現地内見時に確認する点

2015-10-15

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富士企画では毎月様々なセミナーや

 

相談会を行っておりますが、

 

今回は現地内見時に確認する点の相談会です。

 

日程は特に決めておらず、個別でのご対応になりますので

 

ご都合のよろしい時間をお伝えいただければ調整いたします。

 

賃貸で借りる時と投資用物件として購入するとでは

 

見るところも変わってきます。

 

賃貸の場合は自分の希望に合っているか、

 

賃料、初期費用、設備、立地、管理がしっかりされているか

 

などは気にしますが、修繕履歴やあとどのくらいで修繕が必要か、

 

違法建築じゃないかなどはほとんど気にしないと思います。

 

これが売買になると接道状況や建蔽率、容積率など

 

賃貸とは違いより細かい所まで

 

注意してみる必要があります。

 

想定賃料は適正かや空室がある場合は

 

どの程度手を入れれば決まるかなども確認しておくべき点です。

 

最初は中々判断が難しいかもしれませんが

 

これくらいなら購入しても大丈夫や、

 

これはこうだから購入してはいけないなど

 

プロはどういった目線で物件をみているかを

 

より詳しくお話しさせていただきます。

 

今更人に聞けないような基本的な話も含めて

 

お話できればと思いますので

 

まだ物件を購入できていない方などには

 

特に聞いていただきたいです。

 

お申込みは【現地で確認する点】と入れて下記よりお願い致します。

 

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〒160-0004
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