「いろいろな金融機関の特徴をしろう」セミナーを開催します。

 

 

工場シルエット

 

投資不動産って、何が難しいかというと融資なんです!

住宅ローンは本当に簡単ですが、投資不動産は10倍以上難しいです!

時間も住宅ローンはかかっても2日程度で方向性は出ますが、投資不動産の場合は、

2か月という時間がかかる事も珍しくはありません。

 

 

またいろいろな金融機関が投資不動産への融資は行っているのですが、

金融機関によって、条件はまちまちです。

 

金利は高いが融資期間がすごく長いところ・・・・

 

金利は低いが融資期間が短いところ・・・・

 

RCのマンションへ融資が出やすいが、木造物件などは融資が難しいところ・・・

 

変動金利しか扱っていないところ・・・逆に固定金利しか商品にないところ・・・

 

本当に書ききれません。

 

最近の不動産投資への融資はいろいろな条件があり、私どもでも忘れてしまったり、分からなくなることも

多々あります。

こんな状況の中で、お客様が熟知するというのは、本当に難しいことです!

 

本セミナーではできる限り、皆さまに分かりやすく、いろいろな金融機関の特徴をお話させて頂きまして

ご理解頂こうというセミナーとなっています。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4398

 

 

不動産投資を始めるには、まずは融資を知る事が最優先です。

皆さまのご参加お待ちしております!(●^o^●)

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

投資不動産を購入する上で大事な事!セミナー

2016-02-03

富士企画では、投資不動産を購入する上で大事な事!セミナーを

平成28年2月6日 13時30分~富士企画セミナールームにて開催します!

 

トンネル

投資不動産を購入する上で大事な事とは一体なんでしょうか?

 

いろいろな事が当然あると思います。

 

でも一番大事なことそれは、入居者が集められるかという一言に尽きると思います。

 

 

初めての投資不動産を購入する方が、地方高利回りの物件を買うか買わないか迷っている方がいるとします。

当然、地方と都心部では、いろいろな条件が違ってきます。

利回りからみれば、当然地方でしょう!でも地方は人口も少ない・・・

でもこれは事実を述べたにすぎません。

 

地方で買う方、都心部に買う方、は何か決めてになっているのでしょうか?

 

それは、その物件を買う方のリスクの取り方が違うだけなんです。

 

 

地方であれば都心部のように人口は少ないから、入居者を集めるのに苦労をするリスク、

都心部では利回りが低いから、収益性を考えるリスク、また多くの資金を借り入れることでの金利のリスク。

 

 

リスクを取るところ全く違います!

 

本セミナーでは、こんな投資不動産の初歩中の初歩のあたりを、ご説明していきたいと思います。

 

同時開催セミナーで、今さら聞けない!初めての不動産セミナーもやっておりますので、

こちらも宜しければご参加ください。

 

ご参加希望の方は、下記連絡先までご連絡くださいませ♪

 

皆さまのご予約お待ちしております。

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資入門相談会

2015-12-16

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不動産投資専門の富士企画では

 

毎月様々なセミナーや相談会を行っておりますが

 

今回はまだ物件を所有していない方向けの

 

『不動産投資入門』個別相談会を行います。

 

不動産投資を始めたい理由は

 

不労所得を得たい、税金対策、相続対策、

 

サラリーマンを引退したい等、ひとそれぞれです。

 

不動産投資は目的、目標や属性、資産背景

 

によって投資物件の購入の仕方は変わってきます。

 

最初から間違えてしまうといきなりキャッシュフローが

 

マイナスになったり、次の物件に進めにくくなったり苦労します。

 

そうならないためにもまずは

 

投資物件を専門で取り扱っている富士企画に相談してください。

 

相談といっても富士企画では無理に物件を進めることは

 

一切ございませんのでご安心ください。

 

しっかり自分の今いる位置、買い進め方、

 

不動産投資のメリット、リスクも理解して

 

正しい知識をつけながら投資をしていっていただければと思います。

 

きっと良いアドバイスが出来ると思いますよ(^^)/

 

お申込みは下記よりお願い致します↓↓

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〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

初めての不動産投資相談会

2015-10-29

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富士企画では毎月様々な

 

不動産投資相談会を行っておりますが、

 

今回はまだ物件を所有されていない方向けの

 

初めての不動産投資相談会のご案内です。

 

不動産投資を始める理由は

 

不労所得を得たいや、税金対策、相続対策など

 

目的や目標は人それぞれ違ってきます。

 

ですのでその目的、目標によって

 

投資物件の買い方は変わってきます。

 

最初の入り口を間違えてしまうと

 

それ以上買い進められなくなってしまうので

 

しっかりこの物件を買ったら次はどんな物件が買える可能性があるのかや

 

出口戦略も考えて購入していただきたいです。

 

今回の相談会はその人にあった不動産投資の話を

 

より詳しく話したいと思いますので個別で行います。

 

 

ご興味のある方は下記より

 

【初めての不動産投資相談希望】とご記入の上、

 

お申込みいただければと思います。

 

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しっかり自分の立ち位置、買い進め方を理解して

 

正しい知識をつけながら購入していくことによって

 

不動産投資のリスクは回避していくことができます。

 

是非、不動産投資を専門で取り扱っているプロにご相談下さい(^^)/

 

きっと良いアドバイスが出来ると思いますよ~

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/