セミナー情報

投資物件の良い物件の見極め方セミナーを開催します！

2016-02-26

富士企画では、投資物件の良い物件の見極め方セミナーを平成２８年３月１８日（金）

に開催する予定をしております。

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一言で良い物件といっても、いろいろなものさしがあるので・・・

なにを持って良いというのかは人それぞれと思いますが、

富士企画では、一般的な建築と比べて、予算がしっかりとれた良い物件であるかどうかというところに

焦点をあてております。

それには理由もあるのですが、投資物件となるとやはり中古物件を取り扱うケースが多いわけですが、

中古物件は新築時から２０年も３０年も経過していますので、それなりの汚れや傷みが当然あります。

そんな中で、良い物件かどうかを見極めるわけですから、至難の業です。

古い物件でもしっかり予算があって建築されている物件は長く持ちますし、逆に建築の際に、予算がなく

突貫工事のような建築の建物は、傷みも早いのは当然です。

そんな見極める知識をぜひ本セミナーで学んでください。

このセミナーにご参加希望の方は下記メールアドレスより直接お申込みください。

その際にはセミナー名、氏名・電話番号をご記入の上、ご連絡くださいませ♪

多くのお客様のご参加お待ちしております(^。^)y-.。o○

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

年収１０００万円以上のサラリーマン対象！不動産投資セミナーを開催します

2016-02-25

富士企画では、平成２８年３月１３日（日）１３時３０分～年収１０００万円のサラリーマンさん

対象！不動産投資セミナーを開催します。

幹線道路

年収１０００万円以上というのは、給与所得ベースの金額になります。

家賃収入は含みませんので、ご注意ください。

年収が高い方、例えば１０００万円以上あるような高所得者様に関しては、融資を打診する際にも

当然、借りやすくなりますし、またいろいろな相談をすることが可能です。

全く条件が変わらないという金融機関もあるかもしれませんが、一般的には優遇される可能性があります。

本セミナーでは、そんな年収１０００万円以上あるようなサラリーマンさんを対象に不動産投資に関して

お話したいと考えております。

年収１０００万円以上ないと参加できないというわけではありませんが、一応目安として

ご確認頂ければと思います。

「年収１０００万円以上のサラリーマン対象！不動産投資セミナー」概要

開催日時：平成２８年３月１３日（日）

開催場所：東京都新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビ６階

富士企画株式会社セミナールーム

参加料　：無料

セミナー担当　西井

参加ご希望の方は下記アドレスより直接ご連絡頂ければと思います。

その際には、「参加希望セミナー名」氏名・電話番号をご記入ください。

富士企画の担当がいるばあには直接担当あてにお知らせください♪

皆さまの参加をお待ちしております(^。^)y-.。o○

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

「いろいろな金融機関の特徴を教えますセミナー」を開催します

2016-02-24

富士企画では、平成２８年３月１２日（土）１３時３０分より

「いろいろな金融機関の特徴を教えますセミナー」を開催します。

ベネズエラどうぐつ

現在、投資不動産を取りまく融資状況ですが、非常に複雑になりつつあります。

多くの選択肢があることは非常によいのですが、各金融機関で独自の融資姿勢があるため

その内容をしらないとどういった場合に、どこの金融機関が使えるかということは分かりません。

住宅ローンであれば、どこの金融機関に相談をしても３５年の融資、金利は１％以下というのが相場であり

それに合致しない金融機関はほぼ皆無というのが現状かと思います。

でもこれは住宅ローンの話であって、投資不動産には一切当てはまらないのです。

本セミナーでは、複雑化なりつつ、投資不動産における融資の特徴を少しでも多くご紹介するなかで

物件ごとに有利な使い方というのをご紹介していきたいと思います。

「いろいろな金融機関の特徴を教えますセミナー」概要

開催日時：平成２８年３月１２日（土）１３時３０分～（受付開始１３時１５分～）

開催場所：富士企画株式会社セミナールーム

新宿区四谷１丁目１９－１６　第一上野ビル６階

参加料：　無料

セミナー担当　西井

ご参加希望の方は、下記アドレスより直接お申込みくださいませ。

「ご参加希望セミナー名」氏名・電話番号を記入ください。

富士企画の担当に直接お申込み頂いても結構です。

[email protected]

皆さんのご参加お待ちしております(^。^)y-.。o○

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

静岡銀行融資を利用した不動産投資セミナーを開催します

2016-02-23

富士企画では平成２８年３月４日（金）１９時３０分～静岡銀行融資を利用した

不動産投資セミナーを開催します。

①飛行機

今、不動産投資をしている投資家の中で、静岡銀行さんが不動産投資物件に対して融資をしているという

ことを知っている人は、多いと思います。

現に富士企画でも毎月のご契約の中で、静岡銀行融資を利用する方はほとんどです。

では今さら静岡銀行セミナーと思うかもしれません。

多くの方が既に知っているのであれば、あえてセミナーをする必要性はないのかもしれません。

でもそこで静岡銀行融資のセミナーをしたいのは、やはり静岡銀行の融資が優れていると思っているからです。

私もこの不動産投資業界にはかれこれ１０年以上仕事をしておりますが、静岡銀行融資ほど使える融資は

今までありませんでした。

静岡銀行がこれほど、中古アパートやマンションに対して長期間の融資をしてくれるというのは、すごい事だと

思います。

ぜひこれから不動産投資始める方はもちろん、すでに始めている方も静岡銀行の融資を使って投資してみてはいかがでしょうか？

富士企画では、多くの案件を静岡銀行に持ち込んでおりますので、いろいろなご質問やご要望などにもこたえられると

思います。

セミナー参加ご希望の方は下記メールアドレスか携帯までご連絡ください♪

[email protected]

０９０－４０８１－６９１２　（セミナー担当　西井）

皆さんのご参加お待ちしております(^。^)y-.。o○

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

富士企画の収益物件を高く売却するセミナーを開催します！

2016-02-22

富士企画では、平成２８年３月３日（木）１９時００～　収益物件を高く売却するセミナーを開催します。

現在、富士企画ではセミナーを多く開催しておりますが、出口戦略となるセミナーは唯一このセミナーになります。

不動産投資は購入する時には多くのことをいろいろと勉強する方はいますが、売却の勉強はそれほど勉強せずに

不動産投資をスタートする方が多いです。

何故、購入だけ勉強して売却することは勉強しないのでしょうか？

答えは簡単だと思います。

みなさん、より良い物件を購入して、所有する事に頭がいっぱいだからです。

でも本当にそれで良いのでしょうか？

いろいろな考え方があると思いますが、答えは残念ながらＮＯです。

売却も購入する時と同じくらい勉強しないといけない大きな課題なんです。

ただまだ物件を所有もしてないのに、売却を勉強するというのはなかなか難しいかもしれません。

その為に富士企画のセミナーを聞いて頂く意味があると思います。

参加ご希望の方は、下記フォームよりお申込みくださいませ♪

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/10736

弊社営業担当に直接ご連絡頂いても結構です。

皆さまのご参加お待ちしております(^。^)y-.。o○

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

3月までに投資不動産を絶対買いたい人の為のセミナーを開催します

2016-02-12

富士企画では、平成２８年２月２７日（土）１３時３０分～

今年３月末まで投資不動産を絶対買いたい人の為のセミナーを開催します。

３月までに絶対買う？

答えは簡単かと思う方もいるかもしれませんが、逆算していくと以外に

タイトなスケジュールというのが分かるんです・・・

ウユニエンコ

３月末といえば、言わずと知れた金融機関の決算月です。

投資不動産への融資も同じで、１年で一番融資件数が増える時期と言って過言ではないと思います。

そんな時期なので、金融機関もある程度は積極的な姿勢で融資してくれるわけです。

そんな３月末までということで、考えると３月３１日のようなぎりぎりでは、非常に危ないので

３月２５日あたりには決済が迎えたいと考えると、金消契約を２０日くらいには終えたいです。

そうなると売買契約を遅くとも１０日あたりには終えていないと、融資申し込みや、金消の必要書類の

手配などが難しくなります。

そうなると物件探しとしては、３月入ってからでは、当然難しく、融資のことまで考えると２月末までに

はある程度決まっていないと厳しいという状況になります。

意外と不動産を購入するというのは、時間がかかるものでして・・

３月末までに購入するといってもいろいろと計画が必要なんです。

そんなお悩みをぜひこのセミナーで解決できたらと思っています。

セミナー参加ご希望の方は下記メールアドレスよりお申込みくださいませ♪

[email protected]

０９０－４０８１－６９１２

富士企画　営業担当　西井まで

みなさんのご参加お待ちしております(^。^)y-.。o○

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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スルガ銀行共催セミナーを開催します

2016-02-11

これまでになんどかご紹介してきましたが、明後日平成２８年２月１３日（土）１３時３０分～

富士企画・スルガ銀行共催セミナーを開催します。

1本の木

十数名の方には、すでにご予約頂いておりますが、まだ数席空きがございますので、最後の告知をさせて

頂きたいと思います。

スルガ銀行というと金利は高めの銀行なんですが、実は日本の投資不動産の融資に関しては、一番古くから融資を

積極的にしている銀行なんです。

富士企画のメンバーは投資不動産業界に１０年以上前から仕事をしているメンバーが何名かいるのですが、

当時は、融資と言えば、スルガ銀行を使う事が多いのが現状でした。

もちろん、相場も違いますし、融資対象のエリアなども現在とは大きく違います。

現在では、スルガ銀行だけではなく、多くの金融機関が不動投資物件に融資をしていますが、

やはりスルガ銀行がこれまで不動産投資に対してどういう融資をしてきたのかという点はぜひ押さえて

頂きたいと思います。

個人的に、私のお客様で過去に他の金融機関の融資が得られず、

最後にスルガ銀行で、融資を組んで購入しようかどうか、迷っている人がいました。

結局その方は、スルガ銀行で融資を組み、物件購入されたのですが、

数年経過したときに、スルガ銀行で取り組んだことをすごくよかったと

言って頂けました。

その方は、一般の銀行にお勤めの方だったので、なおさら高金利の融資というものには

抵抗があったのかもしれません。

いろいろな金融機関の特徴をして頂く事は不動産投資において必ず必要な事ですので、

ぜひこの機会にスルガ銀行も勉強頂ければと思います。

ご参加希望の方は下記フォームよりご入力くださいませ。

直接、富士企画へご予約頂いても結構ですよ♪

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/10382

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

投資物件を高く売却する方法セミナーを開催します

2016-02-10

富士企画では、平成２８年３月３日（木）１９時００～投資物件を高く売却する方法セミナー

を開催します。

葛西臨界公園

現在、不動産投資を取り巻くセミナーは数多くあります。

富士企画でも某ポータルサイトのセミナー情報に投稿しており、

お客様はそこから良くお問い合わせやご予約頂くのですが、

そのポータルサイトに投稿している全体のセミナー数だけでも数としては、かなりものです。

その投稿しているすごい数のセミナーの中で売却を主体としたセミナーは実は数少ないのを皆さんは

ご存知でしたでしょうか？

現在の登録されているセミナーの中で言えば、なんと１件しかありませんでした。

富士企画のご売却セミナーだけなんです・・・。

ほかはすべて購入する方のセミナーということです。

これはどういうことなんでしょうか・・・。

答えは簡単なんです。みなさん考えてみてください。

もし答えが見つからない場合には、私どものセミナーはぜひ受けて頂いた方が、

良いと思います。

～投資不動産を高く売却する方法セミナー概要～

開催場所：　富士企画セミナールームにて行う予定です。

開催日時：　平成２８年３月３日（木）１９時開演　（１８時３０分受付開始）

参加料　：　無料

定員　　：１８名まで参加ＯＫです

セミナー後には、富士企画営業担当による個別のご相談を承っておりますので、

ご希望の方は、ぜひご一緒にご予約くださいませ♪

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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地方高利回り物件への融資付けセミナーを開催します

2016-02-08

富士企画では、平成２８年２月１６日（火）１９時３０分より

「地方高利回り物件への融資付けセミナー」を開催します。

こちらのセミナーでは、融資付けが特に難しい地方の高利回り物件の融資付けの方法を

ご紹介するセミナーです。

現在、投資不動産に融資をする金融機関は、いくつかありますが、ほとんどが、１都３県の

融資がほとんどです。

ましてや、地方の物件の融資となるとさらに融資は厳しくなります。

そんな状況の中でも地方を中心に、購入されている方もいるのも現実ですが、

やはりなんといっても融資が肝心です。

最近では、今まで地方を融資対象エリアとしていなかった金融機関も

融資をする方向になってきていますので、現在の最新の融資情報も交えて

ご紹介させて頂ければと思います。

セミナー参加ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせください♪

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/4399

皆さまのご予約お待ちしております(^。^)y-.。o○

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中島　亮の地方1棟高利回り投資入門講座を開催します

2016-02-05

富士企画主催のセミナーではないのですが、弊社のお客様で中島　亮様という方がいらっしゃいます。

地方高利回りの物件だけを買い進めてきた方で、現在年間家賃収入は約８０００万円を超えるという

超ビッグな大家様です。

この方と富士企画ではタイアップをさせて頂いておりまして、

平成２８年２月１０日（水）１９時００～２１時００まで「地方１棟高利回り投資入門講座」を開催します。

場所は都内某所ということで下記フォームご入力後にご案内します。

https://business.form-mailer.jp/fms/d821109c52350

地方の物件というと、入居率の問題や入居者募集の難しさなど、特有の問題があり、初めての方はなかなか

手を出しづらいところかと思いますが、中島様の経験に基づく、お話を聞けば、一歩踏み出すきっかけとなる

かもしれません。

もちろん弊社にご相談頂いても、そのあたりのノウハウは持っていますので、大丈夫ですが、やっぱり現役大家さんの

お話も気になるところかと思います。

ご興味ある方はぜひ、申し込みくださいませ。

開催日が、来週水曜日ということもありので、お早めのお申込みの方が良いと思います。

https://business.form-mailer.jp/fms/d821109c52350

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東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。