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賃貸中の不動産を上手に売却する方法があります。
不動産投資専門の富士企画では、
投資物件・収益物件などの一棟マンション・一棟アパートなどの
入居者がいる不動産を専門に取り扱っております。
なぜ専門に取り扱っているのか？
それは、通常の不動産売買にはいない入居者がいるからです。
入居者がいれば、色々な問題があるかもしれません。
一番の問題は、滞納ですかね。
物件を売却する時に、一つ注意してほしいことがあります。
管理会社に家賃管理を任せている場合は特に注意して下さい。
最近は、家賃保証会社に加入している方が多いと思います。
そうなると、仮に滞納があったとしてもオーナーさんには家賃はちゃんと届くと思います。
ここで気を付けないといけないことが、
本当は滞納しているってことです。
管理会社からの報告書を見ると、
家賃を滞納しているのかどうか分からないケースが多いと思います。
なので、売却をする時には、
管理会社だけの報告書で判断するのでなく、
保障会社まで確認した方がいいと思います。
滞納問題は、引き渡し後直ぐに発覚致します。
物件を売却する時には、気を付けなければならないことが沢山あります。
投資物件を専門に取り扱って来たからこそ出来る
売却方法やフォロー体制があります。
賃貸中に不動産の売却をお考えの方は、
一度、じっくりとお話ししませんか？
いい感じのお手伝いが出来ると思います。
そんな話をまとめた本も出してみました。
写真をクリックするとアマゾンから購入出来ます。
専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います(￣▽￣)
仕事帰りの遅い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／
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